Rypysuontie 28-30 B, Länsi-Puijo, Kuopio

Velaton myyntihinta 125 000 € Myyntihinta: 125 000 €

Käyttöönottovuosi 1983

Pinta-ala

57 m²

2h, k, s

Ihanan valoisa ja avara kaksiokoti hyvin hoidetussa, omalla tontilla olevassa yhtiössä. Keittiö ja kph/s remontoitu tämän päivän henkeen. Miellyttävä pohjaratkaisu, sillä ruokailutila on avoin olohuoneeseen. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja lisäsäilytystilaa antaa sisäänkäynnin yhteydessä oleva ulkovarasto. Tämän suositun ja rauhallisen asuinalueen ehdoton valtti on kotiovelta alkavat Puijon metsän valaistut lenkkipolut ja talvisin hoidetut hiihtoladut. Tähän kannattaa tutustua!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573025
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rypysuontie 28-30 B, 70280 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: itä/ etelä/länsi
Vapautuminen: 1.5.2024 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 000,00 €
Neliöhinta: 2 192,98 €
Hoitovastike: 228,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 228,00 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin uusittu v. 2020, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Välitila kiveä sekä keittiön seinä

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 2016

Säilytystilat

Vaatehuone, jäähdytetty kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Kylpyhuone: kaakeloitu. Lattiat: parketti/laminaatti/laatta. Seinät: tapetti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Rypysuontie 28-30
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Miika Nousiainen miika.nousiainen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: 36 kpl, 3 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.12.2032.

Tehdyt korjaukset

2023-2024 Kiinteistökatselmus ja kunnostusten esiselvitys, 2022 Ulko-ovien uusiminen sekä niiden lukitukset, 2019 B-talon alapohjan lecasorapuhallus, 2018-2019 Autohallit/huoltorakennus bitumikatteiden uusiminen, 2017 Kylmiön koneiston uusiminen, takapihaovien uusiminen, 2015 Räystäskourujen asennus, sadevesien poisjohtaminen perustuksien läheisyydessä, 2013-2014 Vesikalusteiden uusiminen/sokkelien terästen suojaus, 2012 IV kanavien puhdistus, yläparkkihallin asfaltoinin korjaus, 2011 Bauer-vedenpuhdistuslaite lämmitysjärjestelmään, 2010 Vesikaton kunnostusta, 2009 Kadunvarressa olevan tiiliaidan uusiminen, 2007 Kuntokartoitus, 2005 Pesutuvan lattian korjaus, sisäänkäynnin räystäskourujen uusiminen, 2000 Kaukolämpö, asfaltointi. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2016

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE: ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö kevät 2024, lämmönsiirtimen uusinta 2024, patteriventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024, katon kuntotutkimus, salaojistukset ja perusmuurin patolevytykset, asfaltoinnin korjaukset sis. autohallit, leikkipaikka tiilikattojen/kattoturvatuotteiden uusiminen, kph vedeneristyksien uusiminen huoneistoremonttien yhteydessä.