Savolanpellonkuja 4 B, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta 179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi 2006

Pinta-ala

84,5 m²

4h, k, s

Yksitasoinen perheasunto rauhallisella paikalla Saaristokaupungissa

Kodissa on valoisa toimiva pohjaratkaisu ja miellyttävä latttialämmitys. Keittiö ja olohuone yhdistyvät ruokailutilan kautta toimivaksi kokonaisuudeksi. Kodin kolme makuuhuonetta sijoittuu kodin eri kulmille. Sisäänkäynnin yhteydessä on irtaimistovarasto. Autokatospaikka on mahdollista lunastaa erillisenä osakkeena.

Kodissa on kaksi erillistä wc:tä ja oma sauna. Pinnat vaativat hieman päivitystä. Kosteusmittaus on jo tehty ja kosteusvaurioita ei havaittu. Raportin mukaan tilat ovat normaalissa ikäisessään kunnossa.

Koti sijoittuu rauhalliselle paikalle tontin takalaidalle. Tontti rajautuu puistometsään ja monipuolisiin hyviin lenkkeilymaastoihin.

Taloyhtiössä on laajakaista ja sähköautojen latauspistekartoitus on jo tehty.

Tämä kohde on heti vapaa kaupanteosta! Tutustu 3D -virtuaaliesittelyyn tai tule paikan päälle esittelyyn.

Tämän kohteen myynti, p. 0500 279 441/ Saija Miettinen, saija.miettinen@op.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572749
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Savolanpellonkuja 4 B, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 84,5 m²
Kokonaispinta-ala: 84,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000,00 €
Neliöhinta: 2 118,34 €
Hoitovastike: 333,78 €/kk
Yhtiövastike yht: 333,78 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit (erilliswc), peilikaappi (kph), kaapit, allaskaappi (kph), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: lattia laatta, seinät laatta/tapetti. Asuinhuoneet: lattia saarniparketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kotipuisto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Janne Koivisto, p. 010 228 8200, janne.koivisto@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: 18 kpl
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto, koneellinen tulo/poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laatija Aku Oksala/Turvallisuus- ja Rakennusinsinööritoimisto A. Oksala 23.6.2014. Voimassa 22.6.2024.

Tehdyt korjaukset

2022 Lämmitysrasia hankinta vieraspaikalle, joka muutettiin taloyhtiön vuokrapaikaksi, jakotukkikaappien tarkastus ja huolto, vesivuotohälyttimien vaihto ja tarpeelliset korjaukset, ulkovalaisimien kuristimien poiskytkentä ja muuttaminen Ledeiksi, VSS tiiveyskoe ja VSS-tarvikkeiden uusinta raportin mukaisesti, puuttuvien salaojien tv-tarkastus ja kuvaus (tieto is.tod. 18.3.24), 2021 Lattialämmitysjakotukkien toimilaitteiden säätö, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2020 Sadevesikaivojen tyhjennys, salaojakaivojen tarkastus, viemärin runkolinjojen huuhtelu, 2019 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, 2018 Ulkorakenteiden maalaus (räystäitten aluslaudoitus ja tukipilarit, varastojen, jätekatoksen ja autokatoksen ulkopinnat, takapihojen väliaidat), 2017 Vesikatteen alapuolisten räystäslaudoitusten ja lumiesteiden korjaus takuutyönä, sadevesikaivojen tyhjennys, 2016 Lumiesteiden asennus, 2015 Lämpövuotojen korjaus takuutyönä, lumiesteiden liikkumisesta aiheutuneiden reikien merkkaus ja väliaikainen tiivistys, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2014 Vedenkäsittelylaitteen asentaminen lämmitysjärjestelmään, 2012 Puuaitojen ja muiden puuosien maalaustyöt, 2010 Piha-alueen kaivojen ja pihan kallistusten korjaus takuutyönä

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2022: Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen (uusinnat tarpeen mukaan). 2024: Leikkialueen kunnostuksen suunnittelu (talousarviossa vuodelle 2024 n. 12 000 €. Rahoitus pyritään toteuttamaan kassavaroin hoitoylijäämällä. Optiona hallituksella kerätä ylimääräinen hoitovastike, mikäli kustannukset ylittyvät odotetusta) 2024: Jätevesiviemärin kallistuksen korjaus (tehdään 2024, päätetty 2023).