Ollilantie 2 M, Tapaninvainio, Helsinki
Mahtavilla näkymillä varusteltu neljän huoneen erillistalo Vantaanjoen varrelta.
Kaksitasoisen erillistalokodin yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, parveke, sekä sauna ja kylpyhuone. Alakerrasta löytyy tilava erillinen keittiö. Olohuone on avaraa tilaa, jonka jatkeena on osittain lasitettu terassi, sekä asunnon piha. Täältä avautuvat avarat upeat näkymät kohti jokilaaksoa. Alakerrassa on myös kodinhoitohuone/wc sekä eteinen lattialämmityksellä.
Omalla pihalla grillaillaan, nautitaan kesän lämmöstä sekä pidetään pientä omaa puutarhaa. Asunnolle kuuluu sähkötolpallinen autopaikka, sekä varasto kätevästi sisäänkäynnin vierestä.
Tässä kodissa on kodikkuutta, joka saa tulevan asukkaansa viihtymään pitkään. Poikkeuksellisen hyvät ja vehreät näkymät ovat harvinaisuus, joista vain harva pääsee nauttimaan.
Vuonna 2008 valmistunut Asunto Oy Ollinpiha käsittää kaksi erillistaloa, sekä yhden paritalon. Kevään yhtiökokous ollaan pitämässä jo huhtikuussa.
Pientalovaltainen Tapaninvainio on viihtyisää ja rauhallista aluetta. Lähellä on lukuisia vehreitä ulkoilualueita Tuomarinkylän kartanon alue, sekä Haltialan pieneläintila muun muassa. Vantaanjoen vartta on mukava taittaa niin työ kuin vapaa-ajan matkat polkupyörällä tai kävellen. Luonto on täällä läsnä ja löytyypä likeltä jopa uimarantakin.
Tämä koti kutsuu uusia asukkaita viihtymään!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572630
- Kohdetyyppi
- Erillistalo
- Osoite
- Ollilantie 2 M, 00780 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, wc, kph, sauna, parveke, piha (yj. 4h + k + s)
- Asuinpinta-ala
- 97 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 97
- Kokonaispinta-ala
- 97 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Etelä. Pelto, joki.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 378 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 896,91 €
- Hoitovastike
- 485,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 485,00 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Hallitukselle valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Mainitut sähkönkulutus luvut kattavat lämmityksen, sekä muun sähkönkulutuksen. Sähkön kulutus perustuu nykyiseen kulutukseen ja se saattaa muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voi siten olla pienempi tai suurempi riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Tämänhetkinen kulutus nelihenkisen perheen mukaan.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi noin 2v vanhat, pakastekaappi noin 2v vanhat, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin Hormiin, astianpesukone noin 3v vanha.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc alakerrassa, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Parketti, välitila laatta, yksi seinä tapetti, muut maalattu. Olohuone: Parketti, yksi seinä tapetoitu, muut maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, yksi seinä tapetoitu, muut maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, yksi seinä tapetoitu, muut maalattu. Makuuhuone 3: Parketti, maalattu. Kodinhoitohuone: Laatta, laatta ja maalattu. Sauna: Laatta, paneloitu. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laatta, maalattu. Wc: Kodinhoitohuoneen yhteydessä.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Ollinpiha
- Isännöitsijä
- Ei nimettyä isännöitsijää. Kirjanpito, talousarvio ja asiakirjahallinto Talotili Oy:n kautta.
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 4
- Autopaikat
- 5 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pihavarasto, sekä tekninen tila.
