Kalastajanpolku 10 B, Viikinranta, Helsinki
Lähestulkoon täydellinen koti! Tästä kuvan kauniista kodista löytyy kaikki mitä kodilta toivoa voi. Luonnonläheinen ja rauhallinen sijainti meren äärellä yhdistettynä erittäin korkeatasoiseen asumiseen toimivat harvoin näin hyvin yhdessä.
Tämä paritalon alempi kerros on tehty ihmisille, jotka arvostavat laatua, huippuunsa hiottua designia ja modernia kauneutta. Vuonna 2017 valmistunut asunto on pidetty erinomaisessa kunnossa. Heti eteisessä on A.S Helsingön eteiskaappi ulkovaatteille ja huoneiston lattiat ovat kauttaaltaan laadukasta Timberwisen Classic Sky White tammiparkettia. Hyvin varusteltu ja tasokas keittiö on Kvikin. Kätevän saarekkeen ansiosta laskutilaa löytyy runsaasti. Kaikki Siemensin hiljaiset kodinkoneet ovat integroitu tehden keittiöstä saumattoman tyylikkään kokonaisuuden. Savon tehokas liesituuletin käynnistyy kätevästi kauko-ohjaimella aina kun tarvitset sitä.
Olohuoneen toinen seinämä on yhtä suura ikkuna-alaa päästäen auringon valon kutsuvasti tulvimaan asuntoon. Asunnon kattovalaistus on hyvin suunniteltu ja epäsuorat spotit luovat asuntoon erityisen lämpöisen tunnelman. Ruokailutilaan rakennettu tyylikäs mikrosementtiseinä jakaa tilaa kauniisti ja samaan värimaailmaan kuuluu myös Laura Seppäsen suunnittelema ruokapöytä ja designpalkinnon voittanut Toshiba Haori-ilmastointilaite. Asunnon viimeistelyn kruunaa Wallarkin listat ja koristelistat.
Makuuhuone on hiljainen ja parisängyn viereen mahtuu sievät yöpöydät. Kvikin vaatekaappi on mittatilaustyönä teetetty, jotta säilytystilasta saadaan kaikki irti. Tasokkaassa ja suuressa kylpyhuoneessa on tyylikäs Ferm Living kylpyhuonekaappi, joka jättää hyvin tilaa pesukoneelle.
Asuntoon kuuluu myös oma lasitettu terassi ja oma piha. Voit nauttia aamupalastasi joko omalla suojaisalla terassilla tai marmorilaattojen päällä auringon paisteessa. Alue on poikkeuksellisen rauhallinen ja sinne johtava tie on yksityinen. Asuntoon ei myöskään tarvitse avaimia, vaan sisäänkäynti tapahtuu oman henkilökohtaisen ovikoodin avulla. Asunnon sijainti on mitä parhain, sillä ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Pääset hetkessä Helsingin parhaille lenkki- ja hiihtopoluille ja Lammassaaren pitkospuut ja ulkoilureitit ovat vain pienen kävelymatkan päässä.
Vanhankaupunginkosken varrella on lukuisia ihastuttavia kävelyreittejä ja kaikki Arabian ja Viikin palvelut ovat lähellä. Jokaisella asunnolla on oma varastokomero ja asunnon yhteydessä myydään oma lämmin autotalli erillisellä osakkeella. Huoneiston vastike on erittäin kohtuullinen, joten asumiskustannukset ovat matalat.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän uskomattoman kauniiseen ja hurmaavaan kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 573535
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Kalastajanpolku 10 B, 00560 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kph + terassi + piha (YJ mukaan: 1h + kt + alkovi + työtila)
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m2Muut tilat; viherhuone noin 10m2, joka kuuluu huoneistoon yj 4§ mukaisesti
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Näkymät eteläiselle omalle pihalle ja yksityiselle hiljaiselle tielle.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 315 000,00 €
- Neliöhinta
- 6 923,08 €
- Hoitovastike
- 200,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 200,00 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Muut lämmityskulut: Käyttäsähkö osakkaan oman kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko, tasataan kerran vuodessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin SAVO, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet Siemens
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Ferm living kylpyhuonekaappi.
Säilytystilat
Ulkovarasto, (lämmin verkkovarasto)
Materiaalit
Keittiö: Lattiat lankkuparkettia (Timberwise Classic White), välitila laatta, maalattu. Olohuone: Lattiat lankkuparkettia (Timberwise Classic White), maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat lankkuparkettia (Timberwise Classic White), maalattu. Kylpyhuone: Laatta,laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kalastajanpolku 10
- Isännöitsijä
- Talotili Oy info@talotilioy.fi 0207 488 359
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 6
- Autopaikat
- 6 kpl, 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Tulo/poisto.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 6.1.2025
Tehdyt korjaukset
2018 Rakennukset ja ulkoalueet valmistuneet ,2022 Asennettu lämpökaapelit terassien kaivoihin kaivojen jäätymisen estämiseksi sekä rakennuttajien takuukorjauksina korjattu autotallien yläpuolella sijaitsevien terassien bitumipinnotteiden reunasaumoja vesivuotojen ehkäisemiseksi autotalleihin. Autotallien sisäpuolisten seinien pinnoitekorjaukset valmistuvat rakennuttajien takuukorjauksina tammikuussa 2023. Räystäspeltien kiinnitysten tutkimus ja ehdotuksena on kiinnitysten parantaminen sopivan ajan puitteissa.. Asunnon remontit: Parketin asennus 2021.
Suunnitellut korjaukset
2023-2028: Ei tulevia remontteja.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2023-2028: Ei tulevia remontteja. Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 201 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 093101691 ja kartta.hel.fi
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Alepa Viikinmäki, K-Market Toukola, Prisma Viikki , Lidl ja S-Market Arabia. Koulut: Viikinmäen koulu, Koskelan ala-aste , Käpylän ruotsinkielinen ala-aste , Arabian peruskoulu. Päiväkoti: Päiväkoti Mörrintupa. Liikenneyhteydet: Bussi
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon MML:n sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Hakaniemenranta 1, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.