Hämeentie 4 B, Keinusaari, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta 62 000 € Myyntihinta: 41 481 €
Käyttöönottovuosi 1955
Pinta-ala
27 m2
 1h, kk, wc

Tämä pikku koti hissitalon kolmannessa kerroksessa. Hyvin hoidettu yhtiö. Rautatieasema liki. Pienellä pintaremontilla kiva asunto ensiasunnoksi tai vaikkapa sijoitukseen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    572862
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Hämeentie 4 B, 13200 HÄMEENLINNA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kk, wc
    Asuinpinta-ala
    27 m2
    Kokonaispinta-ala
    27 m2
    Käyttöönottovuosi
    1955
    Kerros
    3/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Hämeentielle päin
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    41 480,55 €
    Velaton hinta
    62 000,00 €
    Lainaosuus
    20 519,45 €
    Neliöhinta
    2 296,30 €
    Hoitovastike
    141,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    196,95 €/kk
    Yhtiövastike yht
    338,35 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    - Rahoitusvastikkeet koostuvat pääomavastike pihahanke 2022: jäljellä 2012,84 euroa/31.3.2024, 25,25 euroa/kk, Pääomavastike 2 Taloteniikkasaneeraus 2018: jäljellä 9423,37 euroa/31.3.2024, 90,90 euroa/kk ja Pääomavastike 3 Julkisivusaneeraus 2017: 9083,24 euroa/31.3.2024, 80,80 euroa/kk. Pankki saattaa laskuttaa ylimääräisistä osakaslyhennyksistä ja kyseiset kulut tulevat ostajalle. Lisäksi poismaksusta on sovittava hyvissä ajoin isännöitsijäntoimiston kanssa. Isännöitsijätoimisto veloittaa tehdystä työstä hinnaston mukaiset hinnat. - 2023 yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään 1-2 kpl ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa. - Autopaikka kylmä 7 euroa/kk ja autopaikka lämmin 14 euroa/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi vuodelta v.2023, keraaminen liesi ja uuni, keittokomeron valaisimet jäävät. Alkuperäiset kaapistot.

    Pesutilat

    Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Pesuallas ja WC-istuimen vieressä seinäpatteri.

    Säilytystilat

    vaatekomero, huoneistokohtainen varasto vintillä

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laminaattia, välitila laattaa, seinillä maalia. Olohuone: lattia laminaattia, seinillä maalia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia laminaattia, seinillä maalia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Osakeyhtiö Hämeenlinnan Hämeentie 4
    Isännöitsijä
    REIM Hämeenlinna Oy, Petro Kurki, puh: 020 744 1725, Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    29
    Liikehuoneistoja
    4
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    236 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Parvekkeiden korjaus 1996. Uusi vesikate 2000. Vesikaton maalaus, antenniverkon saneeraus 2005. LVIS-saneeraus 2008: Käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusinta, kylpyhuoneiden uusinta, sähkönousujen, sähkökeskuksen ja huoneistojen ryhmäkeskusten uusinta, ovipuhelinjärjestelmän ja pihan sadevesijärjestelmän asennus, ilmastoinnin hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö, kaukolämpöön liittyminen, hissien uusinta, lukitusjärjestelmän uusinta, porrashuoneiden maalaus. yhtiön omistaman huoneiston A 1 saneeraus. Julkisivusaneeraus 2016-2017: Kadun puoleisen ja päädyn julkisivun rappaus uusittu kokonaan, takapihan julkisivun rappaus paikkakorjatts julkisivut maalattu kauttaaltaan, parvekkeiden betonipinnat korjattu sekä kaiteet uusittu ja lattiat pinnoitettu, sokkelin terastirappaus uusittu, asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet sekä porrashuoneiden ovet ja ikkunat uusittu, takapihan sisäänkäyntiovet uusittu, katutason ikkunat ja ovet kunnostettu, Ilmanpoisto puhdistettu ja säädetty. Pihasaneeraus 2021-2022.. Asunnon remontit: WC tilaan tehty suihku ja pyykinpesukoneliitäntä aikoinaan, ajasta ja tekijästä ei ole tietoa. 2022 lattia muutettu laminaatiksi, keittiön kaapit maalattu 2024 seinät maalattu

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2023-2024 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus. 2026-2027 poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän tutkiminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 400 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki p. 03-6211

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppaan noin 200 m, Hätilän ja keskustan palvelut puolisen kilometriä. Koulut: Hätilä, keskusta, Kauriala. Päiväkoti: Pilke liki rautatieasemaa. Liikenneyhteydet: Hyvät, bussipysäkki talon edessä. Rautatieasemalle kaksi sataa metriä, linja-autoasemalle alle kilometri.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV

    Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA

    010 254 9007 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!