Myllylammentie 2-4 B, Myllyjärvi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 49 000 € Myyntihinta: 27 040 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

49 m²

2h + kk

MYLLYJÄRVI,

Kaupungin kivoin majapaikka

Myllyjärvi on metsien ja mäkien suojaisa siimes, jonka reunalla sijaitsee myös suloinen järvi ja pieni uimaranta. Kerroksellinen arkkitehtuuri ja erilaiset ihmiset sijoittuvat mukavasti maaston mutkiin ja pikkuteiden varsille. Moni Myllyjärvelle retken tehnyt, on jäänyt asumaan tänne vakituisesti. Parasta tässä piilopaikassa on keskeinen sijainti, aivan Keljon markettien, sairaala Novan ja kulkuyhteyksien kainalossa.

Tähän asuntoon ei ole lähivuosina tehty isompia kunnostuksia, joten sen pääsee muokkaamaan remontilla oman näköiseksi. Kylpyhuone on tosin uusittu vuonna 2022, joten se on tyylikäs ja hyvässä kunnossa. Asunnon olohuone on tilava ja sinne saa mukavasti sijoitettua niin ruokapöydän kuin sohvaryhmänkin. Sisäpihan puolelle avautuva lasitettu parveke toimii luontevasti vaikkapa kesäisenä olohuoneen jatkeena.

Asuinalue sijaitsee Myllyjärven rauhallisessa ympäristössä, josta löytyy monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähimmälle pysäkille on vain noin 300 metriä ja ydinkeskustaan matkaa on noin 6 kilometriä. Keljon kauppakeskus on noin 2 kilometrin päässä ja Myllyjärven uimaranta on vain noin 500 metrin päässä.

Asunto Oy Jyväskylän Myllylammentie 2-4 on todellakin alueen parhaimpia taloyhtiöitä, sen kaksi rakennusta seisovat omalla tontilla. Yhtiö käsittää yhteensä 59 asuntoa ja yhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty runsaasti ja ajallaan. Listalta löytyy mm. parveke- ja julkisivuremontti, salaojaremontti, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, talosaunojen peruskorjaukset, kattoremontti, hissiremontti, ilmanvaihtoremontti sekä viimeisimpänä valmistunut linjasaneeraus. Yhtiössä on myös kaapeli-tv ja valokuituyhteys.

Ollaan yhteydessä ja sovitaan näyttö sinun aikataulujesi mukaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572426
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Myllylammentie 2-4 B, 40640 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto, ikkunat etelään ja länteen. Parvekkeelta näkymä yhtiön piha-alueelle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 27 039,64 €
Velaton hinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 21 960,36 €
Neliöhinta: 1 000,00 €
Hoitovastike: 154,55 €/kk
Rahoitusvastike: 204,38 €/kk
Yhtiövastike yht: 358,93 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattiat laminaattia. Olohuone: lattiat laminaattia, seinät maalattu / tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Myllylammentie 2-4
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti / Mikko Vanhanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 58
Autopaikat: 47 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 211

Tehdyt korjaukset

Kattoremontti v.1993. B-talon sauna remontoitu v.1999. Lämmönvaihtimen uusittu v. 2002. Porraskäytävien maalaus vuonna 2003. A-talon sauna remontoitu vuonna 2003. Parveke / julkisivuremontti, sekä parvekelasitus v.2004 tuloliittymä ja parkkipaikat 2005 talojen parvekelinjoihin asennettu rännit ja syöksytorvet putkiremontti 2008 Asfaltoitu parkkipaikat ja pihapolut vuonna 2013. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 2013. Saneerattu taloyhtiön a / b talon saunat ja pesuhuoneet 2013 patterit ja termostaatit 2013 Uusittu autonlämmitystolpat vuonna 2013. Kiinteistön valaistus muutettu LED-tekniikkaan 2016. Hissit uusittu A- ja B- taloon 2017. Talopesulan lattioiden uusinta 2017. Ilmanvaihtokoneiden 2kpl uusinta (taajuusmuuttajat) 2018. LVIS-saneeraus valmistunut vuonna 2022. huoneistojen ulko-ovien kuntoarvio Elementtisaumojen uusimis -hanke valmistunut osittain 2023. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2022.

Suunnitellut korjaukset

Elementtisaumojen uusimistyöt jatkuvat loppuosalta keväällä 2024. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2032: - elementtisaumojen uusinta - vesikattojen tarkistus joka kevät + raportti - parvekepintojen korjaukset ja sokkelin korjaukset - syöksytorvien uusiminen - kerrostaso-ovien (asunnot) vaihtaminen - kiinteistön kuntoarvio sis. rakenteet ja kiinteistön tekniikan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 078 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavoitus, p. (014) 266 0108

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keljon kauppakeskus noin 2km, Jyväskylän keskusta noin 6km. Myllyjärven uimaranta noin 500 metriä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, lähin pysäkki noin 300 metriä.