Ranssunkaari 10 A, Tehdas, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 198 000 € Myyntihinta: 198 000 €
Käyttöönottovuosi 2013
Pinta-ala
53 m2
 2h + kk + s

Keskustan hissitalon 4. kerroksesta myynnissä lähes uuden veroinen huoneisto. Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan. Tulevia helteitä varten on jo asennettu ilmalämpöpumppu. Myydään erillisenä osakkeena myös autokatos mihin on mahdollista asentaa omalla kustannuksella latausasema. Mh. 8000 e.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    573615
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ranssunkaari 10 A, 05800 HYVINKÄÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kk + s
    Asuinpinta-ala
    53 m2
    Kokonaispinta-ala
    53 m2
    Käyttöönottovuosi
    2013
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    lounaaseen
    Ikkunat ja näköalat
    lounaaseen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    198 000,00 €
    Neliöhinta
    3 735,85 €
    Hoitovastike
    201,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    201,40 €/kk

    Ennakkovesimaksu 20 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa. Kylmä vesi 4,68 €/m3, lämmin vesi 10 €/m3. Autokatoksen hoitovastike 23,75 €/kk, sähkö 7 €/kk. 1.7.2024 alkaen huoneiston hoitovastike 222,60 €/kk ja autokatoksen hoitovastike 26,25 €/kk, autokatoksen sähkömaksu 7 e/kk. Hallitukselle on annettu valtuudet 1-3 ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys mukavuuslattialämmitys huoneiston sähkölaskuun, kiinteät valaisimet, Pyykinpesukone.

    Säilytystilat

    kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö: lattia parkettia. Olohuone: seinät maalattu ja lattia parkettia. Makuuhuone 1: seinät maalattu ja lattia parkettia. Sauna: lattia laatoitettu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: lattia parkettia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Hyvinkään Rukki
    Isännöitsijä
    Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy / Timo Suikki
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    38
    Autopaikat
    17 kpl, 25 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO).
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus on voimassa 22.9.2031 asti.

    Tehdyt korjaukset

    Parveke- ja terassilasitusten huolto teetetty Lumon Oy:llä 2019. Käyttövesisiirtimen uusiminen 2022. Raja-aitojen ja asuntopiha-aitojen maalaus ja Ilmanvaihdon nuohous sekä säätö 2023.. Asunnon remontit: 2022 asennettu ilmalämpöpumppu jäähdytys käyttöön. Ilmalämpöpumppu on huoneiston omistajan kunnossapitovastuulla.

    Suunnitellut korjaukset

    Pakkausmuovin keräys on aloitettu 660 l astialla, joka on sijoitettu taloyhtiön jätepisteen yhteyteen. Tarvittaessa syväkeräysastiaan (sekajäte) tehdään myöhemmin muutoksia muovipakkausjätteen keräämiseksi. 2024 tarkoitus on toteuttaa budjettivaroin ainakin rapatun julkisivun paikkakorjaukset ja väestönsuojan tiiveyskoe. Piha-alueen varusteiden kunnostus ja maantasoterassien öljyäminen tarpeen mukaan.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: Asfalttien bitumointi (halkeamat) 2024, piha-alueen varusteiden kunnostus 2024, maantasoterassien öljyäminen 2024. Rapatun julkisivun paikkakorjaukset 2024. Väestönsuojan tiiveyskoe 2024. Palovaroittimien uusiminen 2024. Julkisivun pesu ja punaisten osien huoltomaalaus 2026. Autokatoksen maalaus, parvekelasituksen huolto ja elementtisaumojen uusiminen 2028. Vesikaton huoltokunnostus 2028. Toimenpiteistä ja niiden rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa. Hallitus laatii kunnossapitotarveselvityksen vuosittain.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 434 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut ja kauppakeskus Willa kävelymatkan päässä. Koulut: Lähialueela. Päiväkoti: Lähialueella. Parsijanpuisto, terveysmetsä ja pallokenttä ovat aivan vieressä, samoin upeat ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet: Rautatie- ja linja-autoasemalle n. 1 km.

    Lisätiedot

    Myytävänä myös autokatospaikan AK16 hallintaan oikeuttavat osakkeet, mh. 8 000 euroa. Autokatospaikalle on osakkaan omalla kustannuksella mahdollisuus hankkia sähköauton tai hybridin latauskeskus. Ilman muutosinvestointeja on yhtiöllä kapasiteettia 8 latauspaikan (4 KW) rakentamiseen. Veloitettavan sähkön hinnan päättää taloyhtiö. Yhtiössä on ovipuhelinjärjestelmä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Hyvinkää OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hämeenkatu 3, HYVINKÄÄ

    010 254 2720 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!