Torisevantie 8 A, Keskusta, Virrat

Velaton myyntihinta 29 000 € Myyntihinta: 29 000 €

Käyttöönottovuosi 1973

Pinta-ala

53 m²

2h, k, kph

Siistikuntoinen ja tilava, maan tasalla oleva kaksio. Huoneisto on täydellisesti remontoitu v. 2015-2016. Rauhallinen kulmahuoneisto, jossa hyvät säilytystilat mm. vaatehuoneessa ja liukuovikomeroissa. Iso, valoisa kylpyhuone ja tilava keittiö. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehty isoja kunnostuksia.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjois-Häme Oy LKV jussi.makitalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574588
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Torisevantie 8 A, 34800 VIRRAT
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat pihakadun suuntaan länteen ja pohjoiseen yhtiön takapihalle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 29 000,00 €
Neliöhinta: 547,17 €
Hoitovastike: 196,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 196,10 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (2019), sähköliesi (2016), liesituuletin (suodatinmalli), kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone /wc, suihku, suihkuseinä (ovet), peilit, allaskaappi (laatikosto), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen). Hanat uusittu v. 2015 yhtiön toimesta.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maali. Olohuone: Laminaattilattia, seinät tapetti / maali. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät tapetti / maali. Kylpyhuone: /wc: Laattalattia, kaakeliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Torisevantie 8
Isännöitsijä: Markus Koro 044-5366306
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: 1 kpl, 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoiset patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 31.3.2015, viimeinen voimassaolopäivä 30.3.2025

Tehdyt korjaukset

Talon huopakate uusittu v. 1994, lämmönvaihdin uusittu v. 1998, patteritermostaattien vaihto v. 1999, ulkoikkunoiden maalaus ja listoitus 2001, porraskäytävän maalaus 2002, kaapeli-TV 2004, ulko-ovet uusittu 2007, pihan sadevesiviemäröinti ja liittäminen kaupungin sadevesiverkkoon ja pihan massojen vaihto 2008. WC-istuimet uusittu 6 huoneistossa. Huoneistojen parvekeovien uusiminen 2012. Tekninen peruskuntoarvio tehty v. 2000 (kaikkia silloisen PTS:n mukaisia korjauksia ei ole tehty). Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013. Käyttövesiputkiston uusiminen, samalla uusittu vesikalusteet lukuun ottamatta niitä, jotka uusittu viimeisen kolmen vuoden aikana. Huoneistoihin asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit lämpimän ja kylmän veden mittaukseen 2014. Lukkojen uusiminen 2015. Yhtiökokouksen päätöksellä kylmiö otettu pois käytöstä ja kylmälaitteet purettu 2015. Huoneistojen ulko-ovien ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen 2015. Ikkunoiden uusiminen 2018. Julkisivuremontti: lämmöneristyksen lisääminen ja seinämateriaalin vaihto 2018. Kivijalan maalaus 2018. Pyörävarastojen ovet uusittu 2019. Katon kuntoa tarkistettu 2019. Porraskäytävävalot varustettu liiketunnistimilla 02/2022. Huopakate uusittu 2023. Porrakäytävät maalattu 2023.. Asunnon remontit: Huoneisto on remontoitu täysin 2015-2016. (Ollut ennen fysikaalisena hoitotilana ja muutettu asunnoksi).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä mainittu: Ilmanvaihtokanavien puhdistus vuonna 2024. Palovaroittimien hankinta asuntoihin vuonna 2025. Saunan pesuhuoneen laatoituksen uusiminen. Huoneistojen märkätilojen vesieristyksiä uusitaan taloyhtiön kustannuksella kylpyhuoneremonttien yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 160 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut kävelymatkan (150 - 400 metriä) etäisyydellä. Koulut: Yhtenäiskoulu, lukio ja Tredu noin 700 metriä. Päiväkoti: Koivurinteen päiväkoti 1,5 kilometriä.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kauppahinnasta. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Ostajan tulee hakea sähköistä omistajamerkintää Maanmittauslaitokselta (maksullinen, 69,00) kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta.