Veturikatu 12 A, Pohjola, Turku

Velaton myyntihinta231 700 € Myyntihinta: 81 095 €
Käyttöönottovuosi2023
Pinta-ala
38 m2
2 h, kt, ransk.parveke

Koti korttelin uusimmasta talosta!

OP Koti tuntee Logomon seudun. Joulukuussa 2023 valmistuneissa Fabriikin Friidan kodeissa nautitaan kulttuuritarjonnan läheisyydestä ja uuden yhtiön huolettomuudesta. Täältä on ratapihan yli kulkevan Logomon sillan ansiosta keskustan palveluiden ääreen alle kilometrin matka.

Tämän kuusikerroksisen talon valoisissa ja materiaaleiltaan ajattomissa huoneistoissa olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran oleskelutilan, joka valtaosassa asuntoja jatkuu tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Asuinhuoneiden lattialämmitys vapauttaa seinät sisustamiseen. Osassa koteja on arjen luksuksena ikioma sauna! Kuusikerroksisessa yhtiössä on muuntuvia ja toimivia kerrostaloasuntoja yksiöistä ja kaksioista eri kokoisiin kolmioihin. Kysy mahdollisuutta ostaa oma autopaikka autohallista, jonne pääsee kätevästi hissillä kodin asuinkerroksesta

Friidan sijainti Fabriikin sydämessä on erinomainen. Tämä talo on korttelin viimeinen, eli koko kortteli on viimeistelyä vaille valmis. Kerrostalo rajautuu eteläsivultaan Tenderipuistoon. Vehreässä puistossa on lasten leikkipaikka, tilat oleskeluun ja liikuntaan sekä picnic- ja pelialueet. Suojaisa yhtiön oma korttelipiha ovat katutasoa ylempänä. Logomon puoleisissa asunnoissa nautitaan iltapäivän auringosta. Pohjolan kaupunginosan palvelut sekä päiväkodit ja koulut ovat lähellä. Päärautatieasema ja linja-autoasema ovat noin kilometrin päässä. Pyörällä pääsee liikkumaan nopeasti, esimerkiksi yliopistolle vain noin 10 minuutissa. Helsingin ja Tampereen moottoriteille on hyvät yhteydet ja autoille on tilaa kotikorttelin autohallissa.

Yhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kuivaushuone, talovarasto, tekniset tilat, irtaimistovarasto ja väestönsuoja. Polkupyörien huolto- ja pesutilalla varustettu ulkoiluvälinevarasto ja jätehuone ovat autohallin välittömässä läheisyydessä. Elisan 25 megan laajakaistayhteys ja kaapeli-tv sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vesikiertoinen lattialämmitys on nykyaikainen lämmönjakotapa ja huoneistokohtainen ilmanvaihto huolehtii raikkaasta sisäilmasta. Vastavalmistuneessa talossa asuminen huoletonta: vuositarkastukset ovat seuraava kunnossapitotyö.

Tervetuloa ihastumaan näihin kauniisiin koteihin, varaa oma esittelyaikasi!

Kohteen myyntitiimi sinua varten:

Jori Anttila LKV 040 5751050 Jukka Hairisto LKV 050 331 6181 Piia Lipponen LKV 045 344 6244 Sanna Varjanne LKV, yhteyspäällikkö 040 756 9496

Sähköpostit: etunimi.sukunimi@op.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Arviokäyntimme myyntiä varten on maksuton. Samalla kerromme lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta ja saat henkilökohtaisen välitystarjouksen.

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
572695
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Veturikatu 12 A, 20100 TURKU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2 h, kt, ransk.parveke
Asuinpinta-ala
38 m2
Kokonaispinta-ala
38 m2
Käyttöönottovuosi
2023
Kerros
6/6
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On
Parvekkeen kuvaus
ns. ranskalainen parveke, parvekkeiden kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita.
Ikkunat ja näköalat
n. luode-koillinen
Vapautuminen
Heti
Hinta

Velaton hinta

231 700,00 €

Myyntihinta

81 095,00 €

Lainaosuus

150 605,00 €

Neliöhinta

6 097,37 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 150 605,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Yhtiölainan rahoituslaitos: Oma Säästöpankki (entinen Liedon Säästöpankki) Kokonaislaina-aika on rakennusaika ja noin 25 vuotta valmistumisesta. Yhtiölle ensimmäinen lyhennys noin 2,5 vuoden kuluttua valmistumispäivästä. Osakkaiden lyhennykset alkavat noin kahden vuoden kuluttua valmistumisesta. EB 12 kk (+ marginaali 1,25 %). Viitekoron arvo on aina vähintään 0 %. Koron tarkistus vuosittain 10.10. Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 14.12.2023 - 01.01.2026

Hoitovastike

148,20 € /kk

Rahoitusvastike

692,78 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

840,98 € /kk

Vastikkeet

Hoitovastike

148,20 € /kk

Rahoitusvastike

970,82 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

1 119,02 € /kk

Lisää tietoa vastikkeista

Vastikkeet EB 12 kk (4,187 %, 9.10.2023) + marginaali 1,25 % + = kokonaiskorko 5,437 %. Viitekoron arvo on aina vähintään 0 % 3 kk:n pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiölainan lyhennysvapaan aikana pääomavastikevakuus sisältää yhtiölainan kolmen kuukauden korkokulut. Lainanlyhennysten alkamisen jälkeen pääomavastikevakuus korotetaan vastaamaan yhtiölainan kolmen kuukauden lyhennysosuutta ja korkokuluja. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu on ennakkomaksu, täsmäytetään käytön mukaisiin kulutustietoihin (asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus). Kukin osakkeenomistaja maksaa huoneistossa kulutetun sähkön suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Elisan kiinteistöliittymään sisältyy huoneistokohtainen 25-megainen Internet-liittymä ja kaapeli-TV, joka sisältyy vastikkeeseen. Asukas voi lisämaksusta tilata käyttöönsä laajakaistan lisänopeuksia tai muita Elisan lisäpalveluita.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesitaso, monitoimiuuni kiertoilmalla, integroitu astianpesukone 45 cm (69 m2 asunnossa 60 cm), liesikupu (ulosvedettävä, led-valaistus, rasvasuodatin). Kalusteissa varaus mikroaaltouunille. 3 h huoneistoissa mikroaaltouuni vakiona. Välitilassa alumiinipintainen välitilalevy, työtasot laminaattia.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä (kääntyvä kirkas lasi), valaisinpeilikaappi, allaskaappi tai allaslaatikosto, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille) kiinteät valaisimet. Mahdollisessa saunassa sähkökiuas.

Säilytystilat

Irtaimistovarasto, varaston lukko yhteensopiva asunnon avaimen kanssa

Materiaalit

Asuintiloissa lattiat valkomattalakattua tammiparkettia, seinät maalattu. Kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus. Katto tervaleppäpaneelia. Mahdollisessa saunassa seinät ja katto tervaleppäpaneelia, lauteet tervaleppää, saunassa kirkas täyslasiovi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Fabriikin Friida
Isännöitsijä
Asuntopehtoori Isännöinti Oy. Isännöitsijänä toimii Sanna Pukkala p. 050 511 8897
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
45
Liikehuoneistoja
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
86 m2
Autopaikat
18 kpl
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, jätehuone, irtaimistovarastot
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Rakennuksen Tenderipuiston ja Konepajanaukion puoleinen julkisivu tehty pääosin betonielementtipintaisena, osittain paikalla muurattuna punatiilestä sekä osittain tiililaattaverhottuna. Pihakannen sekä Veturikadun puoleiset julkisivut pääosin paikalla muurattuna punatiilestä.
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Ilmanvaihto asuntokohtaisilla, lämmön talteenotolla varustetuilla ilmanvaihtolaitteilla. Ilmavaihtolaite on asunnon pesuhuoneessa. Ilmanvaihdon säätö on liesikuvussa ja siinä on tehostusmahdollisuus. Rakennus liitetty alueen kaasutunnistusjärjestelmään.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 28.10.2031

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 079 m2
Omistus
Oma

Lisätiedot

Uuden omistajan on itse rekisteröitävä omistuksensa huoneistotietojärjestelmään ja maksettava kulloinkin voimassa olevan maksuasetuksen mukainen rekisteröintimaksu.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!