Kortteentie 4, Viinikka, Tampere

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 75 967 €
Käyttöönottovuosi 1950
Pinta-ala
33 m2
 1h + k + kph/wc

OP Koti tuntee Viinikan!

Viinikan alueen puutaloidyllistä vapautumassa läpitalon yksiö seuraavalle asukkaalle tai sijoittajalle. Tässä asunnossa on perinteinen tunnelma, ja olohuoneessa oleva kakluuni tuo tunnelmaa lämmityskaudella. Muokkaa tai remontoi tästä koti oman maun mukaan.

Tämä koti myydään vuokrattuna. Vuokran määrä on 475€/kk ja irtisanomisaika on AVHL mukainen.

Asunto Oy Kortteentie on 1950 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 12 asuinhuoneistosta. Talossa on yhteisöllinen henki, ja myös kiinteistönhoitotöitä tehdään talkoilla. Taloyhtiössä on 2009-2019 suoritettu mittavia perusparannuksia, jonka vuoksi tulevaisuuden näkymissä ei ole suunnitteilla suurempia remontteja.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    572372
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kortteentie 4, 33800 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + k + kph/wc
    Asuinpinta-ala
    33 m2
    Kokonaispinta-ala
    33 m2
    Käyttöönottovuosi
    1950
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuoneen ikkunasta näkyy Kortteentielle ja sen ilmansuunta on etelä. Keittiön ikkunasta näkyy taloyhtiön sisäpihalle ja ilmansuunta on pohjoinen.
    Vapautuminen
    Huoneisto myydään vuokrattuna

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    75 967,39 €
    Velaton hinta
    79 000,00 €
    Lainaosuus
    3 032,61 €
    Neliöhinta
    2 393,94 €
    Hoitovastike
    138,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    37,42 €/kk
    Yhtiövastike yht
    176,02 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Vuokralaiselta saadun tiedon mukaan vuoden 2023 sähkönkulutus on ollut n.2953 kWh. Laskutus keskimäärin 45 euroa / kk (yksi aikuinen). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä : jääkaappipakastin, lattialiesi keraamisella tasolla ja kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone : suihku ja suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaattilattia, seinät paneloitu Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu Kylpyhuone: Laattalattia ja seinät laatoitettu Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kortteentie
    Isännöitsijä
    Taloyhtiön hallitus hoitaa isännöintiä, ja tilattaessa Kiinteistötahkola myös.
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    12
    Autopaikat
    6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Olohuoneessa kakluuni.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    1980 Huoneistojen ikkunat 1988 Katto, ulkoverhous ja seinien lisäeristys 1999 Sokkelin salaojitus 2009 Asbestisaneeraus 2009 Saunatilat ja pyykkitupa 2010 Sähköpääkeskus, nousujohdot, huoneistokeskukset ja yleisten tilojen sähköt 2010 Putkistosaneeraus ja huoneistojen kosteat tilat 2010 Pihan pinnoitteita, kallistukset, rännikaivot ja autolämmitysrasiat 2010 Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen ja lukostojärjestelmän uusinta 2012 Postilaatikot 2013 Jätteiden syväkeräyssäiliöt 2014 Porraskäytävien ulko-ovet 2015 Pihaterassin laatoitus ja antennijärjestelmän uusinta 2016 Ikkunoiden huoltomaalaus 2019 Rappukäytävien maalaus 2022 Saunan pukuhuoneen lattian laatoitus 2022 Katon maalaus 2023 Ikkunaremontti. Asunnon remontit: Laminaattilattia vaihdettu, eteiseen vaatekaapisto uusittu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Korjaustarveselvityksen mukaan (2020) yhtiössä on toteutettu 2009-2010 aikana mittavat perusparannustyöt, joiden ansiosta seuraavan 10 vuoden ajalle ei ole näkyvissä merkittäviä remonttitarpeita.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 496 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2046
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: n. 700m lähin ruokakauppa K-Supermarket Nekalankulma sekä n. 1,5km päässä koko Tampereen keskustan kattava palveluvalikoima. Koulut: n. 1,5km Tampereen yliopistolle, lukuisat Tampereen alueen koulut lähietäisyydelllä. Päiväkoti: Lukuisat päiväkodit muutaman kilometrin säteellä. Liikenneyhteydet: n. 200m bussipysäkki.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!