Kohteessa esittely su 19.5. klo. 12:20 - 12:50.

Tuomirinne 1a, Kuninkaala, Vantaa

Velaton myyntihinta 434 000 € Myyntihinta: 434 000 €
Käyttöönottovuosi 2008
Pinta-ala
97 m2
4h + k + 2*kph + s + erill.wc + vh + autotalli

Kysy omaa esittelyaikaa välittäjältä, sovitaan näyttö joustavasti.

Tervetuloa tutustumaan Vantaan ja Helsingin rajalla sijaitsevaan kodikkaaseen omakotitaloon. Tämä muuttovalmis Herrala-talo on täynnä persoonallisuutta ja hienostunutta tyyliä.

Käynti taloon käy etuterassin kautta suoraan hulppean huonekorkeuden omaavaan eteistilaan, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Valoa tuovat isot, lähes koko huoneen korkuiset ikkunat ja lämmintä tunnelmaa lisää varaava takka.

Sisääntulokerroksessa sijaitsee yksi talon kolmesta makuuhuoneesta, keittiö ruokailutiloineen ja tilava saunaosasto kylpyhuoneineen sekä kodinhoitohuone.

Yläkerrassa on osittain vinokattojen alla kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kodin toinen kylpyhuoneista. Säilytystilaa on enemmän kuin tarpeeksi vaatehuoneessa sekä sen jatkeena olevassa lämpimässä varastotilassa. Tämä talo on ehdottomasti oikea valinta, jos arvostat käytännöllistä tilankäyttöä.

Suojaisalla ja helppohoitoisella piha-alueella on paljon terassialueita joissa mahtuu grillaamaan ja chillaamaan. Kotipuutarhurin unelmille on tilaa kukoistaa ja perheen pienimmätkin on huomioitu, heille on ihastuttava leikkimökki tarjolla. Tällä pihalla viihtyy koko perhe!

Lämmin autotalli on aina plussaa samoin sähköauton latausmahdollisuus, pysäköintitilaa on useammallekin autolle ja polkupyörälle tarjolla.

Tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä!

Sähkölämmitteisessä talossa on alakerrassa sähköinen lattialämmitys, pääsääntöisesti koko talon lämmityksestä huolehtii energiatehokas ilmalämpöpumppu, joka myös viilentään miellyttävästi kesäaikaan.

Sijainti on mitä parhain. Lähellä om Porttipuiston ja Helsinki Outletin monipuoliset ostosmahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, läheltä kulkevat bussilinjat sekä Puistolan juna-asema takaavat monipuoliset reitit pääkaupunkiseudulle, omalla autolla liikkuvalle ovat valtaväylät nopeiden yhteyksien päässä. Arki Tuomirinteellä on helppoa ja huoletonta.

Katso kodin esittelyvideo ja ihastu!

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Anita Manner YKV, LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    573582
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Tuomirinne 1a, 01380 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + 2*kph + s + erill.wc + vh + autotalli
    Asuinpinta-ala
    97 m2
    Asuintilojen pinta-alatieto perustuu rakennuslupapiirustusten sekä Vantaan kaupungin Rakennusvalvonnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin.
    Kokonaispinta-ala
    114 m2
    Käyttöönottovuosi
    2008
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    1.8.2024 tai sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    434 000,00 €
    Kiinteistövero
    480 eur/ v.2024

    Sähkönkulutus n.20 000kWh/v, n. 125,28 eur/kk, vesi- ja jätevesi n. 60 eur/kk, puhtaanapitp n. 20 eur/kk Asumiskustannukset ovat myyjän ilmoittamat kustannukset kolmihenkiselle perheelle. Sähkön kulutus sisältää myös kahden sähköauton lataussähkön, joka myyjän arvion mukaan on ollut v. 2023 n. 5000 kWh

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteisiin kuuluu täyskorkeat jää ja pakastekaapit, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin -aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet, Pöytätasojen materiaali laminaatti.

    Pesutilat

    Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneita on kaksi, toinen saunan yhteydessä. Sen varusteisiin kuuluu kaksi suihkua ja peilikaappi. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä sekä peili- ja allaskaappi ja wc-istuin. Alakerrassa on erillinen wc-tila ja kodinhoitohuone. Erillisessä wc-tilassa on pieli- ja allaskaappi. Kodinhoitohuoneessa on kaapisto, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Tiloissa sähköinen lattialämmitys sekä kiinteä valaistus.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, varasto

    Materiaalit

    Keittiö: Tammiparketti, seinät maalattu. Olohuone: Tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Tammiparketti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu. Wc: Laattalattia, seinät laatoitettu.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Paikalla rakennettu Herrala-talon mallistoa.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. Kattokourut vuosittain putsattu sekä muutama tiili vaihdettu. 2014 asennettu lumiesteet vesikatolle.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Talossa on myös varaava takka. Tulisija nuohottu kerran vuodessa.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys sähkö. Alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa sähköradiaattori. Lisäksi on ilmalämpöpumppu, joka myös viilentää kesäisin. Olohuoneen lattialämmityksen termostaatti vaihdettu alkuvuodesta 2015. Lämpimässä autotallissa on myös sähköinen lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    454 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 25.5.2007. AO-1 Erillispientalojen korttelialue, e=0.2. Asuntoa kohti saa rakentaa suurimman kerrosalan lisäksi taloustilaa enintään 40 neliömetriä. Naapurikiinteistössä suunnitteilla vanhan rakennuksen purkaminen ja paritalon rakentaminen. Purkulupa saatu 18.1.2024. Vantaan kaupunki/kaavoitus
    Rakennusoikeus
    131 m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähialueelta löytyy kattavat palvelut mm. Helsingin Outlet, jossa on erikoisliikkeitä sekä S-market ja Alepa. Porttipuiston liikekeskittymän palvelut kävelymatkan päässä, alueella useita mm. kotiin ja sisustamiseen erikoistuneita liikeitä. Vantaan Ikea sijaitsee alueella. Tikkurilan ja Hakunilan palvelut täydentävät lähialueen palvelutarjontaa, lisäksi pohjois-Helsingin palveluiden pariin on hyvät yhteydet. Kirjasto ja terveysasema ovat Tikkurilassa. Koulut: Kuusikon koulu n. 1.7 km. Päiväkoti: Alueella on kaksi päiväkotia. Vantaan Kuninkaala on pientalovaltainen asuinalue erinomaisten palvelujen läheisyydessä. Lähellä sijaitsee myös Hakunilan urheilupuisto sekä Kuusijärven ulkoilualue. Liikenneyhteydet: Bussit Hakaniemeen, AB vyöhyke Helsingin puolelta, Puistolan juna-asemalta nopeat ratayhteydet. Hyvät ja nopeat yhteydet valtaväylille. Suunnitteilla oleva Vantaan Ratikka monipuolistaa liikenneyhteyksiä valmistuttuaan.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kielotie 11, VANTAA

    010 255 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!