Tenholantie 10 F, Ruskeasuo, Helsinki

Lisätiedot

Asuntolarakennus / Asunto Oy Helsingin Keskuspuiston Kaski III Kerrosala yhteensä 1614 k-m² (ei sis. IV-konehuonetta 116 k-m²) Rakennusoikeuteen laskettava kerrosala 1429 k-m². Tilavuus 4900 m³ (ei sisällä IV-konehuonetta 250 m³) 1943 valmistunut kuusikerroksinen asuntolarakennus, johon on suunnitteilla rakentaa asuntoja sekä ylimpään kerrokseen, vesikattorakenteiden alle uusi iv-konehuone. Vuokratontti: Laitostunnus: 91-16-729-21-L3 Voimassaolo: 27.1.2021 - 26.1.2071 Vuokra 10.879,59 €/kk, indeksointi vuosittain 1.2. Lunastushinta rahastolta: 2.990.914,98 €, sidottu elinkustannusindeksiin. Sopimusehtona valmistumisen yhteydessä osittainen määräosan lunastus 1.360.673,74€. Asumisaikainen määräosan lunastushinta 1.630.241,24 €. Asemakaava 12482, hyväksytty 19.6.2019 ja tullut voimaan 14.8.2019 Asuinkerrostalojen korttelialue (AK), uudisrakennuksien sallittu kerrosluku Vl-VII. Saneerauskohteen rakennusoikeudeksi merkitty kaavaan 1170 k-m² Kaavassa saneerauskohde on merkitty sr-2 merkinnällä, kaavan mukaisesti ¿rakennus tai sen osa on historiallisesti, rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas. Korjaamisen lähtökohtana tulee olla rakennuksen alkuperäisten tai niihin verrattavien rakenteiden ja rakennusosien kuten julkisivujen, vesikaton, ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekkeiden ja niiden yksityiskohtien, materiaalien ja värien säilyttäminen tai tämän tavoitteen vastaisesti uusituissa osissa niihin kohdistuvien korjaus-, muutos- ja lisärakentamistöiden yhteydessä palauttaminen ilmeeltään alkuperäistä toteutusta vastaaviksi. Rakennukseen tehty: Raksystems: haitta-ainekartoitus, 7.5.2021, Selvitys rakenteiden soveltuvuudesta asuinkäyttöön 26.5.2021 ja Kuntotutkimusraportti, julkisivut ja parvekkeet 18.6.2021. TOPTEN ¿rakennusvalvonnat, Asuinkerrostalon pinta-alataulukko 30.9.2022. Hankeselvitys SIGGE arkkitehdit 30.9.2022