Taivaanpankontie 31 B, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta 115 000 € Myyntihinta: 109 366 €

Käyttöönottovuosi 1967

Pinta-ala

58 m²

2h, kk, p

Nyt myynnissä reilunkokoinen läpitalon kaksio suositulta Puijonlaakson alueelta.

Tähän kotiin pääset esteettömästi alhaalta ylös vuonna 2020 rakennetun hissin turvin! Kodin sisälle astuessasi makuuhuone ja kylpyhuone jäävät oikealle puolelle ja edessäsi on reilunkokoinen ja käytännöllinen kaapisto, joka jakaa tilaa sekä antaa säilytysmahdollisuuksia ulkovaatteille. Olohuone on mainion kokoinen ja siihen mahtuu hyvin isokin sohva sekä tasot säilytysratkaisuineen. Keittiössä on reilusti kaappitilaa ja ruokailutilassa paikka ruokapöydälle. Lasitettu parveke olohuoneen jatkona ja siitä avautuvat näkymät metsikköön sekä tietysti horisontissa siintää Kallavesi.

Kodin pinnat ovat siistit ja pintaremontteja tehty tarpeen mukaan. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiössä v.2011 tehdyn perinteisen LVIS-remontin yhteydessä. Kesäkuumilla viilentävä ilmalämpöpumppu jaksaa viilentää koko kodin.

Taloyhtiötä on pidetty kunnossa tarkalla pieteetillä vuosien varrella ja tähän uskaltaakin asettua ilman isoja remonttihuolia.

Lähistöltä löytyvät sekä peruspalvelut että upeat Puijon ulkoilumaastot. Keskustaan, Kysille ja Yliopistolle pääset näppärästi niin kevyellä kuin julkisella liikenteellä. Omalle autolla löytyy tällä hetkellä myös oma paikka, joten täällä elämä on helppoa.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572097
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Taivaanpankontie 31 B, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, p
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itä-Länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 365,70 €
Velaton hinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 5 634,30 €
Neliöhinta: 1 982,76 €
Hoitovastike: 292,32 €/kk
Rahoitusvastike: 57,42 €/kk
Yhtiövastike yht: 349,74 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta, seinä maali/kaakeli. Olohuone: Lattia laminaatti, seinä tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti ja seinä tapetti/maali. Kylpyhuone: laatoitettu. Ruokailutila: lattia laatta, seinä tapetti. Eteinen: lattialaatta, seinä tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raja-Haka
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus/Eveliina Toivanen, p. 044 288 2514, eveliina.toivanen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: 13 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 2.6. 2033.

Tehdyt korjaukset

1993 Ikkunoiden uusiminen 1996 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 1997 Jätekatos 1998 Kellari ja saunatilat kunnostettu 1999 Pihan osittainen kunnostus 2001 Ulkomaalaus 2002 Porraskäytävien maalaus 2006 Katon kunnostus 2007 Lukostojen muutos Execille 2007 Routapohjustukset, salaojakaivot ja salaojat 2007 Asfaltointi ja nurmialueen pienennös 2011 Lvis-saneeraus 2011 Kiinteistölle tehty oma pesula 2011 Kiinteistölle tehty oma lämmönjakohuone 2013 Vesikourut uusittu osittain 2014 Ilmanvaihtohormien eristys välikaton osalta 2016 Asuntojen parvekkeen isojen ikkunoiden, parvekeovien ja kivijalan ovien uusiminen 2018 Pihan kuivausalueen laudoitus 2019 Taloyhtiön lukitus (Abloy Sento) 2020 Jälkiasennushissit 2021 Uusittiin roskakatoksen katto ja päivitettiin asuinrakennuksen vesikaton kattoturvatuotteet nykymääräysten mukaiseksi 2022 Sähköisten palovaroittimien uusinta. Asunnon remontit: Astianpesukone -23, Liesi -21, Ilmalämpöpumppu -22, tapetointia -14, Kylpyhuone uusittu LVIS- saneerauksessa -13

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Vesikaton ja parvekkeiden kuntoa tarkkaillaan ja tehdään tarvittavat toimenpiteet tai uusitaan vesikatto kokonaisuudessaan. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö Elementtisaumojen uusinta