Kanavaharjunkatu 12 A, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta 105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi 2013

Pinta-ala

33 m²

1h, kk, kph, lasitettu parveke, autokatospaikka (yj. 1h, kk)

Kivalla paikalla sijaitseva yksiö lähes Kanavaharjunkadun päässä tarjoaa mainion vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen!

Esteetön pääsy ensimmäiseen kerrokseen helpottaa muuttoa ja ulkoilua, vaikka lemmikin kanssa. Runsaasti säilytystilaa sekä tilava lasitettu parveke, joka toimii mainiosti lisähuoneena kesäisin.

Erinomainen sijainti palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä, vain lyhyen matkan päässä keskustasta. Asunnon hintaan sisältyy myös autokatospaikka. Tämä on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa!

TIESITKÖ, ETTÄ VOIT TEHDÄ TÄSTÄ KODISTA OMAN HINTATARJOUKSEN JA VÄLITTÄJÄ VIE SEN MYYJÄLLE EHDOTTAEN KAUPPAA. OLE ROHKEA JA TOIMI HETI!

Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan.

Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573431
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kanavaharjunkatu 12 A, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph, lasitettu parveke, autokatospaikka (yj. 1h, kk)
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 105 000,00 €
Neliöhinta: 3 181,82 €
Hoitovastike: 132,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 132,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kanavakallio
Isännöitsijä: Iljan Isännöintikeskus Oy/Antti Korhonen, info@iljanisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellin tulo/poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 21.6.2026.

Tehdyt korjaukset

Myrskyvahinko 2020 kesällä vesikatolla. Etelänpuoleinen lape tehty uudestaan. Vakuutusyhtiö kustansi vioittuneen osuuden ja taloyhtiö teetti ehyeksi jääneen osuuden. Kahteen asuntoon pääsi hieman vettä. Asunnot kartoitettiin ja korjattiin kartoittajan ohjeiden mukaisesti (asunnoissa pintavaurioita, ei kuivatuksia)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Autokatoksen seinän korjaus 2023 Salaojien tarpeen kartoitus rivitaloille 2023 tai 2024 Julkisivujen elementtisaumojen tarkistus 2024-2026 Märkätilojen kosteus kartoitus 2024-2026 Ilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023-2024 Sähkölatauspaikan siirto A-talon vieraspaikalle (kartoitus) 2023 Sadevesijärjestelmän tarkastus 2023-2025 Lukitusjärjestelmän uudistamisen suunnittelu 2024 Huoltopaine lisääntynyt viime vuosina lämmityksessä ja ilmanvaihdossa Taloyhtiö valmistunut 2013 Taloyhtiöön tulossa 10-vuotistarkastus