Ollinojankatu 4 B, Pohtola, Tampere

Varustus

Keittiö

Kodikkaasti remontoitu IKEA-keittiö on kodin sydän. Keittiössä on jää- ja pakastekaappi, lattialiesi (keraaminen, uusittu 2022), liesituuletin (kytketty poistoilmanvaihtoon). Keittiössä on säilytystilaa kaapistoissa ja työtasot on uusittu 2021.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku ja kiinteä suihkuseinä. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä (pesutornivaraus). Erillisesa wc:ssa on ikkuna, peili- ja allaskaappi.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, lämmin irtaimistovarasto sisääntulokerroksessa

Materiaalit

Keittiö: parketti ja maali/välitilalevy. Olohuone, makuuhuoneet ja eteinen: parketti ja maali. Sauna: muovimatto ja paneeli. Kylpyhuone ja wc: laatta. Vaatehuone: muovimatto ja maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lehtipiha

Isännöitsijä

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Kimmo Mäkelä

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö, osakkaat

Asuinhuoneistoja

39

Taloyhtiössä on

Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Auma

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 222 kWhE/(m²vuosi). Energiatodistus on voimassa 30.10.2025 asti.

Tehdyt korjaukset

2022 Leikkialueen keinujen purkaminen 2022 A 8 huoneiston sisäkaton uusinta 2022 A-rakennuksen yläpohjan höyrynsulun tarkistus ja eristeen vaihto (500mm) sekä lintuverkotus 2020 Märkätilojen kuntokartoitus 2019 Pohjaviemärin korjaus 2018 Ulkovalaisimien uusinta 2018 Pohja- ja pihaviemärien pesu ja kuvaus 2018 Korvausilmaventtiilien puhdistus 2018 Ilmanvaihtokanavien ja koneiden nuohous ja säätö 2014 Huoneiston C 17 pesuhuoneen kosteusvahinkokorjaus 2014 Lukoston uusinta 2010 Kattoremontti ja piha-aitojen uusinta 2007 Kaukolämpölaitteen uusinta 2005 Kosteuskartoituksia 1999 Osakehuoneistojen parvekkeiden kunnostus ja maalaus. Asunnon remontit: Nykyisen omistajan aikana keittiön remontissa kaapistot ja työtasot on uusittu. Huoneistoa on pintaremontoitu. Ikkunoiden tiivisteet vaihdettu kesällä 2023 myyjän toimesta (yhtiön luvalla).

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 Roskakatoksen rakentaminen 2024-2025 julkisivun puuosien huoltomaalaus 2023 vesikaton ja yläpohjan kuntoarvio ja huoltokorjaukset 2027-2032 kaukolämpölaitteen uusinta 2028 korvausilmaventtiileiden puhdistus 2028 Ilmanvaihtokanavien ja koneiden nuohous ja säätö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta! Lielahden monipuolinen ostoskeskusten palvelu vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Prismakeskus, Citymarket ja monipuoliset palvelut. Kaupungin keskustaan reilun 10 minuutin ajomatka. Lielahden kirkko ja huoltoasema naapurissa. Kauppakeskus LIKEssä ostospalveluiden lisäksi kirjasto ja terveyspaveluita. Lähikauppa Pohtolassa. Koulut: Lielahden ja Lentävänniemen koulut. Päiväkoti: Naapurissa lähipäiväkoti, lähistöllä useita päiväkoteja. Arvostettu ja suosittu asuinalue mukavan lähellä kaupunkia, palveluita ja ihanaa luontoa. Lähimetsään pääsee heti kotipihasta lenkkeilemään. Näsijärven rantojen lenkkipoluille, uimarannoille ja fillarireiteille on mukavaa lähteä virkistymään. Lentävänniemen avantosaunaan on reilun viiden minuutin ajomatka. Yksi tämän alueen helmistä on ympärillä oleva ihana luonto Näsijärven rantamaisemissa ja lähimetsissä. Liikenneyhteydet: Helpot kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä. Bussipysäkki lähellä kotia ja ratikkareitti valmistuu lähistölle arviolta alkuvuodesta 2025.