Kohteessa ensiesittely su 5.5. klo. 12:30 - 13:15.

Kalastajanpolku 10 B, Viikinranta, Helsinki

Velaton myyntihinta 315 000 € Myyntihinta: 315 000 €
Käyttöönottovuosi 2017
Pinta-ala
45,5 m2
2h + kph + terassi + piha (YJ mukaan: 1h + kt + alkovi + työtila)

Lähestulkoon täydellinen koti! Tästä kuvan kauniista kodista löytyy kaikki mitä kodilta toivoa voi. Luonnonläheinen ja rauhallinen sijainti meren äärellä yhdistettynä erittäin korkeatasoiseen asumiseen toimivat harvoin näin hyvin yhdessä.

Tämä paritalon alempi kerros on tehty ihmisille, jotka arvostavat laatua, huippuunsa hiottua designia ja modernia kauneutta. Vuonna 2017 valmistunut asunto on pidetty erinomaisessa kunnossa. Heti eteisessä on A.S Helsingön eteiskaappi ulkovaatteille ja huoneiston lattiat ovat kauttaaltaan laadukasta Timberwisen Classic Sky White tammiparkettia. Hyvin varusteltu ja tasokas keittiö on Kvikin. Kätevän saarekkeen ansiosta laskutilaa löytyy runsaasti. Kaikki Siemensin hiljaiset kodinkoneet ovat integroitu tehden keittiöstä saumattoman tyylikkään kokonaisuuden. Savon tehokas liesituuletin käynnistyy kätevästi kauko-ohjaimella aina kun tarvitset sitä.

Olohuoneen toinen seinämä on yhtä suura ikkuna-alaa päästäen auringon valon kutsuvasti tulvimaan asuntoon. Asunnon kattovalaistus on hyvin suunniteltu ja epäsuorat spotit luovat asuntoon erityisen lämpöisen tunnelman. Ruokailutilaan rakennettu tyylikäs mikrosementtiseinä jakaa tilaa kauniisti ja samaan värimaailmaan kuuluu myös Laura Seppäsen suunnittelema ruokapöytä ja designpalkinnon voittanut Toshiba Haori-ilmastointilaite. Asunnon viimeistelyn kruunaa Wallarkin listat ja koristelistat.

Makuuhuone on hiljainen ja parisängyn viereen mahtuu sievät yöpöydät. Kvikin vaatekaappi on mittatilaustyönä teetetty, jotta säilytystilasta saadaan kaikki irti. Tasokkaassa ja suuressa kylpyhuoneessa on tyylikäs Ferm Living kylpyhuonekaappi, joka jättää hyvin tilaa pesukoneelle.

Asuntoon kuuluu myös oma lasitettu terassi ja oma piha. Voit nauttia aamupalastasi joko omalla suojaisalla terassilla tai marmorilaattojen päällä auringon paisteessa. Alue on poikkeuksellisen rauhallinen ja sinne johtava tie on yksityinen. Asuntoon ei myöskään tarvitse avaimia, vaan sisäänkäynti tapahtuu oman henkilökohtaisen ovikoodin avulla. Asunnon sijainti on mitä parhain, sillä ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Pääset hetkessä Helsingin parhaille lenkki- ja hiihtopoluille ja Lammassaaren pitkospuut ja ulkoilureitit ovat vain pienen kävelymatkan päässä.

Vanhankaupunginkosken varrella on lukuisia ihastuttavia kävelyreittejä ja kaikki Arabian ja Viikin palvelut ovat lähellä. Jokaisella asunnolla on oma varastokomero ja asunnon yhteydessä myydään oma lämmin autotalli erillisellä osakkeella. Huoneiston vastike on erittäin kohtuullinen, joten asumiskustannukset ovat matalat.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän uskomattoman kauniiseen ja hurmaavaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    573535
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Kalastajanpolku 10 B, 00560 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kph + terassi + piha (YJ mukaan: 1h + kt + alkovi + työtila)
    Asuinpinta-ala
    45,5 m2
    Muut tilat; viherhuone noin 10m2, joka kuuluu huoneistoon yj 4§ mukaisesti
    Kokonaispinta-ala
    55,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2017
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Näkymät eteläiselle omalle pihalle ja yksityiselle hiljaiselle tielle.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    315 000,00 €
    Neliöhinta
    6 923,08 €
    Hoitovastike
    200,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    200,00 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Muut lämmityskulut: Käyttäsähkö osakkaan oman kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko, tasataan kerran vuodessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin SAVO, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet Siemens

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Ferm living kylpyhuonekaappi.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto, (lämmin verkkovarasto)

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiat lankkuparkettia (Timberwise Classic White), välitila laatta, maalattu. Olohuone: Lattiat lankkuparkettia (Timberwise Classic White), maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat lankkuparkettia (Timberwise Classic White), maalattu. Kylpyhuone: Laatta,laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Helsingin Kalastajanpolku 10
    Isännöitsijä
    Talotili Oy info@talotilioy.fi 0207 488 359
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    6
    Autopaikat
    6 kpl, 2 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Tulo/poisto.
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä: 6.1.2025

    Tehdyt korjaukset

    2018 Rakennukset ja ulkoalueet valmistuneet ,2022 Asennettu lämpökaapelit terassien kaivoihin kaivojen jäätymisen estämiseksi sekä rakennuttajien takuukorjauksina korjattu autotallien yläpuolella sijaitsevien terassien bitumipinnotteiden reunasaumoja vesivuotojen ehkäisemiseksi autotalleihin. Autotallien sisäpuolisten seinien pinnoitekorjaukset valmistuvat rakennuttajien takuukorjauksina tammikuussa 2023. Räystäspeltien kiinnitysten tutkimus ja ehdotuksena on kiinnitysten parantaminen sopivan ajan puitteissa.. Asunnon remontit: Parketin asennus 2021.

    Suunnitellut korjaukset

    2023-2028: Ei tulevia remontteja.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2023-2028: Ei tulevia remontteja. Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 201 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 093101691 ja kartta.hel.fi

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Alepa Viikinmäki, K-Market Toukola, Prisma Viikki , Lidl ja S-Market Arabia. Koulut: Viikinmäen koulu, Koskelan ala-aste , Käpylän ruotsinkielinen ala-aste , Arabian peruskoulu. Päiväkoti: Päiväkoti Mörrintupa. Liikenneyhteydet: Bussi

    Lisätiedot

    Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon MML:n sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!