Tuomirinne 1a, Kuninkaala, Vantaa
Tervetuloa tutustumaan Vantaan ja Helsingin rajalla sijaitsevaan kodikkaaseen omakotitaloon. Tämä muuttovalmis Herrala-talo on täynnä persoonallisuutta ja hienostunutta tyyliä.
Käynti taloon käy etuterassin kautta suoraan hulppean huonekorkeuden omaavaan eteistilaan, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Valoa tuovat isot, lähes koko huoneen korkuiset ikkunat ja lämmintä tunnelmaa lisää varaava takka.
Sisääntulokerroksessa sijaitsee yksi talon kolmesta makuuhuoneesta, keittiö ruokailutiloineen ja tilava saunaosasto kylpyhuoneineen sekä kodinhoitohuone.
Yläkerrassa on osittain vinokattojen alla kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kodin toinen kylpyhuoneista. Säilytystilaa on enemmän kuin tarpeeksi vaatehuoneessa sekä sen jatkeena olevassa lämpimässä varastotilassa. Tämä talo on ehdottomasti oikea valinta, jos arvostat käytännöllistä tilankäyttöä.
Suojaisalla ja helppohoitoisella piha-alueella on paljon terassialueita joissa mahtuu grillaamaan ja chillaamaan. Kotipuutarhurin unelmille on tilaa kukoistaa ja perheen pienimmätkin on huomioitu, heille on ihastuttava leikkimökki tarjolla. Tällä pihalla viihtyy koko perhe!
Lämmin autotalli on aina plussaa samoin sähköauton latausmahdollisuus, pysäköintitilaa on useammallekin autolle ja polkupyörälle tarjolla.
Tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä!
Sähkölämmitteisessä talossa on alakerrassa sähköinen lattialämmitys, pääsääntöisesti koko talon lämmityksestä huolehtii energiatehokas ilmalämpöpumppu, joka myös viilentään miellyttävästi kesäaikaan.
Sijainti on mitä parhain. Lähellä om Porttipuiston ja Helsinki Outletin monipuoliset ostosmahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, läheltä kulkevat bussilinjat sekä Puistolan juna-asema takaavat monipuoliset reitit pääkaupunkiseudulle, omalla autolla liikkuvalle ovat valtaväylät nopeiden yhteyksien päässä. Arki Tuomirinteellä on helppoa ja huoletonta.
Katso kodin esittelyvideo ja ihastu!
Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!
Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Anita Manner YKV, LKV, KiAT, Sisustaja
040 645 2750
anita.manner@op.fi
Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 573582
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Tuomirinne 1a, 01380 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + 2*kph + s + erill.wc + vh + autotalli
- Asuinpinta-ala
- 97 m2Asuintilojen pinta-alatieto perustuu rakennuslupapiirustusten sekä Vantaan kaupungin Rakennusvalvonnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin.
- Kokonaispinta-ala
- 114 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1.8.2024 tai sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 434 000,00 €
- Kiinteistövero
- 480 eur/ v.2024
Sähkönkulutus n.20 000kWh/v, n. 125,28 eur/kk, vesi- ja jätevesi n. 60 eur/kk, puhtaanapitp n. 20 eur/kk Asumiskustannukset ovat myyjän ilmoittamat kustannukset kolmihenkiselle perheelle. Sähkön kulutus sisältää myös kahden sähköauton lataussähkön, joka myyjän arvion mukaan on ollut v. 2023 n. 5000 kWh
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteisiin kuuluu täyskorkeat jää ja pakastekaapit, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin -aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet, Pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneita on kaksi, toinen saunan yhteydessä. Sen varusteisiin kuuluu kaksi suihkua ja peilikaappi. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä sekä peili- ja allaskaappi ja wc-istuin. Alakerrassa on erillinen wc-tila ja kodinhoitohuone. Erillisessä wc-tilassa on pieli- ja allaskaappi. Kodinhoitohuoneessa on kaapisto, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Tiloissa sähköinen lattialämmitys sekä kiinteä valaistus.
Säilytystilat
Vaatehuone, varasto
Materiaalit
Keittiö: Tammiparketti, seinät maalattu. Olohuone: Tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Tammiparketti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu. Wc: Laattalattia, seinät laatoitettu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Paikalla rakennettu Herrala-talon mallistoa.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Kattokourut vuosittain putsattu sekä muutama tiili vaihdettu. 2014 asennettu lumiesteet vesikatolle.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Talossa on myös varaava takka. Tulisija nuohottu kerran vuodessa.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö. Alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa sähköradiaattori. Lisäksi on ilmalämpöpumppu, joka myös viilentää kesäisin. Olohuoneen lattialämmityksen termostaatti vaihdettu alkuvuodesta 2015. Lämpimässä autotallissa on myös sähköinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 454 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 25.5.2007. AO-1 Erillispientalojen korttelialue, e=0.2. Asuntoa kohti saa rakentaa suurimman kerrosalan lisäksi taloustilaa enintään 40 neliömetriä. Naapurikiinteistössä suunnitteilla vanhan rakennuksen purkaminen ja paritalon rakentaminen. Purkulupa saatu 18.1.2024. Vantaan kaupunki/kaavoitus
- Rakennusoikeus
- 131 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähialueelta löytyy kattavat palvelut mm. Helsingin Outlet, jossa on erikoisliikkeitä sekä S-market ja Alepa. Porttipuiston liikekeskittymän palvelut kävelymatkan päässä, alueella useita mm. kotiin ja sisustamiseen erikoistuneita liikeitä. Vantaan Ikea sijaitsee alueella. Tikkurilan ja Hakunilan palvelut täydentävät lähialueen palvelutarjontaa, lisäksi pohjois-Helsingin palveluiden pariin on hyvät yhteydet. Kirjasto ja terveysasema ovat Tikkurilassa. Koulut: Kuusikon koulu n. 1.7 km. Päiväkoti: Alueella on kaksi päiväkotia. Vantaan Kuninkaala on pientalovaltainen asuinalue erinomaisten palvelujen läheisyydessä. Lähellä sijaitsee myös Hakunilan urheilupuisto sekä Kuusijärven ulkoilualue. Liikenneyhteydet: Bussit Hakaniemeen, AB vyöhyke Helsingin puolelta, Puistolan juna-asemalta nopeat ratayhteydet. Hyvät ja nopeat yhteydet valtaväylille. Suunnitteilla oleva Vantaan Ratikka monipuolistaa liikenneyhteyksiä valmistuttuaan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.