Touvitie 18 B, Kelloniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta 89 000 € Myyntihinta: 74 155 €

Käyttöönottovuosi 1979

Pinta-ala

80,5 m²

3-4h, k, s, varasto

Kodikas rivitalokoti rauhallisella Kelloniemen alueella odottaa uusia asukkaita!

Yläkerran sydämenä toimii avoin olohuone-keittiötila, jonka tunnelmaa voi muokata kätevällä siirrettävällä saarekkeella. Laminaattilattiat luovat tilaan lämpimän ja viihtyisän ilmeen. Yläkerrassa sijaitsevat myös tilava päämakuuhuone ja erillinen wc.

Alakerrassa on ihanteelliset puitteet yhteisiin hetkiin: aulatila kutsuu rentoutumaan saunan jälkeen ja tarjoaa kätevän pääsyn takapihalle. Kesäisin patio on oiva paikka kutsua perhe ja ystävät yhteen nauttimaan aurinkoisista hetkistä. Lisäksi alakerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, joista toinen on varastonimikkeellä pienien ikkunoiden takia. Kylpyhuonetilat täydentävät kodin mukavuudet.

Säilytystilaa on runsaasti sekä sisällä että ulkona: vaatehuone ja ulkovarasto tarjoavat käytännöllistä tilaa arjen järjestelyille. Autolle löytyy oma sähköpistokepaikka ja julkinen liikenne kulkee vaivattomasti lähellä. Luonnonläheiset ulkoilureitit ja lähellä sijaitseva Kallavesi tarjoavat mahdollisuuden nauttia aktiivisesta elämäntyylistä.

TIESITKÖ, ETTÄ VOIT TEHDÄ TÄSTÄ KODISTA OMAN HINTATARJOUKSEN JA VÄLITTÄJÄ VIE SEN MYYJÄLLE EHDOTTAEN KAUPPAA.

Voit tutustua asuntoon tarkemmin 3D-kuvan avulla.

Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan.

Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571868
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Touvitie 18 B, 70460 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h, k, s, varasto
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 154,84 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 14 845,16 €
Neliöhinta: 1 105,59 €
Hoitovastike: 338,10 €/kk
Rahoitusvastike: 228,39 €/kk
Yhtiövastike yht: 566,49 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: muovimatto, panelit. Kylpyhuone: muovimatto, kaakelit. Wc: laatta, maalattu paneli. Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu ja tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kellopankko
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Petri Taskinen, petri.taskinen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kattoremontti tehty ja maksettu 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Osin koneellinen, osin painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 4.11.2032.

Tehdyt korjaukset

1991 Keittiöiden vesikalusteet 1995 Vesikatteiden uusiminen 1998 Elementtisaumaus 1998 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 1998-2002 Kylpyhuoneiden vedeneristeiden kunnostus / uusiminen osassa huoneistoja 2002 Jätekatoksen rakentaminen 1991 Keittiöiden vesikalusteet 1995 Vesikatteiden uusiminen 1998 Elementtisaumaus 1998 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 1998-2002 Kylpyhuoneiden vedeneristeiden kunnostus / uusiminen osassa huoneistoja 2002 Jätekatoksen rakentaminen 1991 Keittiöiden vesikalusteet 1995 Vesikatteiden uusiminen 1998 Elementtisaumaus 1998 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 1998-2002 Kylpyhuoneiden vedeneristeiden kunnostus / uusiminen osassa huoneistoja 2002 Jätekatoksen rakentaminen 2005 Piha-alueen peruskorjaus, vaihe 1 2008 Piha-alueen peruskorjaus, vaihe 2 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2009 Bauer-vedenkäsittelylaitteisto patteriverkostoon 2013-2014 Puuosien huoltokorjauksia ja- maalauksia 2015 D- ja E-talojen parvekekaiteiden uusiminen 2016 Aitojen huoltomaalaus 2017 Katon kuntokartoitus 2017 LV kuntokartoitus 2017, sala-ojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaukset 2018 Katon kuntokartoitus raportin tiivistyskorjaukset 2019 lV-puhdistus ja säätä 2019 Aitojen kunnostus 2019 Kiinteistön sähköjärjestelmän kartoitus 2020 Ulko-ovet ja terassien ovet sekä terassien ovien vieressä olevat ikkunat, lukitukset 2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021 Aita-elementtien uusimista 2021 Piha-alueen valaistuksen uusiminen 2021 LVIS-hankesuunnitelma 2022 Aita-elementtien uusimista 2022 Vesikaton peruskorjauksen suunnitelmat 2022 Autojen latausasemakartoitus 2023 Vesikaton peruskorjaus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2022-2025: Aitaelementtien uusimista, LVIS-hankesuunnitelman tarkentaminen/täsmentäminen, LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelu ja toteutus, ikkunoiden uusiminen.