Kohteessa esittely su 28.4. klo. 16:00 - 16:20.

Lähdetie 4 A, Lehmo, Kontiolahti

Velaton myyntihinta 90 000 € Myyntihinta: 90 000 €

Käyttöönottovuosi 1990

Pinta-ala

58 m²

2h, k, khh, s

Tervetuloa tutustumaan tähän rivitaloasuntoon, joka sijaitsee suositulla Lehmon asuinalueella. Tämä tilava kaksio sopii erinomaisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle, jotka arvostavat kompaktia asumista ja hyvää sijaintia. Asunto on siisti ja hyvässä peruskunnossa, joten tähän voit muuttaa ilman remonttihuolia. Tässä kodissa on hyväkokoinen olohuone-/keittiötila, makuuhuone ja kylpy-/saunatilat. Erityisesti mainitsemisen arvoinen on asunnon takapihan kiva terassialue, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia oleskelusta ulkona. Auton säilytys onnistuu kätevästi autokatoksessa. Lehmo on suosittua asuinaluetta lähellä Joensuuta ja siitä on lyhyt matka kaupungin palveluihin. Lähellä on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet niin kesä- kuin talviharrastuksiin. Asunto sijaitsee pienessä ja viihtyisässä rivitaloyhtiössä, joka tarjoaa rauhallista asumista. Otahan yhteyttä ja sovitaan esittelyaika kohteelle!.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.joensuu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572343
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lähdetie 4 A, 80710 LEHMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, khh, s
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 90 000,00 €
Neliöhinta: 1 551,72 €
Hoitovastike: 174,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 174,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti / tapetti. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti. Kodinhoitohuone: laatta / maali. Sauna: laatta / paneli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: parketti / tapetti. Wc: muovi / muovi ja tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lehmon Lähdepuro
Isännöitsijä: Kontiolahden Tilitoimisto Oy/Ensio Sors, p. 0400 570 209 ensio.sorsa@kontiolahdentilitsto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: 19 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, grillikatos, jätekatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. /sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 17.3.2025.

Tehdyt korjaukset

Sokkeleiden maalaus 2005. Ilmanvaihtokanavien puhdistus/ilmamäärien säädöt 2005. A-talon puuosien maalaus 2007. Asuntojen ja varastojen ovien lukitusten uusiminen 2008. Lämminvesivaraajien uusiminen (loput 14 kpl) 2010. Autokatoksen puuosien maalaaminen 2011. Parvekeovien uusiminen 2012. Kattolumiesteiden hankkiminen 2012. Ilmanvaihtokanavien puhdistus/ilmamäärien säädöt 2015. Sokkelin kunnostus/maalaus 2016. Asuntojen kosteiden tilojen kosteuskartoitus 2017. Asuntojen kosteiden tilojen korjauksia 2018. Asuntojen kosteiden tilojen korjauksia 2019. Asunnon (A1) kosteiden tilojen korjaus 2021.. Asunnon remontit: Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna remontoitu n. 2 vuotta sitten. Wc lattia ja puolet seinistä remontoitus n. 2 vuotta sitten.

Muut tiedossa olevat korjaukset

WC-istuimien uusiminen tarpeen mukaan. Sähköpattereiden uusiminen tarpeen mukaan. Ikkunoiden tiivistäminen/uusiminen. Asuntojen väliaitojen kunnostus/maalaus 2024. Kiinteistöjen puurakenteiden maalaus. Kosteiden tilojen korjaukset Polygon Finland Oy:n antaman raportin pohjalta 2019-2021. Kiinteistöjen kattojen korjaus ja sammalten poisto. Piharappujen uusiminen.