Kuohunkuja 4 A, Keskusta, Kangasala

Velaton myyntihinta 95 000 € Myyntihinta: 91 439 €
Käyttöönottovuosi 1990
Pinta-ala
47 m2
 2h, k, s

Erinomaiselta paikalta toimivalla pohjaratkaisulla oleva saunallinen kaksio hissitalon toisesta kerroksesta. Tässä kodissa on valoisa ja avara olohuone, joka on yhdistetty keittiöön. Eteisen kaapistoissa on hyvin säilytystilaa. Isolle lasitetulle parvekkeelle on mukava mennä vilvoittelemaan vaikkapa saunan jälkeen.

Asunto Oy Kangasalan Törmäpääsky on vuonna 1990 valmistunut omatonttinen yhtiö, jossa on 16 huoneistoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Rauhallinen sijainti Kuohunharjun kupeessa ja palvelut aivan vieressä.

Lisätiedot ja esittelyt: Kimmo Saarinen, 050 389 6883 kimmo.saarinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    573247
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kuohunkuja 4 A, 36200 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, s
    Asuinpinta-ala
    47 m2
    Kokonaispinta-ala
    47 m2
    Käyttöönottovuosi
    1990
    Kerros
    2/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    91 438,89 €
    Velaton hinta
    95 000,00 €
    Lainaosuus
    3 561,11 €
    Neliöhinta
    2 021,28 €
    Hoitovastike
    225,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    47,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    273,00 €/kk
    Vesimaksu
    28,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään korkeintaan 2 ylimääräistä hoitovastiketta toimikautensa aikana tarvittaessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi Induktio, liesituuletin, astianpesukone asennettu 2023., kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: parkettilattia, seinät laatoitettu/tapetoitu. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: muovimatti, seinät maalattu/tapetoitu. Kylpyhuone: lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Eteinen: parkettilattia, seinät tapetoitu/maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kangasalan Törmäpääsky
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy/Eija Hellen 03 357 5259
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    16
    Autopaikat
    6 kpl, 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 153

    Tehdyt korjaukset

    2006 IV kanavien puhdistus. 2014 lämmönsiirrin uusittu. 2015 talon julkisivu maalattu, saumat uusittu, näkyvät raudoitteet käsitelty/suojattu, parvekkeet maalattu, IV kanavat puhdistettu, rappukäytävä maalattu sisältä, huoneistokohtaisten kosteiden tilojen tarkistus suoritettu, vesikatto tarkistettu. 2016 ovenavausautomatiikka hankittu ulko-ovelle. 2017 ovien ja ikkunoiden tiivistys ja lukostojen huoltotarkastus, pohjaviemärin huuhtelu. 2018 asfaltin oikaisu parkkipaikan kohdalta, valokuidun hankinta 10 M vdsl yhteys käyttöön 8/2018, HS Tec teki yhtiölle kuntokatselmuksen sis. pesutilojen tarkastuksen. 2019 viemärikaivon painauma korjattu pihassa. Maalämmön suunnittelua ja YK päätös maalämpöön siirtymisestä. 2020 hallitus päättänyt 29.9.2020 kokouksessaan, että maalämpöön ei siirrytä. Rakennuslupaa ei saada viranomaisilta ympäristösuojelullisista syistä. 2021 lukitukset uusittu/Abloy Easy. Vesikaton ja elementtisaumojen tarkastus/ Raksystems. Väestösuojan määräaikais- ja tiiveystarkastus. 2023 vesikattoremontti, vesikourut ja syöksyt uusittu samalla.. Asunnon remontit: Astianpesukoneen asennus 2023.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2024-28 Normaalit huoltotyöt 2024 Palovaroittimien uusiminen huoneistoissa / siirtymässä yhtiön kunnossapitovastuulle 2024 Kaapeliläpivientien korjaus 2024 Sähköverkon kartoitus sähköautojen latausta ajatellen 2024 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2025 Salaojien ja vedeneristeiden kuntotutkimus 2026 IV-järjestelmän tarkastus, kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö 2026 Huippuimurin uusiminen 2026 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2027 Pesutilojen tarkastus 2028 Ikkunoiden uusinta 2028 Varaudutaan käyttövesiputkien uusintaan

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 910 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kangasalan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa K - market noin.1 km. Kangasalan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: pysäkki n. 200m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!