Puijonkatu 37 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta 85 000 € Myyntihinta: 77 481 €

Käyttöönottovuosi 1959

Pinta-ala

34,5 m²

1h, kk

Mainio pieni kaksio keskeisellä paikalla keskustassa. Huoneisto sijaitsee yhtiössä 7krs. Asunnossa on vaatehuone ja näppärä pieni remontoitu keittokomero. Siisti kokonaisuus ja pienet asumiskustannukset. Sopii sijoittajalle tai vaikkapa ensiasunnoksi. Huoneisto on vuokrattu! Soita ja varaa henkilökohtainen esittely! Kohdetta myy Sari Kvick 040-7331590, sari.kvick@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573658
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puijonkatu 37 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: länsi/ Puijonkadulle
Vapautuminen: 1.6.2024 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 77 480,75 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 7 519,25 €
Neliöhinta: 2 463,77 €
Hoitovastike: 106,95 €/kk
Rahoitusvastike: 102,47 €/kk
Muu vastike: 22,77 €/kk
Yhtiövastike yht: 232,19 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Uusittu 2023, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Kylpyhuone: Seinät: kaakeli, Lattia: kaakeli. Seinät: maalattu lasikuitutapetti: Lattia: laminaatti joka asennettu v. 2022.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kuopion Puijonkatu 37
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus/Petri Happonen, p. 017 288 2500, petri.happonen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 69
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 655,5 m²
Autopaikat: 2 kpl, 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 27.5.2024

Tehdyt korjaukset

2022 Palo-ovet uusittu 2022 Ovipuhelimet poistettu käytöstä 2022 Hissien moottoreiden ja kannatinköysien uusiminen 2021 Porraskäytävät huoltomaalattu ja lattiapinnat kunnostettu 2020 Jätekatoksen peruskorjaus 2019 Ilmanvaihdon saneeraus, 1.krs lipan julkisivukorjaus, korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin, 2018 Lukitusten uusiminen, tietoliikennekaapelinousujen uusiminen, huoneistojen sähkönousujen uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen, viemärien sukitus, 2016-2017 Käyttövesiputkinousujen asennus porraskäytäviin, 2015 Vesikattojen maalaus, IV-kanaviston puhdistus, 2014 Paloletkujen uusiminen, huoneistojen kosteuskartoitus, piipun pellitys, vesikaton pelti- ja kattoturvatuotteiden korjaus, 2013 B-portaan maalaustyö, autolämmitystolppien uusiminen, sähköjohteiden läpivientien tiivistys, kiinteistön sähköjen määräaikaistarkastus, vesikaton korjaus LH4 kohdalta, 2012 Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysverkostoon, 2011 Katon pitkille lappeille asennettu lumiesteet, pihan puolella olevaan tasakattoon uusittu ruoteita, 2009 Saunan kunnostus, 2006 Seinien ulkomaalaus, vesikaton maalaus, 1998 Uusittu kaukolämpölaitteet, sekä kellarikerroksen viemärit ja vesijohdot, halkovarasto sisustettu välinevarastoksi, jätekatos uusittu, 1996 Ovipuhelimet asennettu, 1994 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Kylpyhuoneiden vesieristyksien korjaus huoneistoremonttien yhteydessä, lämmönvaihtimen uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, kadunpuolen vedeneristyksen korjaus, synkronoituna Puijonkadun saneeraukseen