Tenholantie 10 F, Ruskeasuo, Helsinki

Myyntihinta -
Pinta-ala
1 614 m2
Asuinkerrostalo

1943 valmistunut kuusikerroksinen asuntolarakennus, johon on suunnitteilla rakentaa asuntoja. Asunto Oy Helsingin Keskuspuiston Kaski III.

Suunnitetu huoneistoala 1016 m², bruttoala 1614 m². Rakennusoikeuteen laskettava kerrosala 1429 k-m² Tilavuus 5150 m³

Vuokratontti: Vuokra 10.879 € /kk, indeksointi vuosittain 1.2. Tontti mahdollista lunastaa omaksi, lunastushinta rahastolta: 2.990.915 € , sidottu elinkustannusindeksiin. Sopimusehtona valmistumisen yhteydessä osittainen määräosan lunastus 1.360.673 €. Asumisaikainen määräosan lunastushinta 1.630.242 €.

Asemakaava. Asuinkerrostalojen korttelialue AK. Kaavassa saneerauskohde on merkitty sr-2 merkinnällä. Korjaamisen lähtökohtana tulee olla rakennuksen alkuperäisten tai niihin verrattavien rakenteiden ja rakennusosien kuten julkisivujen, vesikaton, ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekkeiden ja niiden yksityiskohtien, materiaalien ja värien säilyttäminen tai tämän tavoitteen vastaisesti uusituissa osissa niihin kohdistuvien korjaus-, muutos- ja lisärakentamistöiden yhteydessä palauttaminen ilmeeltään alkuperäistä toteutusta vastaaviksi.

Rakennukseen tehty: Haitta-ainekartoitus, Selvitys rakenteiden soveltuvuudesta asuinkäyttöön. Kuntotutkimusraportti: julkisivut ja parvekkeet. Asuinkerrostalon pinta-alataulukko. Hankeselvitys.

Lisätietoja, asiakirja-aineisto toimitus ja indikatiivisten tarjousten vastaanotto: Mika Nyman 0400347758 tai mika.nyman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    573099
    Kohdetyyppi
    Muu toimitila
    Osoite
    Tenholantie 10 F, 00280 HELSINKI
    Huoneet
    Asuinkerrostalo
    Kokonaispinta-ala
    1 614 m2
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    NaN €

    Tontin vuokra 10.879,59 €/kk. Tontin lunastushinta: 2.990.914,98 €, sidottu elinkustannusindeksiin. As Oy:lle varattu viereisestä P-rakennuksesta 9 autopaikkaa, joista tehtävä erillinen kauppa.

    Rakennuksen tiedot

    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tontti ja kaavoitus

    Kaavoitus
    Asemakaava 12482, hyväksytty 19.6.2019 ja tullut voimaan 14.8.2019 Asuinkerrostalojen korttelialue (AK), uudisrakennuksien sallittu kerrosluku Vl-VII. Kaupankohteen rakennusoikeudeksi merkitty kaavaan 1170 k-m² ja se on merkitty sr-2 merkinnällä. Kaavassa saneerauskohde on merkitty sr-2 merkinnällä, kaavan mukaisesti ”rakennus tai sen osa on historiallisesti, rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas. Rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa eikä siinä saa tehdä sellaisia korjaus-, muutos- tai lisärakentamistöitä, jotka heikentävät rakennuksen arvoja tai muuttavat arkkitehtuurin ominaispiirteitä.

    Lisätiedot

    Asuntolarakennus / Asunto Oy Helsingin Keskuspuiston Kaski III Kerrosala yhteensä 1614 k-m² (ei sis. IV-konehuonetta 116 k-m²) Rakennusoikeuteen laskettava kerrosala 1429 k-m². Tilavuus 4900 m³ (ei sisällä IV-konehuonetta 250 m³) 1943 valmistunut kuusikerroksinen asuntolarakennus, johon on suunnitteilla rakentaa asuntoja sekä ylimpään kerrokseen, vesikattorakenteiden alle uusi iv-konehuone. Vuokratontti: Laitostunnus: 91-16-729-21-L3 Voimassaolo: 27.1.2021 - 26.1.2071 Vuokra 10.879,59 €/kk, indeksointi vuosittain 1.2. Lunastushinta rahastolta: 2.990.914,98 €, sidottu elinkustannusindeksiin. Sopimusehtona valmistumisen yhteydessä osittainen määräosan lunastus 1.360.673,74€. Asumisaikainen määräosan lunastushinta 1.630.241,24 €. Asemakaava 12482, hyväksytty 19.6.2019 ja tullut voimaan 14.8.2019 Asuinkerrostalojen korttelialue (AK), uudisrakennuksien sallittu kerrosluku Vl-VII. Saneerauskohteen rakennusoikeudeksi merkitty kaavaan 1170 k-m² Kaavassa saneerauskohde on merkitty sr-2 merkinnällä, kaavan mukaisesti ”rakennus tai sen osa on historiallisesti, rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas. Korjaamisen lähtökohtana tulee olla rakennuksen alkuperäisten tai niihin verrattavien rakenteiden ja rakennusosien kuten julkisivujen, vesikaton, ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekkeiden ja niiden yksityiskohtien, materiaalien ja värien säilyttäminen tai tämän tavoitteen vastaisesti uusituissa osissa niihin kohdistuvien korjaus-, muutos- ja lisärakentamistöiden yhteydessä palauttaminen ilmeeltään alkuperäistä toteutusta vastaaviksi. Rakennukseen tehty: Raksystems: haitta-ainekartoitus, 7.5.2021, Selvitys rakenteiden soveltuvuudesta asuinkäyttöön 26.5.2021 ja Kuntotutkimusraportti, julkisivut ja parvekkeet 18.6.2021. TOPTEN –rakennusvalvonnat, Asuinkerrostalon pinta-alataulukko 30.9.2022. Hankeselvitys SIGGE arkkitehdit 30.9.2022

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Arkadiankatu 23, HELSINKI

    0400 347 758 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!