Kontioniementie 62b, Kontioniemi, Kontiolahti

Velaton myyntihinta 54 000 € Myyntihinta: 52 297 €
Käyttöönottovuosi 1930
Pinta-ala
27 m2
 1h, kk, s

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan 1h+k+s -huoneistoon, joka sijaitsee upealla paikalla vain 100 metrin päässä Höytiäisen rannasta. Asunto on pinta-alaltaan 27 m² ja sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon.

Asunnon toimivassa pohjaratkaisussa on yhdistetty olohuone ja keittiö yhdeksi avaraksi tilaksi, joka tarjoaa mahdollisuuksia sisustamiseen. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on myös sauna, joka kruunaa rentouttavan asumiskokemuksen.

Talossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kauniit lenkkeilymaastot lähtevät talon takaa harjulle tai rantatielle, joten ulkoilu onnistuu kätevästi. Kontioniemen upea golfkenttä löytyy myös kivenheiton päästä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kiinteistö on peruskorjattu vuosina 2003-2004. Lisäksi maalämpösaneeraus on tehty vuonna 2019, mikä takaa edulliset asumiskustannukset.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon ja sen ympäristöön!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    572298
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kontioniementie 62b, 80780 KONTIONIEMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kk, s
    Asuinpinta-ala
    27 m2
    Kokonaispinta-ala
    27 m2
    Käyttöönottovuosi
    1930
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    52 297,21 €
    Velaton hinta
    54 000,00 €
    Lainaosuus
    1 702,79 €
    Neliöhinta
    2 000,00 €
    Hoitovastike
    124,80 €/kk
    Rahoitusvastike
    33,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    158,60 €/kk

    Vesimaksuennakko 10 €/hlö/kk (tasaus lulutuksen mukaan).

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, maalattu. Olohuone: parketti, maalattu. Sauna: muovimatto, puu. Kylpyhuone: muovimatto, laatta. Eteinen: parketti, maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kontiolahden Impilinna
    Isännöitsijä
    Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy/Pekka Uuranne, p. 010 406 4984, pekka@isyk.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    24
    Autopaikat
    12 kpl, 28 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 27.1.2025.

    Tehdyt korjaukset

    - Kiinteistö peruskorjattu vv. 2003-2004 - Vesikaton IV-läpivientien korjaus/tiivistys v. 2012 - Kaikkien huoneistojen märkätilojen pintaosoitinkatsemukset v. 2012 - IV-Kanavien nuohous v.2014 - Sokkelin slammauksen hionta v.2014 - Kiinteistön ulko-ovien tiivistys ja huoltomaalaus v.2014 - Kellarin ulkoiluvälinevaraston palo-osastointi v.2015 -Ruostuneiden parvekekaiteiden sekä julkisivujen teräsosien huoltomaalaus v.2018 - Maalämpösaneeraus v.2019 - Lukituksen uusiminen Abloy Pulseen v.2021

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2027: Kiinteistön päätyikkunoiden peruskorjaus. Kellarikäytävän lattioiden huoltomaalaus. Vesimittareiden uusiminen sitä mukaa kun entiset lakkaavat toimimasta (n. 200 €/mittari). IV-kanavien nuohous 2024. ISÄNNÖITSIJÄNTODISTUS 21.3.2024; Korjaukset suunnitteilla: - Vesi-ilmalämpöpumppu maalämmön rinnakkaisjärjestelmäksi (tarjouksia pyydetty) - Aurinkokeräimet vesikatolle käyttöveden lämmitystä varten (tarjouksia pyydetty) - Matalaenergialämmönvaihtimen asennus (tarjous pyydetty GST Högfors) - Parvekkeiden ovien kuntokartoitus/korjaus - 3. kerroksen ikkunoiden kuntokartoitus/uusinta tarvittaessa - A-rapun ulko-oven reunusten rappauksen korjaus - Maalämpöjärjestelmän päivitys - v. 2025-2026 kaikkien asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 220 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Yleiskaava. Kontiolahden kunta

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

    010 258 8530 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!