Metsäkedonkatu 24 as 3, Valhoja, Salo

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 135 662 €

Käyttöönottovuosi 1985

Pinta-ala

84 m²

3h, k, s

Tyylikkäästi remontoitu huoneisto kahdessa tasossa. Yläkerrassa keittiö, tilava olohuone ja wc. Alakerrassa sauna- ja pesutilat, sekä 2 makuuhuonetta ja vaatehuone. Makuuhuoneesta käynti upealle lasitetulle terassille. Autokatos ja varasto huoneiston edessä.

Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on mukavasti tehty remontteja, mm. Kv-putket, ulko-ovet ja ikkunat ovat uusitut. Edullinen yhtiövastike pitää sisällään huoneiston lämmityskustannukset. Seuraavan 5-vuoden korjaussuunnitelmassa ei ole mittavia remontteja suunnitteilla. Hyvä sijainti rauhallisella asuinalueella noin 3 km päässä Salon keskustasta. Lähimmät kaupat Ollikkalan kaupunginosassa minne matkaa n.1 km. Hyvät kulkuyhteydet Salon keskustaan kävellen ja polkupyörällä, paikallisliikenne vierestä. Salon keskustan palvelut autolla noin 5 min ja pyörällä 10 min. Ulkoilumaastot lähellä. Nopea ja vaivaton tieyhteys moottoritieliittymään (E18, Turku - Helsinki).

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliseen 3D-esitykseen ja astu peremmälle huoneistoon aivan kuin olisit itse paikan päällä. Tulemme mielellämme esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika Petri Nieminen p 044 770 1334 tai sähköpostilla petri.nieminen@op.fi

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa seitsemän välittäjän voimin!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572887
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Metsäkedonkatu 24 as 3, 24260 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneet ja olohuone länsi. Keittiö itään päin.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 661,70 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 3 338,30 €
Neliöhinta: 1 654,76 €
Hoitovastike: 235,20 €/kk
Rahoitusvastike: 53,76 €/kk
Yhtiövastike yht: 288,96 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2018.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kph ja sauna remontoitu 2019

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu, välitila levy. Lattia laminaatti. Olohuone: Seinät maalattu. Lattia laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät maalattu. Lattia laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät maalattu. Lattia laminaatti. Sauna: Seinät paneeli. Lattia laattaa. Kylpyhuone: Seinät kaakeli. Lattia laattaa. Eteinen: Seinät maalattu. Lattia laminaatti. Wc: Seinät maalattu/kaakeli. Lattia laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Metsäkedonkatu 22
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Immo Toivonen / Minna Suominen p. 044 733 8426
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 15
Taloyhtiössä on: Oma-antenni järjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 9.1.2015

Tehdyt korjaukset

- Ulkokatot maalattu 2001. - Ilmastointi puhdistettu 2003 - Patteritermostaatit uusittu 2003. - Lukot uusittu 2005. - Talon 24 salaojat tarkastettu 2008. - Käyttövesiputket uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset mittarit 2010. - Lämmönvaihdin uusittu 2011. - Lisäeristys ullakkotilaan asennettu 2011. - Huoneistojen takaovet uusittu 2012. Ulko-ovet uusittu 2013. - Ylemmän talon piha kunnostettu ja lisätty pintavesikaivoja 2015. Alemman talon pihalle uusittu pintavesikaivo 2015. - Pihavalot uusittu 2015. - Talon 24 aidat uusittu 2015. Talon 22 taka-aidat uusittu 2016. - Jätekatos tehty 2017. - Ilmastointi puhdistettu 2017. - Ikkunat uusittu 2022. - Optinen palovaroitin 10v:n akulla asennettu huoneistoihin 2024. - Valokuituvalmius huoneistossa. Sopimus tehdään itse.. Asunnon remontit: Lattiamateriaalit uusittu 2011. Keittiö uusittu 2018, pesuhuone ja sauna remontoitu 2019. Terassi lasituksineen asennettu 2022. Rappuset pinnoitettu 2021. Ilmalämpöpumppu asennettu 2021.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: (hallitus käsitellyt 13.3.2024, yhtiökokous käsittelee 7.5 2024) - Julkisivun maalaus - Peltikaton pinnoitus/maalaus - Huoneistokohtaisten sähkökeskusten uusinta - Alkuperäiset pesuhuoneet. Mikäli osakas remontoi, taloyhtiö ottaa osaa kustannuksiin vesieristyksen ja lattiakaivon osalta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 125 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon Kaupunki p.02 7781
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 15.01.2028
Kaavoitus: Asemakaava. Salon Kaupunki p. 02-7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvä sijainti rauhallisella asuinalueella noin 3 km päässä Salon keskustasta. Lähimmät kaupat Ollikkalan kaupunginosassa minne matkaa n.1 km. Hyvät kulkuyhteydet Salon keskustaan kävellen ja polkupyörällä, paikallisliikenne vierestä. Salon keskustan palvelut autolla noin 5 min ja pyörällä 10 min. Ulkoilumaastot lähellä. Nopea ja vaivaton tieyhteys moottoritieliittymään (E18, Turku - Helsinki). Koulut: Ala-aste n. 1 km. Muut oppilaitokset Salon keskustassa. Päiväkoti: Lähin n.1 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne. Hyvät kulkuyhteydet. Autolla keskustaan n. 5 min.