Porvarinpolku 6, Kiikala, Salo

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi 1895

Pinta-ala

175 m²

Sali, 3h, tupak, kph, s.wc, 2 eteistilaa, tk

Upealla puistomaisella 4444 m² omalla tontilla sijaitseva perinteisen mallinen hirsirunkoinen maalaistalo. Vuonna 1895 valmistunut, kalliolle perustettu omakotitalo, joka vanhan ajan hyvällä rakennuspaikalla mäen päällä. Talossa aikakaudelle tyypilliset juhlavankokoiset sali sekä tupakeittiö. Pihapiirissä kaksi piharakennusta, joista toisen yhteydessä pihasauna ja autotalli. Keskeinen sijainti taajama-alueella lähellä Kiskon kirkonkylän palveluja.

Tupakeittiö on kodin sydän ja tämän voi todeta myös Porvarinpolulla. Valoisa ja avara tila, jossa ikkunat aukeavat kolmeen ilmansuuntaan, huonekorkeus 290 cm ja lattiamateriaalina lauta. Tupakeittiön kruunaa ajan taloille tyypillinen massiivinen puuhella-/leivinuuni. Rakennuksen eteläpäädyssä sijaitseva valoisa sali tulisijoineen ja lankkulattioineen sopii loistavasti perheen arkeen sekä juhlaan tai kodin taitelijalle ateljeeksi. Salin huonekorkeus on 325 cm. Lisäksi talosta löytyvät kolme huonetta, kylpyhuone ja sauna sekä kuistitilassa oleva erillinen wc. Tupakeittiöön ja saliin on omat sisäänkäyntinsä ulkoa, erillisten eteistilojen kautta. Yläkerrassa kaksi ns. kesähuonetta ja kylmää ullakkotilaa.

Omakotitalo on peruskorjattu vuonna 1979. Peruskorjauksen yhteydessä asennettu mm. öljylämmitys ja rakennettu pesutilat. Käyttövesiputket ja erillinen wc uusittu 2007. Omakotitalo kuntotarkastettu elokuussa 2022 ja lisäksi tehty lisäselvitysraportti alapohjarakenteen kunnosta lokakuussa 2023. Raportit saatavissa välittäjältä.

Hieno lehtipuiden ja pensaiden suojaama puistomainen tontti, jossa lisäksi nurmialuetta istutuksineen ja ryytimaata. Piha-piirissä kaksi remontoitavaa rakennusta, jotka toimineet varastorakennuksina. Toinen rakennuksista vanha asuinrakennus ja toinen sauna-/autotallirakennus. Kiinteistöllä kaupungin vesi- ja viemäröinti.

Sijainti Salon Kiikalan kirkonkylän palvelujen välittömässä läheisyydessä. Alueen kauppaan matkaa 300 m. Muita palveluja mm. koulu, päiväkoti, kirjasto, apteekki, terveysasema... Päiväkoti 400 m ja Komissuon ala-asteelle 1,8 km. Moottoritieliittymään Suomusjärvi ( E 18) Helsinki - Turku, matkaa alle 10 km, noin 10 minuutin ajomatka. Saloon n. 33 km ja Somerolle n. 20 km. Pääkaupunkiseudulle noin 1 h ajomatka.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tervetuloa paikalle tutustumaan kohteeseen. Kerron mielelläni kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Tino puh.044 7701 335, tino.salminiemi@op.fi

Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän kodin myynnissä.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa kuuden välittäjän voimin.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573050
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Porvarinpolku 6, 25390 KIIKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Sali, 3h, tupak, kph, s.wc, 2 eteistilaa, tk
Asuinpinta-ala: 175 m²

Asuintilojen pinta-alassa sisääntulokerroksen asuintilat, poislukien pannuhuone.
Kokonaispinta-ala: 195 m²
Käyttöönottovuosi: 1895
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1kk kaupasta / sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Kiinteistövero: 360,88 €/v. vuosi 2024.

