Sorvarinkatu 11 A, Keskusta, Kokkola

Velaton myyntihinta 135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi 2006

Pinta-ala

54 m²

2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään keskustan alimman kerroksen kaksioon, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja tyylikkyys. Avarassa olohuoneessa korostuu kaunis tehosteseinä valaistuksella, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. L-mallinen tyylikäs vaalea keittiö tarjoaa tilaa ja toimivuutta ruoanlaittoon. Oman saunan vuolukivikiuas takaa rentouttavat löylyt, ja pesutiloissa/ wc:ssä on hyvin säilytystilaa. Makuuhuoneessa ja eteisessä on käytännölliset peililiukuovelliset kaapistot. Tämä kaunis vaaleasävyinen koti sijaitsee keskustan palveluiden vieressä, tarjoten helpon pääsyn kaupungin sykkeeseen. Sähköpistokkeellinen autokatospaikka on myynnissä erillisenä osakkeena. Tule ja ihastu tähän kodikkaaseen asuntoon!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV opkoti.kokkola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572006
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sorvarinkatu 11 A, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Kerros: 1-3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000,00 €
Neliöhinta: 2 500,00 €
Hoitovastike: 248,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 248,40 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni pyrolyysi, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas vuolukivikiuas ajastimella, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia/ vinyylikorkki, seinä/ maali ja tapetti, katto/ mdf. Olohuone: lattia/ tammiparketti, seinä/ maali ja sormipaneeli, katto/ mdf. Makuuhuone 1: lattia/ tammiparketti, seinä/ maali, katto/ mdf. Sauna: lattia/ laatta, seinä/ paneeli, katto/ paneeli. Kylpyhuone: lattia/ laatta, seinä/ laatta, katto/ paneeli. Eteinen: lattia/ vinyylikorkki, seinä/ tapetti, katto/ maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkolan Sorvarinkatu 11
Isännöitsijä: OP Koti Pohjanmaa Oy LKV, Isännöinti Kokkola / Tuomas Uusimäki
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: 9 kpl, 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiönetti JNT100M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

Perusvesipumpun uusiminen 2011. Ilmastointikanavien puhdistus 2013. Piha-aidan maalaus 2016. Pyöräkatoksen rakentaminen 2017. Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien tarkastus 2019. Elementtisaumojen uusiminen 2020. Parvekelasituksen huolto 2021.

Suunnitellut korjaukset

Vuodelle 2024 suunniteltu autokatoksen, jätekatoksen ja piha-aidan maalaus, joka rahoitettaisiin keräämällä ylimääräinen vastike.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: ilmanvaihtokavien puhdistus ja säätö 2025, rappukäytävän seinien maalaus, kulmien suojaus 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 178 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kokkolan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut kävelymatkan päässä.

Lisätiedot

Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.