Maamiehentie 19, Nakertaja, Kajaani

Velaton myyntihinta 69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi 1970

Pinta-ala

117 m²

4h + k + s

Nakertajassa rauhallisella asuinalueella sijaitseva vuonna 1969 rakennettu omakotitalo, joka on omalla 1755 neliön tontilla. Myynnissä on myös viereinen, saman kokoinen tontti hintaan 15 500 euroa.

Öljylämmitteisestä talosta löydät avaran olohuoneen, kolme makuuhuonetta, käytännöllisen ruokailutilan leivinuuneineen sekä keittiön. Talo on lähes alkuperäisessä kunnossa ja tiloja remontoimalla tästä saa mukavan kodin itselleen. Sisäremonttia sekä leivinuuni on tehty 1980-luvulla. Muita peruskorjauksia on tehty 2015, jolloin on uusittu käyttövesiputket ja patteriputkisto. Vesikatto on uusittu 2000-luvulla. Kuntotarkastuksessa ei ole löydetty vaurioita, vaan peruskorjauksilla ja huolloilla talon kunto saadaan pidettyä hallinnassa tulevina vuosikymmeninä.

Keskustan palvelut sijaitsevat noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä ja kahden kilometrin säteeltä löydät lähimmän kaupan ja lapsille koulun ja päiväkotipaikat.

Tervetuloa tutustumaan, olisiko tässä sinun tuleva kotisi!

Tiina Tervonen, Kiinteistönvälittäjä, KED, LKV p. 050 3776847

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kainuu Oy opkoti.kajaani@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573329
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Maamiehentie 19, 87830 NAKERTAJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 117 m²

rakennuspiirroksien mukaiset pinta-alat
Kokonaispinta-ala: 162,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000,00 €
Kiinteistövero: tarkista

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. kuntotarkastuksessa huomio saunan ja kph välisestä putkesta, tukos avattu kuntotarkastuksen jälkeen.

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maali. Olohuone: muovimatto (alla alkuperäinen koivuparketti), maali/kiviseinä/tapetti. Makuuhuone 1: lauta, maali. Makuuhuone 2: muovimatto, maali. Makuuhuone 3: muovimatto, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta/muovipaneeli. Eteinen: muovimatto, puolipaneeli/tapetti. Wc: muovimatto, muovipaneeli/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. - vaakasuuntaisella ulkoverhouslaudalla verhottu - paikalla rakennettu.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa. Osaksi tasa- ja osaksi pulpettikatto.
Lämmitysjärjestelmä: öljy. - öljysäiliö muovinen. (säiliö ja poltin huollettu 2023) - öljysäiliö varastossa - öljykattila ja poltin uusittu, mutta vuosiluku ei ole tiedossa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Patteriputkilla teknistä käyttöikää jäljellä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: G ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2000-luvulla uusittu vesikatto ja käyttövesiputket

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 755 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1969. Kajaanin kaupunki
Rakennusoikeus: 526 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asuinpientalojen korttelialue (AP-2). e=0,3 Yllä mainittu kokonaisrakennusoikeus on laskettu yhden tontin osalta (526,5 m2).

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: - vesiputken sulanapidosta pitää omistajan huolehtia itse ja tämä sopimus on Kajaanin veden sopimuksessa - sulanapitokaapeli on putkessa
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei