Rantaraitti 12 B, Savolanniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta 224 000 € Myyntihinta: 224 000 €

Käyttöönottovuosi 2007

Pinta-ala

98 m²

4h, k, s

Tässä tarjolla valoisa kaksitasoinen rivitalohuoneisto huippupaikalla Savolanniemessä. Kaunis, valoisa ja vaalea koti isommallekin perheelle. Käytännöllinen pohjaratkaisu; yläkerrassa sijaitsee makuuhuoneet sekä kylpyhuone ja sauna, alakerrassa taas on keittiö-olohuoneen yhdistelmä sekä arkielämää helpottava kodinhoitohuone. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle ja yhdestä yläkarran makuuhuoneesta tilavalle parvekkeelle. Asunnossa on kesähelteitä helpottamassa viilentävä ilmalämpöpumppu. Lisäksi autolle on mahdollista ostaa sähköauton latauspisteellä varustettu katospaikka hintaan 6 000 euroa.

Asunto Oy Kuopion Venlanpiha on valmistunut vuonna 2007 Kallaveden läheisyyteen Savolanniemeen. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta.

Savolanniemi on erityisesti lapsiperheiden suosima asuinalue ja kauniit viheralueet sekä Kallavesi ympäröivät aluetta. Lähialueelta löytyy päiväkoteja, hyviä ulkoilumaastoja, uimaranta sekä vastauusittu laavu. Petosen palvelut ovat parin kilometrin päässä ja keskustaankin ajaa noin vartissa. Savolanniemestä on hyvät bussiyhteydet kaikkialle Kuopioon.

Varaa oma esittelyaikasi:

Hannu Lammi, 050 550 7986 tai hannu.lammi@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573548
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rantaraitti 12 B, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 98 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: kaakkoon
Vapautuminen: -

Hintatiedot

Myyntihinta: 224 000,00 €
Neliöhinta: 2 285,71 €
Hoitovastike: 352,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 352,80 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi v. 2023, pakastekaappi 2023, induktioliesi v.2019, liesituuletin, astianpesukone v. 2019, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas (2018), kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: paneli/laatta. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laattalattia, seinät maalia ja laattaa. Lattiat: Parkettia. Seinät: Maalia ja tapettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Venlanpiha
Isännöitsijä: Iljan Isännöintikeskus Oy/Mika Poikolainen, p. info@iljanisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Bitumihuopa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen LTO.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 12.01.2034

Tehdyt korjaukset

2007: Kiinteistö valmistunut. 2009: Pensasaitojen istutus. 2010: Piha-aitojen lisääminen. 2014: Vierasautopaikkojen rakentaminen. 2017: Taloyhtiön IV-nuohous. 2019: Taloyhtiön julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2022: Tonttiaitojen uusiminen. 2023: Jätevesipumppujen uusinta ja jätevesivaurion korjaus

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Takapihojen väliaitojen uusiminen/korjaaminen. Salaojien ja sadevesiviemäreiden tarkastus ja mahdolliset korjaukset 2024-2026 Ilmanvaihdon päivitys uudempiin energiatehokkuuden kannalta Sähköauton latausinfran kartoitus ja suunnittelu.