Ilmarisenkatu 4-6 C, Uppa, Seinäjoki

Velaton myyntihinta 196 000 € Myyntihinta: 189 535 €
Käyttöönottovuosi 1966
Pinta-ala
99 m2
 5h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän hissillisen kerrostalon ylimmän kerroksen juuri tyylikkäästi remontoituun asuntoon, joka sijaitsee suositulla Upan alueella. Asunto on varustettu isolla parvekkeella, josta rauhalliset näkymät takapihalle. Valoisassa keittiössä on mm. aamiaiskaappi ja saareke, yhteinen keittiö-ja ruokailutila sekä olohuone ovat avointa valoisaa tilaa. Asunnossa on vaatehuone, johon on pääsy kahdesta eri makuuhuoneesta.

Taloyhtiö on varustettu kaukolämmöllä, sekä suurimmat remontit on tehty. Upan alue on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet.

Tämä upea ylimmän kerroksen asunto on täydellinen valinta sinulle, joka etsit tilavaa asumista keskeisellä sijainnilla!

Mahdollisuus ostaa yhtiön lämmin autotalli hintaan 12.000€.

Ota yhteyttä ja sovi esittelystä opkoti.seinajoki@op.fi tai 010-254 7110! Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran peräkkäin Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 58 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    573594
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ilmarisenkatu 4-6 C, 60100 SEINÄJOKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h + k
    Asuinpinta-ala
    99 m2
    Kokonaispinta-ala
    99 m2
    Käyttöönottovuosi
    1966
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    189 534,92 €
    Velaton hinta
    196 000,00 €
    Lainaosuus
    6 465,08 €
    Neliöhinta
    1 979,80 €
    Hoitovastike
    386,10 €/kk
    Rahoitusvastike
    136,62 €/kk
    Yhtiövastike yht
    522,72 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Rahoitusvastikkeet koostuu kolmesta eri yhtiön lainasta; Hissilaina, Salaojasaneeraus, Autotalli myydään erillisellä osakeryhmällä hintaan 12.000€. Autotallin vastike 1,95€/m2, lisärahoitusvastike 1,95€/m2 (tarkempi voimassaolotieto isännöitsijältä).

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Integroitu, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone Integroitu, kiinteät valaisimet, Saareke, Aamiaiskaappi valaistuksella. Avokeittiö uusittu täysin 2024

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti / maali. Olohuone: Hybridilattia / maali. Makuuhuone 1: Hybridilattia / maali / päätyseinä rimapaaneli. Makuuhuone 2: Hybridilattia / maali. Makuuhuone 3: Hybridilattia / maali. Kylpyhuone: laatta / laatta. Wc: Maali / maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kaksois-Uppa
    Isännöitsijä
    Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy
    Asuinhuoneistoja
    48
    Autopaikat
    17 kpl, 16 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus voimassa 5.2.2025 asti.

    Tehdyt korjaukset

    2019: Pihan sadevesi-, salaoja- ja viemärisaneeraus, 2018: Kellarikäytävien ja mankelihuoneen lattioiden maalaus, 2018: Julkisivujen paikkauskorjaus ja osittainen maalaus, 2017: C-rapun porrasvaloautomaatio uusittu, 2016: Rakennusten katot maalattu, 2013: Kiinteistön viemärit saneerattu pinnoittamalla, 2010: Käyttövesiputket ja käyttöveden säätökeskus uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, 2009: Pihan asfaltointi uusittu, 2008: Pihan viemäröinti korjattu, 2007: Hissit rakennettu, 2004: Kiinteistön lukitkset uusittu, 2004: Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2004: Ulkoseinien puupaneliosat vaihdettu profiilipeltisiksi ja samalla lisätty ko. kohtien lämpöeristystä, 2004: Taloyhtiön saunaosastojen käyttövesi ja ja lämmitysputket asennettu pintaan, 2002: Ulkopuoliset betoni- ja tiilipinnat maalattu,

    Suunnitellut korjaukset

    PTS:n mukaiset kunnossapitotarpeet 2022-2026: Saunaosastojen saneeraus, Yleisten tilojen betonilattioiden ja seinien huoltomaalaus, Autopistokepaikkojen maalaaminen, Mahdollinen parvekerakenteiden kuntotutkimus, Poistoilmakoneiden uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, Sähköjärjestelmien saneeraus, Jätekatoksen ja puuaitojen huoltomaalaus, Alkuperäisten puuikkunoiden huoltomaalaus, Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteritermostaatit ja venttiilit sekä lämmitysverkoston perussäätö, Porrashuoneiden sisäänkäyntikatosten sadevesiohjausten korjaaminen, Salaojien toiminnan tarkastus viimeistään 2030, Taloyhtiön osuus kylpyhuonesaneerauksiin 800€/kylpyhuone, 13 kylpyhuonetta saavuttanut teknisen käyttöiän. Vanhat pinnoitetut lattiakaivot uusitaan muovikaivoiksi, Normaaleja vuosihuoltoja, Kunnossapitotarpeet perustuvat tehtyyn kuntoarvioraporttiin 2020

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 551 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Seinäjoen kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Seinäjoki OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV

    Keskuskatu 9, SEINÄJOKI

    010 254 7110 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!