Sammonkatu 26 A, Pohja, Seinäjoki

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

70,5 m²

3h + k + kph

Tässä kodissa voit asua ilman remonttihuolia! Täydellisen remontin läpikäynyt ylimmän asuinkerroksen kolmio, jossa on nykyaikaiset järjestelmät, kiintokalusteet, kodinkoneet ja kaikki pinnat. Remontista saatavilla valvontaraportti välittäjältä. Sijainti on rauhallinen ja lasitetulta parvekkeelta on vehreä näkymä läheiseen koivikkoon. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilentämään kesäaikana hellepäiviä ja voit nauttia aina mukavasta sisäilmasta. Taloyhtiöön on tehty käyttövesiputkien remontti v. 2014 ja ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2018. Varsinainen yhtiökokous on pidetty 2.4.2024. Huoneiston vapautuminen 5.5.2024 jälkeen.

Yhteydenotot ja esittelyt: Tarja Saarinen, 050 584 3750 tai tarja.saarinen@op.fi.

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran peräkkäin Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 58 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV opkoti.seinajoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571884
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sammonkatu 26 A, 60120 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Huoneiston levyinen lasitettu parveke. Ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö on asennettu parvekkeelle, ilmalämpöpumpun kunnossapito on osakkeen omistajan vastuulla.
Vapautuminen: 5.5.2024. mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 1 829,79 €
Hoitovastike: 248,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 248,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin v. 2020, erillisuuni v. 2020, liesitaso Induktiotaso v. 2020, liesituuletin v. 2020, astianpesukone v. 2020, kaapistot v. 2020, Nixi-keittiö, kiinteät valaisimet v. 2020. Bosch- kodinkoneet.

Pesutilat

Kylpyhuone v. 2020, suihku v. 2020, suihkuseinä v. 2020, peilit v. 2020, kaapit v. 2020, allaskaappi v. 2020, pesukoneliitäntä v. 2020, lattialämmitys v. 2020, kiinteät valaisimet v. 2020. Kompaktilaminaatti-työtaso.

Materiaalit

Keittiö: Vinyylikorkki/ maali/ maalattu kipsilevy. Olohuone: Vinyylikorkki/ maali/ roiskerappaus. Makuuhuone 1: Vinyylikorkki/ maali/ tapetti/ roiskerappaus. Makuuhuone 2: Vinyylikorkki/ maali/ roiskerappaus. Kylpyhuone: Laatta/ kaakeli/käsitelty puupaneeli. Eteinen: Laatta/ maali/ maalattu kipsilevy. Parveke: Maalattu betoni/ parvekematto/ seinät maalattu ja puupaneeli/ katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Sampsansola
Isännöitsijä: LePo Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Liikehuoneistoja: 2
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Autopistokkeiden uusinta 2023 Kuntoarvio laadittu 2020 Väestönsuojan tarkastun ja tarvikkeiden päivitys 2022 Sähköauton latauspisteen asennus 2022 Kylmiöt poistettu käytöstä 2022 Jatekeräysmuutos sekä autopaikkojen laajennus ja asfaltointi 2021 Parvekepeltien vaihto sekä pihakäytävien ja istutusten kohennus 2020 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusiminen ja IV-koneiden uusiminen 2019 Asfalttikorjaukset ja alaoville koodilukot 2019 Ikkuna- ja oviremontti 2017-2018 Patteriventtiilit sekä lämmitysverkoston virtaama säädöt Piha-alueiden ja leikkipaikkojen uudistus 2016 Saunan A-korjaus+plus lattialämmitys 2014 B-talo 2015 IV-kanavien puhdistus 2014 Tv-kaapelin uusinta A- ja B-talon välille 2014 Rappukäytävien maalaus ja kuntosalin siistiminen 2014 KV-putkiston uusinta 2014 Vesikattokaivojen uusinta 2009 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2003 Lukituksen saneeraus 20002. Asunnon remontit: Huoneistossa on tehty v. 2020 täydellinen remontti, jossa pinnat on otettu betonille ja kaikki huoneiston pinnat, kalusteet, sähköt ja LVI on uusittu. Muutostöistä on valvontaraportti.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallitus käsitellyt 4.3.2024; Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Parvekkeet: Parvekkeiden betonipintojen kunnostus ja huoltomaalaus 1-3 v. Katto: Vesikaton tarkistus ja tarvittavat korjaukset 1-3v. Huoneistojen märkätilat: Huoneistojen kylpyhuoneremontteja (taloyhtiö kustantaa vesieristyksen). Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja perussäädöt 2028. Sähkö- ja tietojärjestelma: Sähköjärjestelmän saneerauksen suunnittelu 5-10 v.