Torisevantie 2 C, Keskusta, Virrat

Velaton myyntihinta 39 000 € Myyntihinta: 39 000 €

Käyttöönottovuosi 1970

Pinta-ala

75 m²

3h, k, kph/wc, vh, p

Valoisa, toisen asuinkerroksen kolmio keskustan tuntumassa. Asunto on lähes täysin (pinnat, kaapistot, väliovet, kodinkoneita) uusittu 2020-2024. Rauhallinen sijainti, parveke pihakadun suuntaan. Hyvä taloyhtiö, jossa on hyvät yleistilat ja tehty paljon kunnostuksia. Vapautuu heti uudelle omistajalle. Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjois-Häme Oy LKV jussi.makitalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572237
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Torisevantie 2 C, 34800 VIRRAT
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph/wc, vh, p
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeelta näkymät rauhalliselle pihakadulle.
Ikkunat ja näköalat: Keittiöstä ja makuuhuoneista näkymät Asematielle, olohuone pihakadun suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 000,00 €
Neliöhinta: 520,00 €
Hoitovastike: 247,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 247,50 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, pakastekaappi (v. 2020), keraaminen liesi (v. 2020), liesikupu (v. 2020), kaapistot, kiinteät valaisimet, (keittiön kaapistot uusittu 2020).

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi (v. 2022), peilikaappi, kaapit, allaskaappi (laatikot altaan alapuolella), pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankkulattia, seinät maali, välitilassa kaakeli. Olohuone: vinyylilankkulattia, seinät tapetti / maali. Makuuhuone 1: vinyylilankkulattia, seinät tapetti / maali. Makuuhuone 2: /khh: vinyylilankkulattia, seinät maali. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeliseinät. Eteinen: vinyylilankkulattia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Torisevantie 2
Isännöitsijä: Pohjois-Hämeen Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: 12 kpl, 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

Huopakate uusittu 1990, itäpuolen seinä vahvistettu 1996. Parvekkeet ulkopuolelta 2002, lämmönvaihdin uusittu 2003, parvekkeiden ovet 2006, kylmiön koneisto 2008. Käyttövesiputkiston saneeraus 2010. Ilmanvaihto nuohottu 2012, 10-vuoden energiatodistus 30.4.2013, lukostojen uusiminen 2014, ikkunat uusittu toukokuussa 2015. Torisevantien puoleisten seinien lämpömittaus 01/2016. Talotikkaisiin turvakisko ja uusi pesukone pesutupaan 2016. Sähkötolppia lisätty 5 kpl 2019. Tuuletusparvekkeiden lattiat pinnoitettu 2019. Asunto C 25 muutettu osakehuoneistoksi 2020. Katon kunnon tarkistus 2021. Sisäänkäyntilippojen uusi kate / pellitykset tehty 2022. Kattoa kunnostettu 2022. Jätepiste uusittu 2023. Ilmanvaihdon poistokone uusittu 2024.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen laatoitus ja kaakelointi uusittu ja asennettu vesieristys noin vuonna 2005/2006. Huoneiston lattiapinnat (alle jätetty muovimatto), säilytyskaapistot, keittiön kaapistot, osa kodinkoneista, sähköt, kylpyhuoneen kalusteet ja väliovet karmeineen uusittu vuonna 2020. Seinät tapetoitu tai maalattu ja katot maalattu vuonna 2020-2024.

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiössä suunnitellaan lavaporrashissien hankintaa. Taloyhtiö hankkii valokuituverkkoon tarvittavat osakesarjat (16 kpl / 4960,00) mikäli valokuidulle löytyy halukkaita käyttäjiä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 7.3.2023 seuraaville viiden vuoden aikana; autopaikkojen lisääminen, sähköauton latauspiste, jätepiste yhteishankintana. Laajemman julkisivuremontin mietintää. Puuverhoilun päivittäminen/kaiteen uusiminen laajemman remontin yhteydessä. Poistokoneen modernisointi. ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, tarvittaessa korvausilmaventtiilien lisääminen. Valokuitu / 5G verkko. Energiatodistuksen päivittäminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 530 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Virtain Kaupunki, puh. 03-485111

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Pankki ja pankkiautomaatti noin 200 metriä (kävellen). Ruokakaupat noin 500 metrin etäisyydellä. Terveyskeskukseen matkaa vajaa1,5 kilometriä. Koulut: Yhtenäiskoulu, lukio ja Tredu matkaa kävellen noin 600 metriä. Päiväkoti: Koivurinteen päiväkoti, matkaa noin kilometri.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kauppahinnasta. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Ostajan tulee hakea sähköistä omistajamerkintää Maanmittauslaitokselta (maksullinen, 69,00) kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta sekä toimittaa paperinen osakekirja samassa yhteydessä Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.