Kärjenniitynkatu 1 B, Leinola, Tampere

Velaton myyntihinta 217 000 € Myyntihinta: 203 857 €

Käyttöönottovuosi 1984

Pinta-ala

84 m²

3h, k, kph, 2khh, s, 2wc, vh, 2var, ak, p, ter

Koti kattojen yllä!

Tämä kauniisti pidetty koti sijaitsee huikeissa maisemissa Tampereen Leinolassa. Sisään kotiin astuttaessa aukeaa kaunis postikorttimaisema ja juhlavan kokoista olohuonetta jatkaa huoneiston levyinen parveke etelään. Olohuoneen kanssa samassa kerroksessa on lisäksi keittiö sekä wc ja alakerta on pyhitetty lepäämiseen sekä rentoutumiseen. Alakerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi saunaosasto, erillinen wc, tilaa kodinhoidolle sekä hyvät varastotilat. Kodin piha-alue on etelän suuntainen ja terassilla nautitaan päivästä ystävien kanssa grillaillen. Kodin pinnat ovat hyvässä muuttovalmiissa kunnossa myös seuraavalle.

Asunto Oy Hiidensilmä on 12 huoneiston viihtyisä omatonttinen yhtiö halutulla ja rauhallisella Leinolan alueella, päättyvän kadun päässä. Koulu sekä päiväkoti sijaitsevat turvallisen matkan päässä ja monipuoliset ulkoilumaastot ovat asunnon lähettyvillä. Sijainti ja kulkuyhteydet keskustan suuntaan ovat erinomaiset ja matkan taittaakin kätevästi niin julkista liikennettä tai omaa autoa käyttäen. Linnainmaan hypermakettien palvelut ovat lyhyen matkan päässä eikä Kangasalan palveluihinkaan ole pitkä matka. Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka, joten autoa ei tarvitse kaivaa talvisin lumen alta.

Tervetuloa tutustumaan, sovi oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573554
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kärjenniitynkatu 1 B, 33580 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, 2khh, s, 2wc, vh, 2var, ak, p, ter
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Olohuone, makuuhuoneet, parveke ja takapiha etelään. Keittiö pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 203 857,19 €
Velaton hinta: 217 000,00 €
Lainaosuus: 13 142,81 €
Neliöhinta: 2 583,33 €
Hoitovastike: 268,42 €/kk
Rahoitusvastike: 108,11 €/kk
Yhtiövastike yht: 376,53 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteisiin kuuluvat korkea jääkaappi, korkea pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät työtasovalaisimet.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas. Vuonna 2015 remontoidussa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja kodinhoitotilassa on kaapistot sekä pesukoneliitäntä. Kaksi erillistä wc:tä: yläkerran wc:ssä on valopeili ja allaskaappi, alakerran wc:ssä on allaskaappi ja bidee. Lattialämmitys kylpyhuoneessa ja alakerran wc:ssä.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali/tapetti. Olohuone ja makuuhuoneet: laminaatti, maali/tapetti. Alakerran wc, kodinhoitotila ja kylpyhuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, panelointi. Eteinen ja yläkerran wc: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hiidensilmä
Isännöitsijä: Isännöinti Kärkkäinen Oy, Mika Kärkkäinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: 12 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, yhteinen pihavälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 325 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 6.10.2024.

Tehdyt korjaukset

2000 Vesikatteen uusiminen 2002 Piha-aitojen uusiminen, lämminvesivaraajan uusiminen 2003 Otsalaudoituksen uusiminen 2004 Parvekkeiden, pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2005 Radonmittaus, asfalttikorjauksia piha-alueella 2007 Parvekkeiden kuntokartoitus 2008 Palokatkojen asennus 2010 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2011 Parvekkeiden uusiminen 2013 Pohjaviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu 2014 Lämpö-, viemäri-, ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, Ilmastointijärjestelmien korjaukset. 2015 Märkätilasaneeraukset; A1,2 3 4, B9 ja 10, Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus ja toimenpiteet, Radonmittaus 2016 B7 märkätilasaneeraus, Sadevesiviemärinkorjaustyö, Piha-aitojen korjaus 2017 Postilaatikot, B8 märkätilasaneeraus, Pyörävaraston katon korjaus 2018 A6 radonkorjaus, Varastokoppien kunnostus, pattereiden vaihtoja, B 12 yläkerran wc vesieristys 2019 B12/B8/ tekninen tila lämmittimien vaihto, Varastokoppien vesirännit, B 9 varaajan vaihto 2020 A- ja B-talojen palokatkojen kiinnitykset, Roska-astioiden uusiminen, asfaltointi, rajalinjojen merkint 2021 Asfaltointi pohjatöineen, yläpohjan lisäeristys, Pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2023 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, Katon huopakatteen ja sadevesijärjestelmän uusinta, Putkistojen kuntotutkimus, Sähkölaitteiden kuntotutkimus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Asunnon remontit: Uusittu ilmalämpöpumppu 2023

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024-2025 Pihakannen 1/4 osan vedeneristyksen korjaus, betoniseinämän korjaus 2025 Radonmittaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 386 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Vehmaisten K-Market 1,2km, Leinolan Sale 1,7km, Linnainmaan Prisma ja muut palvelut 3km, Nattarin Sale 1,7km. Veston koirapuisto 400m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 400m

Lisätiedot

Sähköauton latauksesta kerätään 20 € ennakko ja tasauslasku tulee 6kk välein.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!