Jankanraitti 15 A, Janka, Tampere

Velaton myyntihinta 125 000 € Myyntihinta: 98 111 €

Käyttöönottovuosi 1991

Pinta-ala

34 m²

1h + kk + kph + sauna + vh + alkovi + lasitettu parveke

Tilava saunallinen yksiö Jankasta!

Nyt loistava mahdollisuus ostaa juuri putkiremontoitu koti itselle tai sijoitukseen. Tässä tilavassa yksiössä on juuri remontista valmistunut kylpyhuone ja sauna. Asunnosta löytyy myös lasitettu parveke ja säilytystilaa lisää tuo erillinen vaatehuone. Sängyn saa kätevästi sijoitettua alkoviin.

Asunto sijaitsee Jankassa rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset palvelut lähellä. Lähimpään Lidl-ruokakauppaan on vain 400 metriä. Kalevan kauppakeskuksiin on matkaa vain alle 2 kilometriä. Liikenneyhteydet ovat myös hyvät, joten pääset helposti liikkumaan ympäri Tamperetta.

Asunto Oy Jankan Vainio lämpiää kaukolämmöllä ja yhtiöön on valmistunut juuri (12/2023) LVIS-saneeraus. Yhtiöllä on hyvin vuokrattavissa autopaikkoja 13€/kk ja pihassa on myös vieraspaikkoja. Asunto myydään vuokrattuna 630€/kk, vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 5.5.2024.

Myynti ja esittelyt: Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 5656 123 jesse.takala@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572758
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jankanraitti 15 A, 33560 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + kph + sauna + vh + alkovi + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pohjoiseen
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 110,95 €
Velaton hinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 26 889,05 €
Neliöhinta: 3 676,47 €
Hoitovastike: 156,40 €/kk
Rahoitusvastike: 218,18 €/kk
Yhtiövastike yht: 374,58 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiössä jääkaappipakastin (2018), induktioliesi (2018), liesikupu, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä sekä kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa on myös lattialämmitys mukavuuslämmityksellä, kulutus huoneiston sähköstä.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Asunnossa on vuonna 2023 asennettu vinyylilattia. Keittiössä on tapetoidut seinät. Olohuoneessa on myös tapetoidut seinät. Sauna on puupaneloitu. Kylpyhuone on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jankan Vainio
Isännöitsijä: Pamis / Markus Nuutinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: 3 kpl, 20 kpl, 1 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 10/2024

Tehdyt korjaukset

2001 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2005 Maantasakerroksen seinien maalaus sekä maalattu osa etelä- ja itäsivun ikkunoista. 2008 Vesikaton korjaus, kattotiiliä ja räystäspellitys uusittu. 2009 Kiinteistön elementtisaumat ja asuntojen elastiset saumat uusittu. 2009 Lasten leikkialuetta ja pihaa uusittu. 2010 Luhtitalon betonikorjauksia. 2011 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä liesikupujen ja korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta. IV-koneita huollettu, huippuimuri uusittu. 2013 Termostaattiventtiilien uusinta ja perussäätö 2014 Lämmönjaon automatiikkayksikön uusinta, aidan uusiminen 2015 Lämmönjakokeskuksen huoltotoimenpiteet 2017 Kattorakenteiden korjauksia. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2018 Kuivaushuoneen kuivaimen vaihto. 2019 Lämmönsäätö, lukkojen uudelleen sarjoitus, jäteaseman uusinta. 2019-2020 Ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien uusiminen. 2020 Kurtturuusujen poistaminen, a-rapun sisääntuloaulan ja ensimmäisen porrasnousun seinien maalaus ja ilmanvaihtojärjestelmän perusparannuksen suunnittelu. 2021 Ilmanvaihtokojeiden uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021 Sadevesijärjestelmän ja pohjaviemärin huuhtelu 2022 LVIS-saneeraus suunnitteluvaihe 2023 LVIS-saneerauksen toteutus. Asunnon remontit: 2023 Vinyylilattian asennus, 2017 tapetointi, 2018 Jääkaappi ja liesi uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 Kiinteistön sisätilojen maalaus (porraskäytävä kokonaan, pyörävarasto jne. tarvittavin osin), Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2024-2025 Julkisivun kuntotutkimus