Peltoportti 3 A, Niipperi, Espoo

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Laminaattitaso

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph:ssa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Seinät: paneli ja välitilan laatta, Lattia: laminaatti. Olohuone: Seinät: maali Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Alkovin seinät: maali, Lattia: laminaatti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Espoon Niipperin Puutarhakylä 1

Isännöitsijä

Tapiolan Lämpö Oy, Isännöitsijä Rauno.Aronen@tl-konserni.fi, puh: 020 7505300

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

31

Autopaikat

34 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiövarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Auma

Kattomateriaali

Huopa. Bitumihuopa.

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Lämmönjakojärjestelmä

Sähköpatterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Yhtiön suorittamat korjaukset vuosina 2018-2023: -Sadevesisyöksyjen asennukset yhteisiin tiloihin 2018 -Saattolämmitysten asennuksen suunnittelu 2018 -Huoltomaalaus sauna/huoltokennus 2019 -Yhteissaunan kiukaan vaihto 2020 -Kattojen kuntotarkastus osakaskuluna koordinoidusti yhtiön toimesta 2021 -Saunarakennuksen putkien muutostyö on tehty 14.11.2022. -Maakaapelivika ja sähköjärjestelmiä korjattiin toukokuussa 2023 Mökissä A3 tehdyt muutos- ja parannustyöt vuosina 2021-2022: -mökin llisälämmöneristys, pinnat: seinä- katto- ja lattiamateriaalit uusittu, keittiö- ja kylpyhuoneremontti sis. lvi- ja sähkötyöt, lämminvesivaraaja, Ilmalämpöpumppu (lämmitys ja viilennys), ulkopintojen huolto maalaus, katon huopakate uusittu, piha, nurmikko, istutukset ja terassit uusittu.. Asunnon remontit: Mökin perusteellinen saneeraus vuosina 2021-2022: -Mökin llisälämmöneristys (30 millinen uretaanilevy lattia-, seinä- ja kattopinnat). Pinnat seinä- katto- ja lattiamateriaalit uusittu. Keittiö- ja kylpyhuoneremontti, jonka yhteydessä vesijohdot ja viemärit uusittu sis. sähkötyöt ja uusittu lämminvesivaraaja, Ilmalämpöpumppu (lämmitys ja viilennys), ulkopintojen huolto maalaus, katon huopakate uusittu, piha, nurmikko, istutukset ja terassit uusittu.

Suunnitellut korjaukset

SUUNNITELLUT YHTEISTEN ALUEIDEN KORJAUKSET VUOSI VUOSILLE 2024-2028 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) -Parkkialueen parannus ja tien lanaus -Saunan puuosien huoltomaalaus ja ulkoverhouksen kunnostus -Lauta-aidan kunnostus OSAKKAIDEN VASTUULLA OLEVAT SUOSITUSKORJAUKSET VUOSI JA KUNNOSSAPITO VUOSILLE 2024-2028 -Mökkien maalauskunnostus / pesu -Vesikalusteiden (wc, suihku) toimintatarkastus -Hormien (jos on takka) nuohous -Pihan siistinä pitäminen -Lämminvesivaraajien kunnon seuranta

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiöj. 6. Kunnossapito Kukin osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan asianmukaisesta kunnossapidosta, korjaus-, perusparannus- ja muista toimenpiteistä siltä osin kun ne kohdistuvat osakkeenomistajan hallinnassa olevaan maa-alueeseen ja rakennukseen mukaan lukien kaikki LVIS-putket, hormit, johdot, kaapelit ja laitteet ja maa-alueella mahdollisesti olevat muut rakennelmat. Yhtiö vastaa kustannuksista, jotka kohdistuvat sen hallinnassa oleviin maa-alueisiin, rakennuksiin ja rakennelmiin. Lisäksi se vastaa kustannuksista, joiden kunnossapitoa ei voi edellä olevan mukaisesti kohdentaa osakkaille. Yhtiö vastaa yhtiön vesijärjestelmästä mökkien vesimittariin asti ja sähköjärjestelmästä mökkien sähkökaappiin asti sekä viemäristä mökin ulkopuolisilta osin. Sähkökaappi ja vesimittari kuuluvat yhtiön vastuulle. Jos viranomaiset osoittavat yhtiölle vaateita jonkun maa-alueen, sillä sijaitsevan rakennuksen tai rakennelman tai laitteen kunnossapitovelvollisuuksien laiminlyönnin vuoksi, teettää yhtiö osakkaalle osoitetun kirjallisen huomautuksen jälkeen vaadittavat toimenpiteet ja perii kustannukset siltä osakkaalta, jonka kunnossapitovastuulle toimenpiteiden kohde kuuluu.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Juvankartano 1,5 km. K-Supermarket Niipperi 1,6 km. Lähellä ovat Espoo Ringside Golf ja upeat ulkoilumaastot Luukki noin 7 km, Kaitalampi noin 9 km ja Nuuksio noin 25 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 500 m.