Niskalenkki 1 B, Haukipudas, Heitonkangas, Oulu

Velaton myyntihinta 181 000 € Myyntihinta: 181 000 €

Käyttöönottovuosi 2009

Pinta-ala

86 m²

3h, k, s

Tämän kodin mukavuus on reilut oleskelutilat, sillä kokonaisuudessaan tilaa on jopa 86m2 verran. Pohjaratkaisu on kaikin puolin toimiva ja huoneet ovat varsin hyvän kokoisia. Olohuone ja keittiö yhdistyy saumattomasti ja reipasta tilantuntua tuo olohuoneessa korotettu katto. Kodin makuuhuoneista toisen yhteydessä on vaatehuone. Ihastuttavan kokoinen kodinhoitohuone mahdollistaa pyykkihuollon kaappeineen ja arjen toimivuutta helpottaa erillinen wc. Kivaa lisätilaa oleskeluun tuo takapihan terassi, joka on katettu ja avautuu lännen suuntaan.

Asunto Oy Haukiputaan Niskalenkki on valmistunut v 2009 ja sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö muodostuu kuudesta paritalosta ja yhtiö on kytketty kaukolämpöön, näinollen asumiskustannukset ovat maltilliset. Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena 4000€.

Tästä on nopeat ja näppärät yhteydet Oulun keskustaan. Sovi kanssani esittely tähän kodikkaaseen paritalokotiin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573309
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Niskalenkki 1 B, 90830 HAUKIPUDAS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Puistomainen näkymä ja suojaisa takapiha.
Vapautuminen: 2-3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 181 000,00 €
Neliöhinta: 2 104,65 €
Hoitovastike: 232,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 232,20 €/kk
Vesimaksu: 11,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut/tapettiseinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut/tapettiseinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut/tapettiseinät. Kodinhoitohuone: Laattalattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laattalattia, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haukiputaan Niskalenkki
Isännöitsijä: Isännöinti Lampila Oy, Maarit Hallikainen, 0503222559, maarit@isannointilampila.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. / Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2013 Piha-alueen asfaltointi. 2015 Autokatosten sisäpuolien seinien pellitys. 2016 Kiinteistölaajakaistan hankinta DNA. 2017 IV-järjestelmien pyhdistus ja säätö. 2019 10-vuotistarkastus. Tarkastuksen perusteella rakentajalle toimitettiin reklamaatio ja rakentaja on korjannut asioita mm. havaittuja lämpövuotoja. Korjausten jälkeen on suoritettu uusi lämpökuvaus, jonka mukaan havaitut lämpövuodot on saatu onnistuneesti korjattua. 2020 Märkätilojen silikonisaumausten uusinta yhtiönä. 2022 Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tarvikkeet. 2024 Palovaroittimien uusiminen. 2024 Sähköautojen latauskartoitus.

Suunnitellut korjaukset

18.10.2023 Valokuituliittymän hankinta. Yhtiökokouksessa 18.10.2023 on päätetty hankkia valokuituliittymä 100 Mbps ja kaapeli-tv Valoolta. Laajakaistavastiketta ja kaapeli-tv maksua aletaan perimään heti, kunhan valokuitu on toiminnassa 19,90 €/kk. Asennusaikataulusta ei ole vielä tietoa. 2.4.2024 Rakennusten huoltomaalaus. Urakoitsijaksi on valittu Maalisto Oy. Hankesummaksi on päätetty 21 286,40 €, osaketta kohti 0,7445 €. Jokainen voi maksaa oman hankeosuutensa pois tai lähteä mukaan taloyhtiön lainaan. Alustavasti on sovittu, että maalaus tehdään heinäkuussa 2024. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2.4.2024 on päätetty, että taloyhtiö nostaa sähköliittymää nykyisestä 63A 80A. Jokainen osakkeenomistaja voi sen jälkeen asennuttaa latausaseman, latausteho max 8A = 1,8kW, osakkeenomistajan muutostyönä omalla kustannuksellaan.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Leikkipaikan ehostus. IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus. Palovaroittimien uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 768 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Halpa-Halli Haukipudas n 500 m, Säästökuoppa n 1,2 km, Lidl Haukipudas n 1,5 km. Päiväkoti: Pilke Wilhelmiina n 650 m. Haukiputaan keskustaan n 2,5 km jossa palveluita tarjolla.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Isokatu 14, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

opkotipohjoinen@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!