Pyrytie 1 C, Talvikangas, Oulu

Velaton myyntihinta 82 000 € Myyntihinta: 82 000 €

Käyttöönottovuosi 2001

Pinta-ala

43 m²

1h, k, alk, s

Jos etsit siistiä ja valoisaa kotia tai oivallista sijoituskohdetta, niin se olisi tässä.

Ensimmäisen kerroksen ihastuttava pikku koti odottaa uutta asujaa suositulla alueella. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Tyylikkäät lasiovet erottavat alkovin olohuoneesta omaksi tilaksi. Nauti tulevista kesäpäivistä länsiterassilla. Tilava kylpyhuone sekä oma sauna tuovat lisämukavuutta asumiseen. Säilytystilaa löytyy runsaasti alkovin sekä eteisen kaapistoissa. Kokonaisuuteen kuuluu autokatospaikka, jonka yhteydessä on iso huoneistokohtainen varasto. Autokatoksen vastike sisältyy hoitovastikkeeseen. Hyvin hoidettu taloyhtiö on kaukolämmössä ja yhtiössä on lämmin pyörävarasto. Oma tontti pitää hoitovastikkeen edullisena. Sijainniltaan asunto on sujuvien kulkuyhteyksien varrella ja bussipysäkille matkaa 50 m. Lähialueelta löytyy päivittäistavarakauppa sekä kattavat Ruskon palvelut 3 km säteellä. Hyvät liikunta- ja ulkoilumaastot ovat ihan vieressä. Tule katsomaan ja ihastu.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572136
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Pyrytie 1 C, 90630 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k, alk, s
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja alkovi sekä takapiha länteen. Keittiö ja kph itään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 82 000,00 €
Neliöhinta: 1 906,98 €
Hoitovastike: 129,00 €/kk
Muu vastike: 12,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 141,90 €/kk
Vesimaksu: 12,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot valkoinen peiliovi, kiinteät valaisimet työvalot. Keittiössä hyvin kaappitilaa.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali / välitila laatoitus. Olohuone: parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Alkovi: parketti, maali / lasi. Tuulikaappi: matto, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Riekonkieppi
Isännöitsijä: Isännöinti Vuorma Oy, Samuli Pietiläinen, 044 762 5000
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / Puu.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 152, viimeinen voimassaolopäivä 22.3.2033

Tehdyt korjaukset

2010 Lumiesteitä lisätty. 2011 Asuinrakennusten vesikatteen läpiviennit tiivistetty ja kunnostettu, suojattu lumiestein. 2011 Porrasnousujen välitasanteet uusittu. 2011 Vakiopaineventtiili päävesimittarille. 2012 Uuden autokatoksen rakentaminen tulipalossa tuhoutuneen tilalle. 2014 Piha-aidan kunnostus. 2015 Taloyhtiön metallikaiteiden ja parvekkeiden pystypilarien maalaus. 2016 IV-kanavien puhdistus, ikkunoiden muovilukkojen uusiminen. 2016 D-talon ja VSS-tilan huoltomaalaus. 2016 Kattojen jiirien ja kattoluukkujen tiivistys. 2017 A, B ja C-talojen sekä autokatosten huoltomaalaus. 2018 B9 hsto:n sisäpihan puoleisen makuuhuoneen sadevesisyöksyn roiskevesivaurion korjaukset. 2019 B- ja D-talojen vesikatteiden jiirien korjaukset. 2019 B9 hsto:n ulkoseinien ja huoneistojen välisen seinän lattia- ja seinän rajojen tiivistyskorjaukset. 2020 Piharemonttisuunnitelmat. 2020 C-talon vesikaton jiirin korjaus. 2020 Lämpötilojen mittaukset ja tarvittavat korjaukset. 2020 D-talon luhtikäytävän sisäpuolien huoltomaalaukset. 2021 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2021 Keittiöiden altaiden hajulukkojen ja juurikumien uusimiset. 2021 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaukset.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Saunojen tuloilmaventtilien puhdistamiset. Pihavalojen muuttaminen led-toimisiksi. Sähkö-/hybridiautojen latausvalmiuden rakentaminen, varaus. Talojen edustojen laatoitusten laajennukset.