- Lunastuspykälä
- Hitas-taloyhtiö, Helsingin kaupungilla kahden kuukauden lunastusaika. Lisätietoa kts. yhtiöjärjestys 7-11§
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Betonitiili.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Wc:ssä, kylpyhuoneessa, sekä eteisessä lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 04.12.2024
Tehdyt korjaukset
2011: Rakenteiden kosteusmittaus, asunto 1: alapohjan radonpoistolaitteiston korjaus (vuosi ei varmuudella tiedossa) 2015:Talon katon ja seinän liitokseen asennettu hiirilista, Ilmastointi/tuuletusmokkula (asunnon 1 kohdalla) vaihdettu muutaman kerran 2016:Asunto 1: kodinhoitohuoneen oven lasi vaihdettu, Asunto 3: eteisen lattialämmityksen korjaaminen, Asunto 3: terassin oven lukon korjaaminen 2017: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja mittaukset, Tontin viemärin huuhtelu ja kuvaus, asunto 4: terassin oven lukon korjaus, aitojen ja pihakalusteiden maalaus 2018: Salaojien, sadevesi- ja jätevesiviemärien kuvaus (Delete), Parkkipaikan kunnostus, Ulkoseinävalaisimien uusiminen sisäkäynnin puolella, Alapohjien ja niiden eristyksen tarkistus 2019: Asunto 4: lattianrajan silikonisauman ja sauma-aineen poisto konstuneelta alueelta- koneellinen kuivaus, silikonien ja sauma-aineen asennus takaisin, kuntoraportissa havaitut pesuhuoneiden ongelmat korjattu 2020: Talon ja varaston maalaus, Parvekkeen ovien vaihto ja kynnysten nosto kaikissa asunnoissa ovien vesitiiveysongelmien takia, Asunto 1: Parvekkeen seinän kuivaus ja korjaus vesitiiveysongelmien takia, Asunto 3 tuulikaapin viemäriputken tihkuvuodon korjaus, liitoksen uusiminen sekä tuulikaapin katon uusiminen, Syöksytorvea jatkettu pidemmäksi asunto 3 edessä, 2021: talon ja varaston takuumaalaukset, Vesirännien kuvaus, Sisäänkäynnin puolen ulkorappusten käsittely suojaöljyllä, Rikkoutuneiden kattotiilten vaihto 2022: Muuntamon maalaus, Sähköauton latauksen katselmointi, As 1 parvekkeen oven ulkopinnan vaihto, sekä tuplasilikonit, Sähkölatauspaikkojen katselmoint 2023: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja mittaukset, kattotiilien kuntotarkistus ja varaston tiilien korjaus/puhdistus, Sisäänkäynnin puolen ulkorappusten käsittely suojaöljyllä.. Asunnon remontit: ● Asunnossa tehdyt parannustyöt: o Peililiukuovet makuuhuoneissa ja eteisessä o Yläkerran kylpyhuone: Suihkuun suihkukaappi, perusmärkäkalusteet vaihdettu Temalin kalusteiksi o Keittiö: Astianpesukone vaihdettu muutama vuosi sitten, jääkaappi ja pikkupakastin samoin. Muuten alkuperäisilme. o Kodinhoitohuone: Lisätty mustat yläkaapit (jäävät) o Terassilasitus o Piha: puuterassin rakentaminen, liuskekivetys
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (käsitelty hallituksen kokouksessa 8.8.23): Aikatauluttamattomat: Notkahtaneen putken kuvaus, seuranta, tarvittavien toimenpiteiden suunnittelu ja aikataulutus, ikkunoiden tiivisteiden vaihtaminen, Lämminvesivaraajien vaihto, tavallista vuosihuoltoa. 2024-2025 Ulko-ovien silikonien vaihtaminen, varautuminen kaikkien kattojen pesuun ja pinnoitukseen, postilaatikkosuojan suoristaminen ja maalaaminen, rikkinäisten puuosien vaihtaminen tarvittaessa, autopaikan aidan lankkujen uusiminen, aidan huoltaminen, ulkovaraston oven vaihto, yhteisen pihan penkkien lankkujen vaihto tai hionta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 241 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki 09 310 1691 ja kartta.hel.fi
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Tammiston, Malmin ja Pukinmäen laajat kauppa- ja palveluntarjonat lähistöllä. Koulut: Pukinmäenkaaren peruskoulu 0,65km, Siltamäen ala-aste 1,6km. Päiväkoti: Päiväkoti Immola 0,65km. Vantaanjoen ulkoilumaastot hiihtolatuineen alkavat suoraan kotiovelta. Haltialan kotieläintila, Tuomarinkylän kartano lähistöllä. Liikenneyhteydet: Bussit 0,5km
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Hakaniemenranta 1, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.