Metsäpellontie 1 C, Karolineburg, Kajaani

Velaton myyntihinta 172 000 € Myyntihinta: 172 000 €
Käyttöönottovuosi 1983
Pinta-ala
101 m2
 4h + k

Tervetuloa Karolineburgiin!

Täysin muuttovalmiiksi remontoitu kahden kerroksen päätyhuoneisto vapautuu uusille asukkaille. Tämä koti on juuri sitä, mitä helpolta asumiselta odotat: rauhallisella asuinalueella lähellä palveluita sekä keskustaa.

Nykyaikaista asumista.

Kodissa on upea huonekorkeus sekä vaaleat pinnat, jotka huokuvat raikkautta. Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan viime vuosien aikana modernilla maulla. Yläkerran puolelta löydät pari makuuhuonetta, erillisen wc:n sekä keittiön, joka yhdistyy luontevasti olohuoneeseen muodostaen upean tilakokonaisuuden.

Laskeutuessasi portaita alakertaan on vastassa mukava rauhallisuus. Alakerta pitää sisällään takkahuoneen, jossa varaava takka toimii niin lämmön tuojana kuin tunnelman luojana. Takkahuoneesta on käynti kylppäriin, joka on remontoitu vuonna 2022 oikein tyylikkääksi. Ja mikä olisi parempaa kuin mennä löylyistä suoraan terassilta löytyvään jazucciin nauttimaan poreista!

Hyvin hoidettu taloyhtiö.

Asunto Oy Kajaanin Alalussi on vuonna 1983 perustettu taloyhtiö ja koostuu 17 asuinhuoneistoista. Taloyhtiö on vuosien varrella pitänyt huolta rakennuksista ja tehnyt kunnostustoimenpiteitä ajallaan. On uusittu niin salaojia kuin vesikattoakin. Myös ilmanvaihtoon on panostettu ja huoneistossa onkin hyvin raikas sisäilma.

Luonnon rauhaa, lähellä kaupunkia.

Karolineburg on yksi Kajaanin suosituimmista asuinalueista. Paikkana tämä tarjoaa mahtavat mahdollisuudet liikkumiseen sekä luonnosta nauttimiseen. Renforssin lenkki alkaa miltei kotioveltasi, eikä hiihtoladullekaan pitkä matka ole. Rauhallinen sijainti, metsän helmassa, tätä parempaa saa etsiä! Myös auton säilytys on helppoa, autotallipaikka omilla osakkeilla myynnissä hintaan 3 000 euroa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kainuu Oy
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    572054
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Metsäpellontie 1 C, 87200 KAJAANI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k
    Asuinpinta-ala
    101 m2
    Kokonaispinta-ala
    101 m2
    Käyttöönottovuosi
    1983
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    172 000,00 €
    Neliöhinta
    1 702,97 €
    Hoitovastike
    245,05 €/kk
    Muu vastike
    10,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    255,45 €/kk
    Vesimaksu
    19,00 €/hlö/kk

    Kaupasta aiheutuvat kustannukset: - varainsiirtovero 1,5 % - ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista - sähkön kulutukseen sisältyy porealtaan käyttö sekä hybridiauton lataus

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni AEG, induktioliesi AEG, liesituuletin, mikroaaltouuni AEG, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitaso

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, poreallas AuraSpa:lta tilattu, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. 2022 sauna remontoitu

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: kivi, maali. Olohuone: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: parketti, maali/tapetit. Makuuhuone 2: vinyyli, maali/tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laata, laatta. Wc: laatta, laatta/tiili. Takkahuone: vinyyli, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kajaanin Alalussi
    Isännöitsijä
    Sami Nivalainen / Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    17
    Autopaikat
    17 kpl
    Taloyhtiössä on
    Mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. /puu/betoni.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    1995 asuntojen kylpyhuoneiden ulkoseinän korjaus 1997 jäteaitauksen kattaminen 1998 julkisivujen puuosien maalaus 1999 radonimureiden asennus 2002 piha-aitojen ja varastojen julkisivujen maalaus 2003 sokkeleiden rouhepinnoitus 2008 salaojien uusiminen, sokkelin patolevyjen asennus ja sadevesijärjestelmien rakentaminen 2008 viherhuoneiden lämpölasien uusiminen A- ja B-talot 2010 asuntokohtaisten lämmöntalteenotolla varustettujen ilmanvaihtokoneiden asennus 2010 autolämmitysjärjestelmän runkokaapeloinnin uusiminen ja lisäpaikkojen sähköistys 2011 ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2013 vesikaton peruskorjaus ja lämmöneristeiden lisääminen 2016 pihasuunnitelman toteutuksen aloitus 2017 A, B ja E-talojen ja asuntojen C7 ja D11 auringonpuoleisten ulommaisten ikkunoiden uusiminen (yht. 44 kpl) 2017 autotallien huoltomaalaus 2018 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018: - varastokoppien kunnostus - laudoituksen uusiminen auringonpolttamien tilalle - ovien kunnostus - puuosien ja aitojen kunnostus ja maalaus - ikkunoiden ulkopokien maalaus - betonisen parvekekaiteen puhdistus ja maalaus 2018 leikkikentän lasten kiikun ja hiekkalaatikon uusiminen 2018 yksi sähkötön autopaikka 2020 C-talon viherhuoneen lämpöikkunoiden asennus (3 huoneistoa) 2020 C- ja D-talojen pihanpuoleisten ikkunoiden uloimmaisen ikkunalehden uusiminen (23 kpl ikkunalehteä) 2020 autotallirakennusten sähköverkon riittävyyden tutkiminenhybridi- / sähköautojen latausta varten 2021 autotalliovien uusiminen ja roskakatoksen nosto-ovi 2022 asunnon C 10 ilmanvaihtokoneen vaihto suurempitehoiseen. Asunnon remontit: 2021 keittiö remontoitu 2022 sauna remontoitu 2023 pintaremonttia, terassi tehty, ulkoporeallas

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    - käyttövesiputkiremontin suunnittelu - asfaltoinnin korjauksia tarvittaessa

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 534 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kajaanin kaupunki

    Lisätiedot

    Myydään autotallipaikka omilla osakkeilla hintaan 3 000 €.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Kainuu Oy

    Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!