Puistokatu 14a A, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta 189 000 € Myyntihinta: 148 612 €

Käyttöönottovuosi 1960

Pinta-ala

54 m²

2h + k + kph/wc + p

Heti vapaa läpitalon huoneisto vuonna 1960 valmistuneen talon toiseksi ylimmässä kuudennessa kerroksessa.

Huoneisto on vaaleasävyinen hyvällä maulla remontoitu. Viimeisinpänä eteisen/keittiön seinät maalattu ja vaihdettu jalkalistat. Tyylikäs keittiö ja uudenkarhea LVIS- saneerauksen yhteydessä vuonna 2021 uusittu kylpyhuone. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu. Kaappi- ja laskutilaa on reilusti molemmin puolin keittiötä. Makuuhuone on riittävän tilava, vaikka työpisteenkin sijoittamiselle. Vaatesäilytykseen on varattu koko seinän mittainen kaapisto. Keittiön ja makuuhuoneen näköalat avautuva vehreälle sisäpihalle. Kylpyhuoneen on laatoitettu tyylikkäästi mustalla ja valkoisella laatoituksella. Varustuksena suihkuseinä, allas-, peilikaappi ja lattiassa mukavuuslattialämmitys. Kph-kalusteina on Svedbergsin laadukkaita kylpyhuonekalusteita. Tilaa on riittävästi, jotta sinne sopii hyvin pesukone. Olohuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin suurempikin ruokapöytä. Olohuoneen suurista ikkunoista on näköala olohuoneen levyisen parvekkeen kautta aamuauringon ja Mikaealin puiston suuntaan.

Taloyhtiön isot ullakko- ja kellaritilat tarjoavat lisäsäilytystilaa. Kellarista löytyy myös erillinen pyörävarasto. Yhtiön saunatilat on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä kokonaan vuonna 2021.

Taloyhtiössä on vuosien varrella suoritettu runsaasti peruparannuksia ja saneerauksia mm. perusteellinen LVIS saneeraus, lämmöntalteenotto, huoneistojen ovien, lukituksen, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien sekä katon uusiminen. Tässä kodissa yhdistyy erinomainen sijainti sekä rauhallinen keskusta-asuminen. Aurajoen rantaan on matkaa vain noin 500 metriä. Puistokadun läheisyydestä löytyvät kaikki päivittäisen tarpeen lähipalvelut. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen keskustakotiin. Ota yhteys ja sovitaan sinulle oma esittely.

Myynti ja esittelyt: Pasi Pitkänen LKV, YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Saat minulta arvioin nykyisestä asunnostasi, kattavan markkinointisuunnitelman ja tarjouksen myyntiehdoista. Ota Yhteys!

SEURAA MYÖS SOMESSA, SAAT NOPEIMMIN TIEDOT UUSISTA KOHTEISTA: Instagram: pasipitkanenlkv Facebook: Kiinteistönvälittäjä Pasi Pitkänen Linkedin: Pasi Pitkänen OP Koti: op-koti.fi/kiinteistonvalitys/turku/pasipitkanen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572976
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puistokatu 14a A, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + p
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Olohuoneen levyinen parveke koilliseen, näkymät Mikaelin puistolle.
Ikkunat ja näköalat: Lounas/ koillinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 148 611,56 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 40 388,44 €
Neliöhinta: 3 500,00 €
Hoitovastike: 237,60 €/kk
Rahoitusvastike: 378,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 615,60 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät kaakeloitu. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puisto-Mikko
Isännöitsijä: Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Turku/ Maarit Kovamäki, maarit.kovamaki@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 149 m²
Autopaikat: 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Tontin raja-aidan uusinta osalla tonttia 2016 Vesikattomaalaus 2012 Jäteastioiden uusinta 2010 Kaukolämpövaihtimen uusinta 2010 Lukitus järjestelmän uusinta 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2004-2005 Vesikaton uusiminen 2019 LVIS -saneeraus 2021 LTO asennus 2021 Lukitusjärjestelmän uusinta 2022, jossa samalla huoneistojen ulko-ovet uudistettiin.. Asunnon remontit: Huoneiston keittiö on remontoitu edellisen omistajan toimesta n. 2015. KPH remontoitu LVI saneerauksen yhteydessä 2021.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE Kunnossapitotarveselvitys perustuu hallituksen näkemykseen Kunnossapitotarpeet 2023–2027: Hankesuunnittelun aloitus koskien julkisivua, parvekkeita ja hissejä (alimpaan kerrokseen asti)