Lahdenkuja 2, Sepänkannas, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta 349 000 € Myyntihinta: 349 000 €

Käyttöönottovuosi 1989

Pinta-ala

130 m²

oh, k, khh, 3 mh, wc, tkh, kph/s

Omakotitalo perheelle komealla paikalla Sepänkannaksella!

Hieno kokonaisuus, joka tarjoaa perheelle oivat asuintilat mukavaan asumiseen, arkeen ja askareisiin! Pihapiirissä on myös lämmin autotalli/katos, katettu terassi ja kylmä varastomökki. Talossa on määlämpö ja varaava takka. Pihapiirissä on asfaltoitua paikoitustilaa useampaakin autoa varten.

Pohjaratkaisu on hyvä: Yläkerrassa keittiö ja ruokailutila muodostavat toimivan kokonaisuuden ja keittiön yhteydessä on kodinhoitohuone, jonne on oma sisäänkäyntinsä. Lisäksi yläkerrassa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, kivasti oleskelutilaa tarjoava olohuone selä erillinen wc. Alakerrassa on takkahuone ja sauna/kylpyhuone, jossa on wc-istuin. Järeällä takalla varustetusta takkahuoneesta on käynti ulos kuistille ja alapihalle, jossa on varustukseen kuuluva palju. Alakerrassa on myös lämmin varasto, josta on käynti tekniseen tilaan.

Talossa on suoritettu merkittäviä saneerauksia kuten esim. kattoremontti v. 2018 ja maalämpöremontti v. 2010 jolloin uusittiin myös ikkunat. Lisäksi salaojia on saneerattu v. 2010.

Kantvikiin koulu on kävellen n. 1,3 km etäisyydellä ja lähin päiväkoti on lähes naapurissa n. 200 m päässä. Lähin kauppa Sale on Kantvikissa n. 1,4 km etäisyydellä. Juna-asema, isommat kaupat ym. palvelut löytyy Kirkkonummen keskustan alueelta muutaman minuutin ajomatkan päästä.

Olisiko tämä juuri sellainen koti jota etsit? Tähän kotiin kannattaa tutustua paikan päällä, joten tervetuloa yleisesittelyyn tai sovi yksityisesittelystä!

Lisätietoja ja esittelypyynnöt: Anders Ågren / OP Koti, p. 050-452 0331, anders.agren@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.espoo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572373
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lahdenkuja 2, 02480 KIRKKONUMMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: oh, k, khh, 3 mh, wc, tkh, kph/s
Asuinpinta-ala: 130 m²

Pinta-alatieto perustuu Kirkkonummen kunnan rakennuslautakunnan pvm. 15.3.1998 leimattuun pohja- ja leikkauspiirustukseen, jonka mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 130 m2 ja kerrosala 161 m2. Lisäksi Kirkkonummen kunnan Rakennuslautakunnan rakennuslupapäätöksen pvm. 15.3.1988 mukaan talon kerrosala on 161 m2 ja 29,6 m2.
Kokonaispinta-ala: 159 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 349 000,00 €
Kiinteistövero: 528 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi / puu. Alkuperäinen keittiö. Keittiössä ja ruokailutilassa on sähkölattialämmitys.

Pesutilat

Alakerrassa sauna, jossa sähkökiuas ja puukiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi ja allaskaappi. Yläkerrassa erillisessä wc:ssä peilikaappi ja allaskaappi. Yläkerran kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä. Alakerran kph:ssa vesikiertoinen lattialämmitys (ei lämpiä erityisen paljon), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto, lämmin varasto kellarikerroksessa

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, seinät tapettia, katossa puupanelit. Olohuone: Parkettilattia, seinät lasikuitutapettia, katossa puupanelit. Makuuhuone 1: Parkettilattia, lasikuitutapetti, katossa puupanelit. Makuuhuone 2: Lautalattia (maalattu), maalatut seinät, katossa puupanelit. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, maalatut seinät, katossa puupanelit. Kodinhoitohuone: Laattalattia (rikkinäisiä laattoja), kaakeloidut seinät, katossa puupanelit. Sauna: Laattalattia, paneloidut seinät ja katto (kiukaan takana rappaus). Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeloidut seinät, katossa puupanelit. Eteinen: Laattalattia, lasikuitutapetti, katossa puupanelit. Erillinen wc: Laattalattia, kaakeloidut seinät, katossa puupanelit.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu v. 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpöremontti tehty v. 2010, jolloin uusittu myös ikkunat. Yläkerran ikkunat keittiössä ja ruokailutilassa turvalasia äänieristyksen takia. Lisäksi talossa on varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Keittiössä ja ruokailutilassa on sähkölattialämmitys. Alakerran kph:ssa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto (Vallox) sekä LTO (lämmöntalteenottojärjestelmä).
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 10.08.2016 - 10.08.2026

Tehdyt korjaukset

Kaivon uppopumpun uusiminen 2017, painesäiliö uusittu 2017. Porakaivon kantta on tiivistetty 2017, jotta sinne ei menisi pieneläimiä. Vedestä löytyi 2017 e.coli bakteeria, jonka jälkeen korjaus tehiin. Sen jälkeen sitä ei ole näytteistä löytynyt (kolme näytettä).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 521 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 15.3.1988. Talo sijaitsee yleiskaava-alueella, liitteenä kaavamääräys ja kaavakartta. Yleiskaavamerkintänä on AP Pientalovaltainen alue. Alueella on merkintä *, joka viittaa yhteen tai useampaan kartalla osoitettuun suojeltavaksi tarkoitettuun kohteeseen. Upinniementien toisella puolella on asemakaavat Sepänkannas ja Sepänkannas 2, joista liitteenä kaavamääräykset ja kaavakartat. Alueelle voi tulla kaavamuutoksia tulevina vuosina. Kirkkonummen kunta, kaavoitus
Rakennusoikeus: 190 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kirkkonummen kunnan Rakennuslautakunnan rakennuslupapäätöksen pvm. 15.3.1988 mukaan kerrosala on 161 + 29,6 m2 ja kokonaisala 161 + 29,6 m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Veden tuotto on riittävää. Veden laadun testausseloste 8.7.2022 on saatavilla. Porakaivoa on tiivistetty 2017, jotta sinne ei menisi pieneläimiä. Vedestä löytyi 2017 e.coli bakteeria, jonka jälkeen korjaus tehtiin. Sen jälkeen sitä ei ole näytteistä löytynyt (tehty kolme näytettä).
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Umpisäiliön koko 5,5 m3.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin kauppa Sale on Kantvikissa n. 1,4 km etäisyydellä. Juna-asema, isommat kaupat ym. palvelut löytyvät Kirkkonummen keskustan alueelta muutaman minuutin ajomatkan päästä n. 5-6 km etäisyydellä. Koulut: Kantvikin koulu (luokat 1-6) kävellen n. 1,4 km etäisyydellä, Winellska skolan (luokat 1-6 ja 7-9) ja Jokirinteen oppimiskeskus n. 6 km etäisyydellä. Suomen. ja ruotsink. lukiot Kirkkonummen koulukeskuksessa n. 5,4 km etäisyydellä. Päiväkoti: Sepänkannaksen päiväkoti on lähes naapurissa n. 200 m päässä, Kantvikin päiväkoti kävellen n. 1,5 km etäisyydellä. Suosittu Kirkkonummen uimahalli n. 5,7 km etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Tiedot päivitetään myöhemmin myyntiesitteelle.

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!