Roninmäentie 6 k B, Myllyjärvi, Jyväskylä

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia lämmitys

Materiaalit

Keittiö: Lattiat laminaatti / seinät maalattu. Olohuone: Lattiat laminaatti / seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatta / seinät laatta. Eteinen: Lattiat laminaatti / seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Roninmäen Kalle

Isännöitsijä

Noste Isännöinti Oy / Mikko Sahi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

41

Taloyhtiössä on

Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen tulo- ja poistoilma

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Peruskorjaus 2020 - 2021 Muutostyö: Muutostyö käsittää nykyisten soluasuntojen muuttaminen yksiöiksi ja kaksioiksi. Asuntomäärä muutostöiden jälkeen on 41 kpl ja asuntokoot vaihtelet 24,5 m2:n -31,5 m2:n välillä Muutostyö sisältää: Suunnittelun (ARK, RAK, LVISA), viranomaismaksut, sekä rakennus- ja LVIS-työt materiaaleineen. Nykyiset viemärilinjat sukitetaan ja uusiin kylpyhuoneisiin asennetaan uudet viemärilinjat. Käyttövesiputkistot uusitaan kokonaisuudessaan. Vesimittarit asennetaan kaikkiin huoneistoihin. Kaikki sähkökeskukset ja johdotukset uusitaan. Jokaisen asuntoon tulee data- ja kaapelitv yhteys, sekä etäluettavat asuntokohtaiset sähkön mittaukset. Asuntoihin tulee uudet vesieristetyt ja laatoitetut kylpyhuoneet, joissa on sähköinen lattialämmitys (sähkökaapeleilla). Kaikkiin asuntoihin asennetaan uudet keittiö- eteis ja makuuhuonekalusteet ja kodinkoneet erillisen kalustesuunnitelman mukaisena. Asuntojen lattiapinnat uusitaan ja seinäpinnat huoltomaalataan. Porrashuoneen seinät huoltomaalataan ja porrastasojen lattioihin asennetaan 2-komponenttinen saumaton massalattia. Pohja/kellarikerroksen tilat kunnostetaan. Uusien asuntojen irtaimistovarastot sijoitetaan pohjakerrokseen. Rakennuksen julkisivu kunnostetaan. Pesubetonipinnat tasoitetaan ja ruiskurapataan, sekä peltiosat maalataan. Ulkoseiniin asennetaan ilmanvaihtoa varten asuntokohtaiset tulo- ja poistoilman läpivientireiät ja Inout-ulkosäleiköt. Ikkunat ja parvekeovet uusitaan. Osaan huoneistoihin tulee ranskalaiset parvekeovet. Parvekkeiden lattiaan asennetaan epoksipinnoite, seinä- ja kattopinnat ruiskupinnoitetaan, sekä parvekkeille asennetaan avattavat parvekelasit (Lumon). Kaukolämmön alajakokeskus, taloautomaatio, sekä kaikki säätö- ja paineventtiilit uusitaan. Kaikki patterien termostaattiventtiilit uusitaan, sekä lämpöverkosto tasapainotetaan. Ilmanvaihto toteutetaan huoneistokohtaisella lämmöntalteenotto järjestelmällä (koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä) Iv- koneet kytketään väyläkaapeleilla evalvomo palveluun. Langattomia lämpötila-antureita asennetaan jokaiseen kerrokseen (1 kpl / kerros) lämpötilojen seurantaa ja energiakustannusten optimointia varten. Vesikattohuopa on uusittu entisen omistajan toimesta, käyttöikää vielä jäljellä. Lukitus uusitaan, sisältäen myös kulunvalvonnan > Abloy Pulse järjestelmä. Alla mainittuihin rakenteisiin ei kohdistu muutostöitä (= rakenteet / rakennusosat ovat toimivia / hyväkuntoisia): - Perustukset, alapohja, salaojat ja sadevesijärjestelmä.

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023 - 2027: - Tarvittavat huoltotoiminpiteet ja huoltokirjan mukaisia toimenpiteitä. - Takuutarkastukset.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keljon palvelut (Lidl, Prisma, K-Citymarket, Keljon kauppakeskus) 1,4 km. Koulut: Jyväskylän yliopisto 2,5 km. Päiväkoti: Sairaala Nova 2,2 km, Hippos 2,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,3 km