Oritputaantie 41 B, Iinatti, Oulu

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 122 593 €
Käyttöönottovuosi 1991
Pinta-ala
71 m2
 3h, k, s

Tervetuloa kotiin Oritputaantielle Iinattiin, pientaloalueelle, joka tarjoaa sinulle mukavan ja helpon asumisen ympäristön.

Tämä kaunis ja tilava yksitasoinen kolmio odottaa uusia asukkaita, jotka voivat nauttia sen modernista ja käytännöllisestä pohjaratkaisusta. Asunnon erillinen keittiö mahdollistaa ruoanlaiton omassa rauhassa. Sauna ja kylpyhuone ovat remontoitu tyylikkääksi vain muutama vuosi sitten, joten voit rentoutua oman saunan löylyissä täysin siemauksin. Kodissa on kaksi tilavaa makuhuonetta, joista toinen on vähän pienempi soveltuen hyvin esim. työhuoneeksi tai nuorison huoneeksi.

Ulkovarasto tarjoaa runsaasti säilytystilaa, jolloin sinun ei tarvitse huolehtia ylimääräisten tavaroiden säilytyksestä sisällä. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, jossa auto pysyy aina säältä suojassa.

Asunto sijaitsee Iinatin kaupunginosassa, joka tunnetaan erityisesti hyvistä ulkoilumaastoistaan. Ulkoilureititöt ovat vieressä, joten voit helposti lähteä nauttimaan raikkaasta ilmasta ja luonnosta.

Tule ja tutustu tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa sinulle kaiken, mitä tarvitset miellyttävään arkeen!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    573302
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Oritputaantie 41 B, 90240 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    71 m2
    Kokonaispinta-ala
    71 m2
    Käyttöönottovuosi
    1991
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuoneen ja keittiön ikkunoista näkymä taloyhtiön sisäpihalle, kaakkoon. Makuhuoneiden ikkunat audatulle takapihalle luoteeseen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    122 592,89 €
    Velaton hinta
    129 000,00 €
    Lainaosuus
    6 407,11 €
    Neliöhinta
    1 816,90 €
    Hoitovastike
    334,32 €/kk
    Rahoitusvastike
    69,65 €/kk
    Yhtiövastike yht
    403,97 €/kk

    Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4 €/m³ ja lämmin 12 €/m³). Annetaan hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet tarkastella pääomavastikkeiden riittävyyttä aina korkokauden vaihtuessa sekä määritellä pääomavastike uudelleen ja/tai kerätä 1-2 ylimääräistä pääomavastiketta. Ostaja on tietoinen, että koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi (yksi levyistä ei toimi), liesituuletin (myös talotuuletin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone on romontoitu 2022.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattua lasikuitutapettia ja katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattua lasikuitutapettia ja katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattua lasikuitutapettia ja katto ruiskumaalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto panelotu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Oulun Iinatinkangas
    Isännöitsijä
    OIT / Henri Veittikoski, henri.veittikoski@oit.fi
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    7
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Uusittu 2016.
    Lämmitysjärjestelmä
    Muu. Ilma/vesilämpöpumppu on uusittu 2022.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 197, voimassa 15.11.2033 asti

    Tehdyt korjaukset

    2022 Ilma-/vesilämpöpumpun korjaus / asennus lämmitysjärjestelmään 2016 A-talon edestä maan pinta on muotoiltu ja asuinrakennusten vesikatot uusittu. 2013 ilma-/vesilämpöpumpun asennus lämmitysjärjestelmään 2011 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 2000 Peltikate vaihdettu takuutyönä 2000 Huoneistoissa B5 ja B6 pohjaviemäri korjattu. Asunnon remontit: Sauna- ja kylpyhuoneremontti v. 2022.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 2024-2034: autokatoksen rännin korjaus 2024. Iv-kanavien nuohous ja säätö 2024. Autokatoksen ja pihavalaistuksen kehittäminen 2024. Pihatien korjaaminen 2025. Kuntoarvion teettäminen 2025-2028. Kattotarkastus 2026, 2029 ja 2032. Energiatodistuksen päivittäminen 2033. Sähköautojen latauskartoitus ollaan tekemässä vuonna 2024.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 837 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Oulun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2045
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Ruokavinkki n. 1,4 km, K-Citymarket Kaakkuri n. 3,3 km, Maikkulan apteekki n. 1,9 km, OYS n. 6 km, Oulun keskusta n. 8 km. Koulut: Maikkulan ala-aste n. 1,6 km. Päiväkoti: Päiväkoti Toivo n. 1,4 km ja päiväkoti Lilliputti n. 2 km. Iinatin kuntorata. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne n. 500 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Poratie 4, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!