Ohdaketie 17, Rusutjärvi, Tuusula
Selkeäpohjainen omakotitalo I-tasossa.
Tässä kodissa on tilava valoisa keittiö, joka jatkuu takkahuoneena. Iso kodinhoitotila ja kaksi kylpyhuonetta. Olohuoneesta ja keittiöstä on käynti takaterassille. Hyvät säilytystilat. Autotalli.
Takapiha rajautuu toiseen kiinteistöön, jota voi tässä vaiheessa käyttää lähinnä piha-alueena ennen mahdollisen 2040 asemakaavan voimaantuloa.
Kuntotarkastusraportin mukaan merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat rakennuksen vierustoilla rakennuksesta poispäin kallistamattomien maanpintojen muokkaamiseen kallistamaan rakennuksesta poispäin ja kasvillisuuden poistamiseen vierustoilta, salaojituksen huuhteluun ja kuvaamiseen, sadevesien ohjauksen korjaamiseen, yläpohjan lämmöneristyksen puutteiden korjaamiseen ja märkätilojen uusimiseen.
Tuusulan julkiset ja kaupalliset palvelut noin 3,7km. Vaunukankaan alakoulu ja päiväkoti noin 1,7km ja Hyökkälän koulu(luokat 1-9) noin 3,5km, Kulttuuritalo Monio, jossa on lukio 4,4km. Kesällä lapsiperheiden suosima uimapaikka, Häklin monttu noin 850m.
Tervetuloa tutustumaan.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 573435
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Ohdaketie 17, 04300 TUUSULA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, s, kphx2, var., at
- Asuinpinta-ala
- 110 m2
- Kokonaispinta-ala
- 165 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 215 000,00 €
- Kiinteistövero
- 360,73€/2023v.
Sähkö: 180€/kk 16000 kWh/v. Kiinteistövero: 360,73€/2023v.. . Sähkönkulutus 16 000kWh perustuu nykyiseen arvioon ja 23495kWh perustuu energiatodistuksen laskennalliseen arvioon, kun todellisia kustannuksia ei ole tiedossa. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vedenkulutus maksetaan todellisen kulutuksen mukaan ja jätemaksut riippuvat tyhjennyskerroista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone x 2, suihku x 2, suihkukaappi, peilikaappi molemmissa kylpyhuoneissa, kaapit khh, allaskaappi molemmissa kylpyhuoneissa, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys molemmissa kylpyhuoneissa, sähkövastuksilla, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, kaapistot, varasto
Materiaalit
Keittiö: seinät paneeli, lattia laatta. Olohuone: seinät tapetti, lautalattia. Makuuhuone 1: seinät paneeli, lautalattia. Makuuhuone 2: seinät paneeli, lautalattia. Makuuhuone 3: seinät paneeli/tapetti, lautalattia. Kodinhoitohuone: seinät paneeli, lattia muovimatto. Sauna: seinät paneeli/laatta, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta. Eteinen: seinät paneeli, lautalattia. Wc: seinät ja lattia laatta. Tuulikaappi: seinät paneeli, lattia laatta. Takkahuone: seinät paneeli, lattia laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiiliverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Rakennuksessa on pääosin sähköinen kattolämmitys, kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys. Lisälämmönlähteenä on kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Kattolämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 01.06.2033 saakka.
Tehdyt korjaukset
2011 ilmanvaihdon puhdistus ja tarkastus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 498 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Osayleiskaava, Rakennuslupa 16.02.1983, käyttöönottotarkastus. Hyrylän laajentumissuunnan osayleiskaava (EU/MU-1). Kiinteistö 858-413-1-351, joka on rakentamaton sijaitsee Hyrylän laajentumissuunnat -osayleiskaavan alueella ja on Tuusulan yleiskaavassa 2040 osoitettu asemakaavoitettavaksi alueeksi (AO-2). Tällaisilla alueilla Tuusulan kunta ei ole myöntänyt yksittäisin poikkeusluvin uusia rakennuspaikkoja, vaan tiiviimpi rakentaminen tulee tutkia asemakaavoituksella. Kiinteistöllä 858-413-1-352 sijaitsee omakotitalo. Sen kohdalla Tuusulan kunta voi tutkia poikkeusluvin mahdollista korvaavaa rakentamista ja laajentamista. Tuusulan kunta, puh. 09 87 181.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Supermarket Hyrrä 3,7km, jossa on postin palvelut. Alepa Lahela 3,4km. Kirjasto 3,7km, terveysasema 3,5km. Koulut: Vaunukankaan alakoulu(luokat 1-6) 1,7km, Nahkelan koulu (luokat 1-6) 2,5km, Hyökkälän koulu(luokat 1-9) 3,5km, Kulttuuritalo Monio, jossa on lukio 4,4km. Päiväkoti: Vaunukankaan päiväkoti 1,7km. Kesällä lapsiperheiden suosima uimapaikka, Häklin monttu noin 850m. Liikenneyhteydet: Bussi, oma auto.
Lisätiedot
Myytävä kohde koostuu kahdesta kiinteistöstä. Kiinteistöllä 858-413-1-352 on asuinrakennus. Asuinrakennuksen takana oleva kiinteistö on 858-413-1-351 metsittynyttä ja hoitamatonta piha-aluetta ja lohkottu ns. kirvesvarsitontiksi. Kiinteistöä 858-413-1-351 voi lähinnä hyödyntää piha-alueena ennen mahdollisen asemakaavan 2040 voimaantuloa. Kohde on kuolinpesän omistuksessa, joten ostajaa kehotetaan tarkastamaan kiinteistö erityistä huolellisuutta noudattaen. Myöskään koneiden ja laitteiden toimintakunnosta ei ole varmuutta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.