Irjalankatu 56 B, Irjala, Tampere
Siistikuntoinen ensimmäisen kerroksen kolmio suositulta Irjalan alueelta etsii uusia asukkaitaan. Tämän kodin keittiö on tilava ja siellä on oma paikkansa ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on puistomaiset ja vehreät maisemat. Säilytystilan varmistaa reilunkokoinen vaatehuone. Tämän kodin bonus on oma sauna, jonka hempeissä löylyissä on mukava rentoutua päivän päätteeksi.
As. Oy Rinnehuhta on omalla tontilla seisova, vuonna 1982 valmistunut taloyhtiö. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisin patterein. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, ja esimerkiksi ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2018. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti taloyhtiön pihalta.
Sijaintina Irjala on mitä mainioin. Asunnon läheisyydestä löytyy kaikki vapaa-ajalla ja arjessa tarvittavat palvelut. Koilliskeskuksen ja Kalevan isot kauppakeskukset ovat molemmat muutaman kilometrin säteellä. Kävelymatkan päässä on niin päiväkoti kuin koulukin. Lähettyviltä löytyy urheilusta ja ulkoilusta innostuneelle monia mahdollisuuksia, kuten Kaupin urheilupuisto, golfkenttä ja tenniskeskus.
Lisätiedot ja esittelyt: Mette Perälä, p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 571821
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Irjalankatu 56 B, 33560 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Makuuhuoneen ikkunoista puistonäkymät, keittiön ikkunat ja parveke sisäpihalle etelään.
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 136 060,34 €
- Velaton hinta
- 138 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 939,66 €
- Neliöhinta
- 1 957,45 €
- Hoitovastike
- 338,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 29,01 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 367,41 €/kk
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike osakeperusteinen. Rahoitusvastike perustuu yhtiölainaan julkisivun korjauksesta. Yhtiön pihalta on vuokrattavissa autopaikkoja, sähköpistokepaikka on 7€/kk ja autotalli 30€/kk.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on sauna sähkökiukaalla, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja allas.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiössä on laminaattilattia ja maalatut seinät. Olohuoneessa on parkettilattia ja seinät tapetoitu. Makuuhuoneissa on laminaattilattia ja seinät tapetoitu/maalattu. Kylpyhuone on laatoitettu, saunassa on laattalattia ja seinät paneloitu. Wc:n lattia on laatoitettu, seinät laatoitettu/maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Rinnehuhta
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Autopaikat
- 7 kpl, 17 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista DNA 12/2M
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 209 kWhE/m2vuosi. Energiatodistus voimassa 2.2.2025 saakka.
Tehdyt korjaukset
2004 Vesikattokorjaus ja elementtisaumaus 2008 Parvekesaneeraus ja kaikkien parvekelasien uusiminen 2011 Lämmönvihtimien uusiminen 2013 Pihasaneeraus 2014 IV-järjestelmän puhdistus 2015 Puu-ulko-ovien kunnostus (pohjoinen ja pääty) 2015 Ulko-ovien koodilukot 2015 Lämmitysjärjestelmän Ekonor-Ouman-lämmönvahti 2018 Parveke-elementtien saumaukset 2018 Askarteluhuoneen kunnostus ja liikuntavälineiden hankinta 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Parvekelinjojen ja seinän välisten elementtisaumojen uusiminen sekä parvekelinjakattojen vedenohjaus- ja muut korjaustyöt 2021 Julkisivukorjaukset ja -maalaukset: rak. urakointi, urakka, lisätyövaraukset 2021 Jäteastiamuutokset muoville, lasille ja metallille. Asunnon remontit: Jääkaappipakastin vaihdettu muutama vuosi sitten. Parveke maalattu sisäpuolelta kesällä 2023.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): 2023-2027 Käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen ja kiertoverkoston säätö (kustannusarvio 7 000€) 2023-2027 Kylpyhuoneiden vedeneristyskorjauksia 2023-2027 Viemäriverkoston huuhtelu 2027 Putkistojen seurantatutkimus (kustannusarvio 3 000€)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 806 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Irjalassa kaikki palvelut ovat lähettyvillä. Jankan Lidlille on noin 1,2km, Linnainmaan Prismalle noin 2km ja K-Citymarketille 2,4km. Irjalan päiväkodille ja koululle on noin 450m matka. Alasjärven uimarannalle on alle kilometrin matka. Tamkille on noin 3km. Alueelta on kattavat julkiset kulkuyhteydet kaikkiin suuntiin.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.