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi Huurre-kotikylmiö, keraaminen liesi uusittu 2021, liesituuletin hormi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Puuliesi/leivinuuni. Ruhtinaallisen kokoinen valoisa ja avara tupakeittiö, jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Hienoon tilakokonaisuuteen antaa oman leimansa massiivinen leivinuuni/puuhella ja lautalattia. Huonekorkeus noin 290 cm. Tilana ehdottomasti kodin sydän.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuone ja sauna,, kiinteät valaisimet. Talon keskiosaan tehty peruskorjauksen yhteydessä kylpyhuone ja sauna. Pesutilat alkuperäisessä vuoden 1978 kunnossa vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kylpyhuoneessa wc-istuin ja talon eteistilassa erillinen wc, joka remontoitu 2007.

Säilytystilat

Vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia lauta, seinät tapetti. Olohuone: lattia lauta, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia kokolattiamatto, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia kokolattiamatto, seinät tapetti. Makuuhuone 3: lattia parketti,seinät tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia lauta, seinät maali. Wc: lattia laatta, seinät laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Ulkoseinärakenteena hirsirunko. Julkisivumateriaalina rimalaudoitus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Vesikatteena sementtitiili. Ulkokatto vaatii uusimisen.
Lämmitysjärjestelmä: öljy. Tupakeittiössä toimintakuntoinen puuhella/leivinuuni. Tupakeittiön yhteydessä olevassa makuuhuoneessa kaakeliuuni, joka käyttöönotettavissa (hormi tukkeessa). Salin pystyuuni käyttöönotettavissa (nuohousluukut aukaistava). Öljysäiliön sijainti maassa, lasikuitusäiliö 3000l (tarkastettu 8/2022, kunnossa). Kattilan valmistusvuosi 1978. Taloon asennettu öljylämmitys peruskorjauksen yhteydessä.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Alakerran huoneissa patterit. Lämmitysputkisto pintavetona, uusittu peruskorjauksen yhteydessä. Pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 25.08.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

Rakennuksen valmistumisvuosi 1895. Peruskorjaus 1979, jonka yhteydessä mm. tehty kylpyhuone ja sauna sekä asennettu öljylämmitys. Käyttövesiputket uusittu 2007. Erillinen wc remontoitu 2007. Öljysäiliö tarkastettu 8/2022 ja pesty vuonna 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 444 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Asemakaava-alue, alue on erillispientalojen korttelialuetta, kaavamerkintä AO I½ e=0,20. Rakennusoikeutta reilusti jäljellä Salon kaupunki, p. 02 778 5105
Rakennusoikeus: 1 111 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tontin tehokkuusluku e = 0.25, kokonaisrakennusoikeus 1111 m2. Käytetty rakennusoikeus omakotitalo 340 m2, vanha asuinrakennus 60 m2 ja sauna-/autotallirakennus 40 m2, yhteensä rakenuusoikeutta käytetty noin 340 m2. Salon kaupunki / rakennusvalvonta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sijainti Salon Kiikalan kirkonlylän palvelujen välittömässä läheisyydessa. Alueen kauppaan matkaa 300 m. Muita palveluja mm. koulu, päiväkoti, kirjasto, apteekki, terveysasema... Päiväkoti lähellä ja ala-aste kohtuullisella etäisyydellä. Moottoritieliittymään Suomusjärvi ( E 18) Helsinki - Turku, matkaa alle 10 km, noin 10 minuutin ajomatka. Saloon n. 33 km ja Somerolle n. 20 km. Pääkaupunkiseudulle noin 1 h ajomatka. Koulut: Komissuon koulu, ala-aste noin 1,8 km. Muut oppilaitokset Salossa, minne koulukuljetus. Päiväkoti: Kiikalan päiväkoti, Aurinkolinnut, kävellen matkaa noin 400 m. Omakotitalo rauhallisella asuinalueella. Salon Kiikalan kirkonkylän kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Viihtyisää asumista maaseudun rauhassa, ulkoilumaastot lähellä, mm. Härjänvatsan uimapaikkaan matkaa noin 5 km. Liikenneyhteydet: Hyvät tieyhteydet Salon ja Helsingin sekä Someron suuntaan. Päivittäisiä linja-autovuoroja Saloon, linja-autopysäkki noin 600 m.

Lisätiedot

Huonekorkeus noin 290cm, salissa noin 325cm. Ryhdyttäessä remontoimaan ennen vuotta 1994 rakennettua rakennusta tai huoneistoa tulee ottaa huomioon vuoden 2016 alusta voimaan tulleet asbestilaki ja -asetus sekä niihin liittyen asbestikartoitus ja mahdollisen asbestipurkutyön vaatimukset.