Valjaskuja 4 as, Rakuunamäki, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 126 000 € Myyntihinta: 126 000 €
Käyttöönottovuosi 2001
Pinta-ala
36,5 m2
 1h, kk, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään saunalliseen yksiöön Rakuunamäellä. Asuntoon kuuluu oma pieni piha-alue ja selkeä pohjaratkaisu. Helppoa asumista 2000 luvun taloyhtiössä. Asunto sopii omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Otathan yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    572422
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Valjaskuja 4 as, 53900 LAPPEENRANTA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kk, s
    Asuinpinta-ala
    36,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    36,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2001
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    sisäpihalle
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    126 000,00 €
    Neliöhinta
    3 452,05 €
    Hoitovastike
    196,74 €/kk
    Yhtiövastike yht
    196,74 €/kk

    Vesimaksuennakko 17,00€/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan vuosittain. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vintti, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Koko asunnossa: seinät maalattu/tapetoitu, lattiat sävytetty parketti. Kylpyhuone: laatoitettu. Sauna: laatta/paneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lappeenrannan Tallipoika
    Isännöitsijä
    Reim Lappeenranta Oy / Nina Lönn 020 7438 423
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    16
    Autopaikat
    8 kpl, 8 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    2002 P-alueen saattolämmitys ja sadevesikaivot. 2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä kanavapuhaltimen korjaus. 2018 Savunpoistoluukku uusittu. 2020 Hissin käyttöjärjestelmä ohjelmoitu ja päivitetty. 2021 Ulkoseinävalaisimia uusittu 5 kpl. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö. Asennettu raitisilmasäleikkö alaoveen. 2023 Raitisilmaventtiileiden huolto ja suodattimien vaihto. Huoneistojen märkätilojen roiskevesialueiden avointen silikonisaumojen uusiminen osakasvetoisesti 2022.Yhteisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2022. Sähköjärjestelmä; läpivientien tiivistys 2022. Ulkoilmaventtiilien asennus rappukäytävään 2022.. Asunnon remontit: parketti on sävytetty ja tehty maalaus olohuoneen seinälle

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kattovesien poisohjauksen parantaminen 2024.Puuston ja pensaiden harvennus 1-2 kertaa / 10 vuotta 2024-25. Pyörävaraston halkeamien korjaus pintakunnostusten yhteydessä 2025. lkkunoiden huoltokierros (lukituksef säädöt, tiivistykset) 2024-25. Parveke-ovien kunnossapitokorjauksi sisältäen mm pintakäsittelyt, tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimen piteet 2024-2025.As 12 halkeamien korjaus 2023-24. Lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi As 5 ja As 12 2023. Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen jakson aikana 2027. Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia suositellaan tekemään tarpeen mukaan jakson aikana. Lämmönsiirrinpaketin uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus, linjasäätöventtiilien kunnostustarve selventyy toteutuksessa 2025-26. Varauduttava kylmiön laitteiden uusimiseen 2026-2027. Pylväsvalaisimien valonlähteiden uusiminen. Yhteisten tilojen valonlähteiden uusiminen nykyisiin valaisimiin. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2024-25.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 632 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Pallo, kirjasto Keskusta. Koulut: Keskusta. Päiväkoti: Rakuunamäki. Liikenneyhteydet: Keskusta

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV

    Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA

    010 258 5160 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!