Ranssunkaari 10 A, Tehdas, Hyvinkää
Keskustan hissitalon 4. kerroksesta myynnissä lähes uuden veroinen huoneisto. Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan. Tulevia helteitä varten on jo asennettu ilmalämpöpumppu. Myydään erillisenä osakkeena myös autokatos mihin on mahdollista asentaa omalla kustannuksella latausasema. Mh. 8000 e.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 573615
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ranssunkaari 10 A, 05800 HYVINKÄÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk + s
- Asuinpinta-ala
- 53 m2
- Kokonaispinta-ala
- 53 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- lounaaseen
- Ikkunat ja näköalat
- lounaaseen
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 189 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 566,04 €
- Hoitovastike
- 222,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 222,60 €/kk
Ennakkovesimaksu 20 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa. Kylmä vesi 4,68 €/m3, lämmin vesi 10 €/m3. Autokatoksen hoitovastike 26,25 €/kk+sähkö 7,00 €/kk. Hallitukselle on annettu valtuudet 1-3 ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys mukavuuslattialämmitys huoneiston sähkölaskuun, kiinteät valaisimet, Pyykinpesukone.
Säilytystilat
kellarikomero
Materiaalit
Keittiö: lattia parkettia. Olohuone: seinät maalattu ja lattia parkettia. Makuuhuone 1: seinät maalattu ja lattia parkettia. Sauna: lattia laatoitettu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: lattia parkettia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Rukki
- Isännöitsijä
- Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy / Timo Suikki
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 38
- Autopaikat
- 17 kpl, 25 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO).
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 22.9.2031 asti.
Tehdyt korjaukset
Parveke- ja terassilasitusten huolto teetetty Lumon Oy:llä 2019. Käyttövesisiirtimen uusiminen 2022. Raja-aitojen ja asuntopiha-aitojen maalaus ja Ilmanvaihdon nuohous sekä säätö 2023.. Asunnon remontit: 2022 asennettu ilmalämpöpumppu jäähdytys käyttöön. Ilmalämpöpumppu on huoneiston omistajan kunnossapitovastuulla.
Suunnitellut korjaukset
Pakkausmuovin keräys on aloitettu 660 l astialla, joka on sijoitettu taloyhtiön jätepisteen yhteyteen. Tarvittaessa syväkeräysastiaan (sekajäte) tehdään myöhemmin muutoksia muovipakkausjätteen keräämiseksi. 2024 tarkoitus on toteuttaa budjettivaroin ainakin rapatun julkisivun paikkakorjaukset ja väestönsuojan tiiveyskoe. Piha-alueen varusteiden kunnostus ja maantasoterassien öljyäminen tarpeen mukaan.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: Asfalttien bitumointi (halkeamat) 2024, piha-alueen varusteiden kunnostus 2024, maantasoterassien öljyäminen 2024. Rapatun julkisivun paikkakorjaukset 2024. Väestönsuojan tiiveyskoe 2024. Palovaroittimien uusiminen 2024. Julkisivun pesu ja punaisten osien huoltomaalaus 2026. Autokatoksen maalaus, parvekelasituksen huolto ja elementtisaumojen uusiminen 2028. Vesikaton huoltokunnostus 2028. Toimenpiteistä ja niiden rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa. Hallitus laatii kunnossapitotarveselvityksen vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 434 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut ja kauppakeskus Willa kävelymatkan päässä. Koulut: Lähialueela. Päiväkoti: Lähialueella. Parsijanpuisto, terveysmetsä ja pallokenttä ovat aivan vieressä, samoin upeat ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet: Rautatie- ja linja-autoasemalle n. 1 km.
Lisätiedot
Myytävänä myös autokatospaikan AK16 hallintaan oikeuttavat osakkeet, mh. 8 000 euroa. Autokatospaikalle on osakkaan omalla kustannuksella mahdollisuus hankkia sähköauton tai hybridin latauskeskus. Ilman muutosinvestointeja on yhtiöllä kapasiteettia 8 latauspaikan (4 KW) rakentamiseen. Veloitettavan sähkön hinnan päättää taloyhtiö. Yhtiössä on ovipuhelinjärjestelmä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hyvinkää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Hämeenkatu 3, HYVINKÄÄ
010 254 2720 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
