Eerikinkatu 29 AH 98, Kamppi, Helsinki

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 38 216 €
Käyttöönottovuosi1929
Pinta-ala
12,5 m2
Autohalli

Väljässä autohallissa, loistavalla sijainnilla, myydään autohallipaikka, joko omaan käyttöön tai halutessasi voit autohallipaikkaa myös vuokrata.

Kohteen myynnin ja markkinoinnin hoitaa Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

IG: @johannamustonen.lkv FB: Johanna Mustonen - kiinteistönvälittäjä.LKV

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
572859
Kohdetyyppi
Autohalli
Osoite
Eerikinkatu 29 AH 98, 00180 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
1
Huoneet
Autohalli
Kokonaispinta-ala
12,5 m2
Käyttöönottovuosi
1929
Hissi
Ei
Sauna
Ei
Vapautuminen
Irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on kolme kuukautta

Hintatiedot

Myyntihinta
38 215,53 €
Velaton hinta
39 000,00 €
Lainaosuus
784,47 €
Hoitovastike
94,40 €/kk
Rahoitusvastike
9,60 €/kk
Yhtiövastike yht
104,00 €/kk

Lainaosuus ja rahoitusvastike koskevat hissien perusparannuslainaa. Sähköjärjestelmien uusimishankkeesta osakkeisiin kohdistuva lainaosuus tulee olemaan enintään 389,47 €/ vastikeindeksi. Lainaosuudet kerätään urakan valmistuttua ja taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Pääomavastike on ensivaiheessa enintään 3,05 € /vastikeindeksi/kk. Pääomavastiketta kerätään niiltä osakkailta, jotka eivät ole maksaneet lainaosuutta. Nyt myytävän autohallipaikan vastikekerroin on 16. Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Erkintalo
Isännöitsijä
Fortes Isännöinti Oy, 044 205 7939, Pälvi Sääksvuori, palvi.saaksvuori@fortes.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
74
Liikehuoneistoja
5
Liikehuoneistojen pinta-ala
163 m2
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Tiili. Tiilimuurausrunko.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Energialuokka
E 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 02.05.2033

Tehdyt korjaukset

Korjaushistoria 2024 Sähköjärjestelmien uusimisen/kunnostamisen toteutussuunnitelma 2023 Sähköjärjestelmän hankesuunnitelma, Vesikalusteiden tarkastus ja korjaustoimenpiteet 2020 Hissien peruskorjaus (A-, B- ja C-portaat) ja hissien vieminen kellariin ja ullakolle 2019 CD-osan katon maalaus 2017 Palovaroittimet autohalliin ja yleisiin tiloihin, CD-poistohormien nuohous 2016 CD-osan vesikaton uusiminen turva- ja kattovarusteineen, räystäslämmitykset ja alla olevien asuntojen ilmanvaihdon kunnostus 2014 AB-osan vesikaton maalaus 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilit, Lukituksen uusiminen Sento-järjestelmään 2011 Saunan siiven katon uusiminen, räystäslämmitykset, Jätekatoksen ja pihan viihtyvyyden parantaminen 2010 AB-katon uusiminen turva- ja kattovarusteineen, räystäslämmitykset, AB poistohormin nuohous 2009 Kaukolämpölaitteet, Pihakansi ja piha-aidat 2007 Julkisivukorjaus ja ikkunoiden uusiminen (ei tuuletusparvekkeiden ovia) 2002 Putkisaneeraus A,B ja C portaissa (ei lämpöjohtoja) 2001 Parvekkeiden kunnostus 1995 D-portaan ja kellarin putkisaneeraus 1995 Antenniverkko 1987 Porrashuoneiden maalaus 1988 Saunan rakentaminen 1986 Sähköt, ilmanvaihto

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 18.6.2024 päätti sähköjärjestelmien uusimishankkeesta ja rahoituksesta seuraavasti: -hanke toteutetaan suunnitelmien mukaisessa laajuudessa siten, että kokonaisurakkaan sisällytetään autotallin hitaan latauksen mahdollistava latausjärjestelmä -urakoitsijaksi valitaan edullisimman tarjouksen antanut Wirmax Oy. Projektinjohtajaksi valitaan Juuso Rautkylä ja valvojaksi Harri Helenius molemmat Rautkylä Konsultointi Oy:stä. -hanke rahoitetaan enintään 1.300.000 euron suuruisella lainalla/remonttilimiitillä, joka hankkeen jälkeen jaetaan osakkaille lainaosuuksiksi -lainaa hoidetaan urakan ajan remonttilimiittiluottona/hoitolainana -laina otetaan enintään 20 vuodeksi -päätetään perustasosta hallituksen esityksen mukaisesti. Perustasona toimivat tehdyt sähkösuunnitelmat -osakkaiden hyvittämisestä hallitus päättää tapauskohtaisesti asiantuntijoiden (urakoitsija ja valvoja) suositusten perusteella. Hyvitykset lasketaan toteutuneiden säästöjen mukaan ilman 10 vuoden ikärajaa. Hallituksella on oikeus soveltaa 10 vuoden rajaa. Hyvityksissä ei ole ikävähennyksiä. -lainaosuus on enintään 389,47 €/ vastikeindeksi. Lainaosuudet kerätään urakan valmistuttua ja taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Pääomavastike on ensivaiheessa enintään 3,05 € /vastikeindeksi/kk. Pääomavastiketta kerätään niiltä osakkailta, jotka eivät ole maksaneet lainaosuutta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarpeet, päivitetään vuosittain yhtiökokoukseen: 2024 Sähkönousujen uusiminen ja huoneistoissa tehtävät työt, sähköinen ovenavausjärjestelmä 2025 - 2026 Porrashuoneiden kunnostus ja tuuletusparvekkeiden ovet, huoneisto-ovien uusiminen/kunnostaminen ja porrashuoneiden ovien uusiminen 2027 Saunaosaston kunnostaminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 318 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kampin kauppakeskuksen palvelut ja alueen kivijalkaliikkeet. Hietalahden kauppahalli ja Hietalahden tori.

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!