Karjatanhuanpolku 15, Myllypuro, Helsinki
Onko unelmasi viehättävä puutaloidylli rauhallisella alueella? Tämä pitkän historian omaava talo voi olla juuri etsimäsi koti.
Kesällä 2023 kuntotarkastettu, alun perin 1955 rakennettu talo on saneerattu likipitäen kauttaaltaan ja uutta vastaavaksi vuonna 2007. Erillistalo on osa pientä taloyhtiötä, johon kuuluu tämän kodin lisäksi tontin takalaidalla oleva vuonna 2007 rakennettu paritalo. Varainsiirtovero vain 1,5%.
Lasten oma valtakunta löytyy luonnollisesti ylimmästä kerroksesta. Sen aulaan saa kivasti telkkarihuoneen, jolloin varsinaisen olohuoneen voi rauhoittaa seurusteluun. Kodin keskikerros tiloineen taipuukin monikäyttöisyydellään ja muokattavuudellaan perheen yhdessäoloon niin arkena kuin juhlana. Talvi-iltoina tunnelmaa luo takkatulen loiste ja lämpö. Kellarikerroksen varasto on todellisuudessa mukavankokoinen makuuhuone, jossa nukut hyvin pimeässä ja viileässä kesän helteiden aikana. Talon sauna lämpiää fiiliksen mukaan joko sähköllä tai puilla. Löylyjen välissä hemmottelet itseäsi poreammeessa. Talon harvinaisen hurmaavalla ja suojaisalla omalla pihalla nautit kesäillasta perheen tai ystävien kanssa grillaillen, paistattelet päivää tai rentoudut riippumatossa omenapuiden katveessa loikoillen. Lasten peleille ja leikeille myös ruhtinaallisesti tilaa.
Talo on päättyvän tien varrella ja täällä lähes kaikki ohi kulkevat ovat tuttuja, joita tervehditään. Sijainti on kaikkinensa ideaalinen, koulut ovat lähietäisyydellä ja turvallisten reittien päässä. Palvelut löydät kattavasti Myllypuron tai Itiksen ostoskeskuksista. Lähellä ovat myös lukuisat harrastusmahdollisuudet liikkumiseen porrastreeneistä ja ulkoilusta mailapeleihin ja kiipeilyyn. Metrolle kävelet vajaassa kymmenessä minuutissa. Omalla autolla liikut helposti ympäri pääkaupunkiseudun ja liityt kehäteiden kautta moottoritielle.
Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Korpinen, tiina.korpinen@op.fi tai 0407755277.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 573248
- Kohdetyyppi
- Erillistalo
- Osoite
- Karjatanhuanpolku 15, 00920 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 126 m2
- Kokonaispinta-ala
- 150 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kerros
- 1-3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 448 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 555,56 €
- Hoitovastike
- 120,00 €/kk
- Muu vastike
- 57,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 177,00 €/kk
Vesimaksun peruste: 57€/kk (Kulutusperusteinen maksu, joka tarkistetaan vuosittain ja muutetaan vastaamaan todellista kulutusta)
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen ja kiertoilma, liesituuletin Huippuimuri 2007, astianpesukone 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, poreallas, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kodinhoitohuone, kylpyhuoneet, kiinteät valaisimet. Kph kellari: suihku, poreamme Kph 2: suihku, wc-istuin, allaskaappi peili wc: Allas- ja peilikaappi, wc-istuin, bidee kellari wc: wc-istuin, allas- ja peilikaappi
Säilytystilat
Viinikellari, kylmä ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia laatta, seinät maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 3: Lattiat parketti, seinät maali. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät kaakeli. Sauna: Lattia laatta, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattiat laatta, seinät kaakeli. Wc: Lattiat laatta, seinät kaakeli. Makuuhuone 4: Lattiat laatta, seinät maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Hiekkala
- Isännöitsijä
- Martti Rekoman, osakasisännöinti
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 3
- Autopaikat
- 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Yhteisantennijärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Sähkö ja ilmalämpöpumppu.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Talo on alunperin rakennettu 1955 ja saneerattu uutta vastaavaksi 2007. 2022 Uppopumpun uusiminen, roskakatoksen uusiminen 2023 Aidan maalaus. Asunnon remontit: 2023 Katon pesu ja pinnoitus sekä kuntokartoitus, tuulettava harjatiiviste asennettu, sisäpintojen maalaus (kaikki valkoiset seinät) 2022 Astianpesukone uusittu 2021 Jäspi- vesivaraaja vaihdettu, uusi sähkökiuas 2020 Katon huolto, rikkinäisten tiilien vaihto ja tikkaiden korjaus 2018 Ilmakas-tuloilmalaitteet, liesituulettimen ohjausyksikön korjaaminen, alakerran wc:n hanan uusiminen 2017 Iv-kanavien puhdistus ja säätö, sokkelin pinnoitus, masto- ja linjavahvistimet antenniin 2016 Ulkovesipiste 2014 Ilmalämpöpumppu 2013 Saunan tähtitaivasvalaistus, poreamme
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 341 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Supermarket Myllypuro, S-Market Myllypuro n. 0,9km Prisma Itäkeskus n. 1,7km K-Supermarket Easton n. 2,2km Lidl Kontula n. 1,7 km. Koulut: Botby grundskola n. 1,3km, Myllypuron peruskoulu ylätalo n. 1,3km, Myllypuron ala-aste n. 1,4km, Helsingin yhteislyseo n. 0,8km, Kontulan ala-aste n. 0,8km. Päiväkoti: Humikkala n. 0,75km, Myllupuron montessori-leikkikoulu n. 1km, Puro n. 0,45km, Daghemmet Blomängen n. 1,2km. Liikenneyhteydet: Bussit 92N, 94, 805, 812 Soraharjuntieltä n. 0,2km, Metro Myllypuro n. 0,8km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Hakaniemenranta 1, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.