Kirkkokatu 15, Loukonlahti, Pirkkala
OP Koti tuntee Pirkkalan!
Seuraaville asukkaille vapautumassa yksitasoinen kolmio Loukonlahdesta. Tätä kotia on remontoitu vuonna 2021 reippaasti ja kylpyhuone remontoitu 2016. Laadukas ja tyylikäs Puustellin keittiö integroiduin kodinkonein, sekä kulutusta kestävä vinyylilankkulattia vaihdettu. Käytännöllinen pohjaratkaisu muokkautuu moneen tarpeeseen ja takapihalta löytyy reilun kokoinen terassi. Säilytystilan riittävyydestä pitää huolen vaatehuone, ulkovarasto ja kaappitilat. Asunnolle kuuluu autokatospaikka kotioven vierestä.
Asunto Oy Haikankallio on omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu kymmenestä asuinhuoneistosta. Sijainti on mukavalla paikalla, ja lähistöltä löytyy Pyhäjärven rannan lenkkipolut, n. 2km matkan päässä suuret Partolan alueen kauppakeskukset sekä koko Pirkkalan kattava palveluvalikoima vaivattoman siirtymän päässä. Tulevaisuuden suunnitelmissa kävelymatkan päässä Nuolialantiellä kulkee myös ratikka, ja Loukonlahden aluetta kehitetään entisestään.
Varaa oma yksityisesittelyaikasi vaikka heti Pirkkalan asiantuntijalta!
Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 571989
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kirkkokatu 15, 33950 PIRKKALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph/s + wc + vh + terassi + varasto
- Asuinpinta-ala
- 80 m2
- Kokonaispinta-ala
- 80 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 243 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 037,50 €
- Hoitovastike
- 351,85 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 351,85 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Hoitovastike on osakeperusteinen. Jos huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, olisi rahoitusvastikkeen maksuperusteena myös osakelukumäärä.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on integroidut kodinkoneet (jääkaappipakastin, erillisuuni ja induktioliesitaso, mikroaaltouuni ja astianpesukone) kaapistot ja kiinteät valaisimet, mukavasti lasku- ja kaappitilaa.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, sauna Harvian sähköpilarikiukaalla, pesukoneliitäntä, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Erillisessa WC:ssä on peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa on vinyylilankkulattia ja seinät maalattu. Kylpyhuoneessa on seinät- ja lattia laatoitettu. Saunassa on laattalattia ja seinät paneloitu. Erillisessä WC:ssä on laattalattia, seinät maalattu ja paneloitu. Eteisessä on muovimattolattia ja seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haikankallio
- Isännöitsijä
- Taloyhtiö asioista vastaa hallitus, ja tilattaessa teknistä isännöintiä hoitaa Kiinteistötahkola Oy.
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 10
- Autopaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 13.2.2025.
Tehdyt korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan : 1995 Patteriverkoston perussäätö 2005 Lukituksen uusiminen 2006 Lämmönsiirtimen uusinta ja iv-kanaviston puhdistus 2007 Piha-aidat uusittu ja autopistoketolpat uusittu 2009 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, vesikattoremontti ja elementtisaumojen uusiminen 2010 Ränni- ja sulamisvesien johtaminen 2011 Ulko-ovien ja terassiovien uusiminen 2012 A-talon päätylaudoituksen uusiminen 2014 Piha-alueen korjaus ja jäteaitauksen ja autokatosten huoltomaalaus 2015 Uuden lain mukaisen energiatodistuksen laadinta 2016 Autokatosten valaisimien uusinta sekä iv-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2017 B-talon päätysokkelin vedeneristys ja salaojan lisäys 2018 B-talon eteläpuolen päädyn yläosan ulkoverhoilun uusiminen ja autokatoksen päädyn paloeristys 2019 Pihan tolppavalaisimien uusiminen led valaisimiksi 2020 Pienelänkujan ja Kirkkokadun puoleisten pensasaitojen uusiminen 2022 Huoneistojen numero- ja takapihanvalaisimien uusiminen 2023 Pohja- ja tonttiviemärin huolto ja kuvaus,. Asunnon remontit: 2021 : Lattia vaihdettu vinyylilankkuun, keittiö uusittu ja väliseinä purettu, katto maalattu olohuoneesta ja eteisestä sekä seinät maalattu joka huoneesta, olohuoneen ja makuuhuoneen välisen oven paikkaa vaihdettu, keittiön kattoa tiputettu ja asennettu epäsuora valaistus, saunan lauteet ja kiuas vaihdettu, erillinen WC remontoitu, kylpyhuoneen kaapistot vaihdettu, suihku ja allashana vaihdettu. 2016 edellisen omistajan aikaan kylpyhuone remontoitu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla : 2023 : Betonielementtien huoltomaalaus, jätekatoksen rakentaminen, lämmönjakohuoneen lattian huoltomaalaus, vesikalusteiden huolto ja tarpeen mukaan uusiminen. Hallituksen puheenjohtajalta saadun tiedon mukaan vesikalusteille ei ollut tarvetta tehdä mitään. Myös muut 2023 vuodelle suunnitellut remontit on tekemättä, ja on suunnitteilla hoitaa vuonna 2024 jos hallitus katsoo ne tarpeelliseksi hoitaa. 2024 : Huoneistojen lämpötilamittaus 2025 : Ikkunoiden uusiminen 2026 : IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä lämmönjakohuoneen saneeraus 2027 : Ei suunniteltuja remontteja
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 166 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Pirkkalan kunta
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Huippu sijainti! Loukonlahti on viihtyisän rauhallinen asuinalue Pirkkalan palveluiden läheisyydessä. Kotiovelta lyhyt matka Pyhäjärven rannan lenkkipoluille, ja Pirkkalan suuret kauppakeskukset vain 2km matkan päässä. Koulut: n. 500m Nuolialan koulu. Päiväkoti: n. 600m Nuolialan päiväkoti. Liikenneyhteydet: n. 500m säteellä bussipysäkit
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.