Kaupinkalliontie 3 A, Tapiola, Espoo

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni (kierto+mikroaaltouuni), induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. WC-istuin uusittu 2023. Yhtiön saunatilat yläkerroksessa, kaksi pukuhuonetta, takkahuone ja iso avoin kattoterassi grillausmahdollisuudella.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Asuintiloissa: Tammiparketti, seinät maalattu.. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espon Kaupinkallion Senioritalo

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto H & J, Viiala/Espoon Helvi Oy. Isännöitsijä Sinikka Saisong p. 0408430807.

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

36

Liikehuoneistoja

1

Liikehuoneistojen pinta-ala

84,5 m²

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, takkahuone, kattoterassi, apuvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Muu

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 20.11.2033.

Tehdyt korjaukset

2003 Kylpyhuoneiden osittainen korjaus 2005 Elementtisaumojen uusinta 2009 Yhden parvekelinja räystäiden korotus- ja pellitys (malli) 2011 Viiden parvekelinjan räystäiden korotus- ja pellitys 2012 Takapihan aitojen peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, vesikattojen kermikatteen uusinta, viiden parvekelinjan katteen ja räystäiden korjaus 2013 A-portaan sisäänkäynnin muutokset ja kaide, Ekonor lämmönvahdin asennus, parvekkeiden kaide-elementtien (vaakasauma) silikoni tiivistykset, kyynärkytkimet ja tiivistekynnykset huoneistokäytävien palo-oviin 2015 kerrostasojen oviautomaattien asennus 2017 Pääsisäänkäynnin ja rollaattorivaraston oviautomaatit uusittu, jätekatos maalattu, julkisivuihin asennettu tippapellit 2018 Salaojien tutkimus ja kuvaus, julkisivujen kuntotutkimus 2018-2019 Pavekepilarien uusimisen ja julkisivujen paikkakorjauksen suunnittelu 2019 Parvekepilarien uusimisen ja julkisivujen paikkakorjauksen urakka käynnistetty 2020 Parvekepilarien uusimisen ja julkisivujen paikkakorjauksen urakka saatettu loppuun, tukimuurien maalaustyöt, vesikaton tarkastus ja huolto 2021 Yksittäisessä keittiöhaarassa havaitun vaurion sukituskorjaus, viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuvaus, hissin korjaustyöt- uusittu kulun taittopyörien laakerit (4 kpl), lohkot puhdistettu, kaikki tiivisteet, öljyt ja jarruhihnat uusittu, talopesulan mankelin uusinta 2021-2022 Juhlasalin tuolien kunnostus 2022 Kylmäkellarikoneiston hävitys, väestönsuojan padotusventtiilin uusinta, hissin hälytyspuhelimen gsm toistimen asennus 2023 väestönsuojan gsm-passiivitoistimen asennus, sekä VSS välineiden uusinta ja päivitys, liikehuoneiston takatilan putkivuodon korjaustyöt, A30 huoneiston katon vesivahingon korjaustyöt, lämmönjakokeskuksen uusinta, matalalämpöiseen kaukolämpölaitteistoon, lämmitysjärjestelmän/patteriverkoston perussäätö sis. linjaventtiilit ja termostaatit. Asunnon remontit: 2023, WC-istuin uusittu, 2021 keittiön alakaapit ja -laatikostot lisätty, astianpesukone ja erillisuuni/mikro asennettu, asennettu liukuovikaapistot makuuhuoneeseen ja eteiseen, 2017 huoneiston seinät maalattu. Asuinhuoneisto on rakennusvaiheessa varustettu liikuntaesteisille soveltuvalla varustuksella ja näiden huoneistojen ovien erikoislukot kuuluvat yhtiön korjausvastuuseen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Suunnitellut: Hallituksen esitys 5-vuotiskorjausohjelmaksi (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2024 Salaojaremontin hankesuunnittelu, putkien kuntotutkimus 2025 Salaojaremontti, IV-nuohous 2024–2028 Yleiskorjauksia, kiinteistössä suoritetaan vuosittain vähäisiä yleiskorjauksia tarpeen mukaan. Korjaustoimenpiteet tarkennetaan kuntoarvioiden ja kuntokartoitusten perusteella. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tapiolan alueen palvelut ja Ainoa n. 400 m päässä, Kirjasto Kulttuurikeskuksen yhteydessä n. 200 m, Terveysasema n. 200 m. WG n. 300 m, uimahalli n. 300 m (remontissa). Silkkiniityn ja Urheilupuistot. Alueella luterilainen ja ortodoksinen kirkko. Liikenneyhteydet: Metro n. 400 m.