Kanavaharjunkatu 13 C, Lehtoniemi, Kuopio
Nyt myynnissä rivitalokoti, joka tarjoaa kodikasta ja käytännöllistä asumista Lehtoniemen rauhallisella asuinalueella. Tässä kodissa yhdistyy toimiva tilankäyttö, raikkaat sävyt ja ihanteellinen sijainti lapsiystävällisellä alueella.
Kotiin astuttaessa huomio kiinnittyy välittömästi avaraan ja valoisaan tupakeittiöön, joka toimii perheen ja ystävien ajanviettopaikkana. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat mukavat yöunet ja mahdollisuuden omalle rauhalle. Yläkerran aulan avoin tila tarjoaa lisämahdollisuuksia työskentelyyn tai vaikkapa lukuhetkiin uppoutumiselle.
Kesäisin voit nauttia aamukahvista katetulla terassilla, josta jatkuu vehreä ja suojainen huoneistopiha tuuheiden pensasaitojen ympäröimänä. Yläkerran parveke tarjoaa lisätilaa oleskeluun, jossa voi vilvoitella ja nauttia raikkaasta ulkoilmasta esimerkiksi oman saunan löylyjen jälkeen.
Kodin arkea helpottavat käytännölliset yksityiskohdat: erillinen wc, runsaasti säilytystilaa kaapistoissa ja vaatehuoneessa sekä tilava kodinhoitotila yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Huoneistokohtainen ulkovarasto tarjoaa lisää tilaa säilytykseen yhdessä taloyhtiön pyörävaraston voimin.
Taloyhtiön sijainti päättyvän kadun varrella varmistaa rauhallisen asumisen ilman läpikulkuliikennettä. Lähistöllä sijaitsevat ulkoilumaastot ja Kallaveden läheisyys houkuttelevat aktiiviseen elämäntapaan ja vireään elämään. Palveluista lähikauppa, koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Ei pidä unohtaa mainioita kulkuyhteyksiä niin julkisella kuin omalla menopelillä.
Esittelyt ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti p.0505637925
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 571941
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kanavaharjunkatu 13 C, 70840 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + s (yht.jär.mukaan 3h, tk, s)
- Asuinpinta-ala
- 94 m2
- Kokonaispinta-ala
- 94 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Etelä-pohjoinen
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 239 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 542,55 €
- Hoitovastike
- 375,06 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 375,06 €/kk
Autokatos 18 myydään erikseen, hinta 7 000 €. Autokatoksen hoitovastike 25,94 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit kylpyhuone, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. hyllyt
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattiassa laatta. Wc: laatoitettu. Lattia: laminaatti. Seinät: maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Kanavanhelmi
- Isännöitsijä
- Retta Services Oy, Tomi Makkonen, 010 228 4000, tomi.makkonen@retta.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 29
- Autopaikat
- 13 kpl, 20 kpl, 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO)
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 26.2.2028
Tehdyt korjaukset
2022 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2022 Ilmastointikanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2022 Kattoluukkujen tiivistys 2023 Julkisivun maalaus. Asunnon remontit: Kaikki kodinkoneet uusittu liesituuletinta lukuunottamatta neljän vuoden sisällä: jääkaappipakastin, astianpesukone (Asko), erillisuuni, induktioliesi, kiuas sekä ilmalämpöpumppu asennettu -22. Silikonisaumat uusittu kph + keittiö -23. Pintamaalausta lähivuosina.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2023 Piha-aitojen kunnostus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 314 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kuopion kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.