Kumpukatu 4 A, Haapaniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta 167 000 € Myyntihinta: 159 062 €

Käyttöönottovuosi 1983

Pinta-ala

78,5 m²

3h, k, s

Huoleton muuttovalmis koti Haapaniemellä

Jos haluat lähelle keskustaa, mutta arvostat leppoisampaa tunnelmaa, niin valintasi on silloin Haapaniemi!

Ylimmän kolmannen kerroksen saunallisessa kodissa on reilun tilavat huoneet ja siistit kauniit pinnat. Huoneistoa on päivitetty säännöllisesti ja saunaosasto vastaa tämän päivän vaatimuksia sadesuihkuineen. Tilava vaatehuone tuo lisäpisteitä ja etelään suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta avautuu avarat näkymät yli taloyhtiön pihamaan.

Keskustan palvelut ja menot ovat kävellen saavutettavissa. Vielä lähempää löytyy monipuoliset hyvänkokoinen päivittäiset palvelut muun muassa. ruokakaupat, apteekki, lounasravintoja ja kuntosali.

Kohteen myynti - Saija Miettinen, p. 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573259
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kumpukatu 4 A, 70620 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke etelään
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. Ikkunoista esteettömät näkymät taloyhtiön takapihalle Tasavallan kadun suuntaan ja Kumpukadulle päin
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 061,53 €
Velaton hinta: 167 000,00 €
Lainaosuus: 7 938,47 €
Neliöhinta: 2 127,39 €
Hoitovastike: 296,40 €/kk
Rahoitusvastike: 110,43 €/kk
Yhtiövastike yht: 406,83 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, jäähdytetty kellari, irtaimistovarasto

Materiaalit

Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Asuinhuoneet: lattia laminaatti, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haapasato
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Juha Hyvönen, p. 017 288 2500, juha.hyvonen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: 34 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 24.2.2033

Tehdyt korjaukset

2023 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä poistoilmakoneen uusiminen 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen työselityksen laatiminen 2021 Iv-kanavien puhdistus ja ym. työt 2020 Porraskäytävien seinien huoltomaalaus ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen, 2019 Porraskäytävien seinien huoltomaalaustyön työselityksen laatiminen, tupakointikatos, 2017 Antenni- ja yleisverkon uusiminen, 2016 Linjasulku- ja patteriventtiilien uusiminen, 2015 Ulkovalaistuksen uusiminen, pesutuvan koneiden uusiminen, 2013 Pihakäytävän asfaltin korjaus, 2011 Turvalaitteet asennettu talotikkaisiin, IV-kanavat puhdistettu, 2008-2009 Parvekkeiden maalauskorjaukset, 2008 Lukkojen uusiminen, vesikattojen saneeraus, 2006 Julkisivuelementtien uudelleen saumaus, 2005 Alajakokeskus uusittu, 1998 Jätekatos, 1986 Kylmäkellarit. Asunnon remontit: 2023 Kiuas uusittu 2015 Sauna uusittu, 2014 kylpyhuone uusittu (vesieristeet, laatoitus),kylpyhuoneeseen uudet peilit, peilikaappi, suihku (sadesuihkulla), pesukoneliitäntä, ikkunat

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Palovaroittimet ovat siirtyneet taloyhtiön kunnossapitovastuulle 1.1.2024 alkaen Tukimuurien kunnostus Lämmönjakokeskuksen uusiminen Liikuntasaumojen uusiminen Pihakäytävän asfaltin korjaus