Fleminginkatu 18 B, Harju, Helsinki

Velaton myyntihinta 198 000 € Myyntihinta: 115 137 €

Käyttöönottovuosi 1913

Pinta-ala

28,5 m²

1h + kk + sh + wc

Täydellinen city-koti keskeisellä sijainnilla Harjun alueen ja Kallion sydämessä. Toimiva pohjaratkaisu, huomattava huonekorkeus, muuttovalmis kunto, sekä suuret etelään aukeavat ikkunat tekevät tästä asunnosta kutkuttavan kokonaisuuden. Tämä yli 100-vuotias Asunto Oy Pohjansäde koki täydellisen muodonmuutoksen vuosina 2017-2019 tehdyssä peruskorjauksessa, jossa uusittiin mm. kaikki yhtiön putket, sähköt, saunat, pesutupa, ja porrashuoneet vain mainitakseen. Tämän faceliftin jälkeen Pohjansäde on taatusti yksi alueen halutuimmista yhtiöistä. Tässä osoitteessa palvelut ja kulkuyhteydet ovat selviö. Lähikauppa on kadun toisella puolella ja kaikki mitä ihminen tarvitsee, löytyy kävelyetäisyydeltä. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella (840 eur/kk) ja tarjoaa tasaisen tuoton sijoitusasuntoa metsästävälle asunnonetsijälle. Myynti ja esittelyvaraukset: Jura Koljonen 050 523 8664 tai jura.koljonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571756
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Fleminginkatu 18 B, 00510 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + sh + wc
Asuinpinta-ala: 28,5 m²
Kokonaispinta-ala: 28,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1913
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/6
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Helsinginkadun suuntaan, etelään.

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 136,78 €
Velaton hinta: 198 000,00 €
Lainaosuus: 82 863,22 €
Neliöhinta: 6 947,37 €
Hoitovastike: 168,15 €/kk
Rahoitusvastike: 662,07 €/kk
Yhtiövastike yht: 830,22 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Kompakti ja toimiva, putkiremontin yhteydessä uusittu keittokomero missä varusteina jääkaappipakastin-yhdistelmä, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, sekä kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Erillinen lattialämmityksellä varustettu suihkutila, sekä erillinen wc missä varusteina pesuallas, peilikaappi, sekä pyyhekuivain.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinäpinnat maalattu, lattiassa lakattu lauta. Olohuone: Seinäpinnat maalattu, lattiassa lakattu lauta. Suihkutila: Laatoitettu. Erillinen wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pohjansäde
Isännöitsijä: Iskurit Oy, Mikko Kultaranta, mikko.kultaranta@iskurit.fi, 020 730 1333
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 106
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 319,8 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 3.11.2033 asti

Tehdyt korjaukset

2022-2023: Liikehuoneistojen ovet, ikkunat ja tuulikaapit sekä porrashuoneiden ovet 2022: Liikehuoneiston LH33-35/LH 61, IV-hormin sukitus sekä alakerran /pesutuvan pumppaamon uusiminen 2021: DNA Wattinen, älykäs lämmityksen ohjausjärjestelmä 2020: Vesikatteen huoltokorjauksia kuntoarvion pohjalta 2019: Portti. Porrashuoneiden ikkunoiden käyntien sovitukset. Parvekeovien kunnostus ja osittainen uusiminen. 2017-2019: LVIS-peruskorjaus, sisältäen KPH+WC tilat, IV-saneeraus, sähkösaneeraus, putketm kellaritilat, porrashuoneensaneeraus, yhtiön omistamien asuinhuoneistojen saneeraus. 2018: Lukitusmuutos ILOQ-järjestelmään (huoneistot). 2016-2017: Pihakansiurakka. 2015: Lukitusmuutos ILOQ-järjestelmään (tekniset ja yleiset tilat). 2015: Katon maalausurakka. 2014: Digitaalimitatut pohjakuvat. 2013: Sisäpihan rappaus, maalauskorjaukset sekä pihaparvekekaiteiden tukirakenteet. Sulanapitojärjestelmä. 2011-2012: Katon uusiminen. 2011: Lämmönvaihdin. 2008: Pihajulkisivun maalaus. 2007: Katujulkisivun maalaus. 2005: Ikkunat uusittu (6.krs). 1993: Tonttijohdon uusiminen. 1970: Ikkunat.. Asunnon remontit: 2018 Keittiöremontti ja lautalattian uusiminen LVIS-urakan yhteydessä

Suunnitellut korjaukset

Ei päätettyjä korjauksia.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 (päivitetään vuosittain taloyhtiön yhtiökokouksessa): LVIS-saneerauksessa tehtyjen peltiosien muutosten paikkamaalaus 2023 (tekemättä). 2025: Julkisivun, tuuletusparvekkeiden sekä ikkunoiden uusimistyön suunnittelu sekä jälkiasennushissien kartoitus. Julkisivun, tuuletusparvekkeiden sekä ikkunoiden uusimistyöurakka aikaisintaan 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 135 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki/tekninen keskus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Alepa kadun toisella puolella. Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Ratikat, metrot ja bussit.

Lisätiedot

Asunto on vuokrattu kalustettuna. Kalusteista on laadittu erillinen liite. Myyjä ei vastaa kalusteiden ja muiden tavaroiden olemassaolosta tai niiden toimivuudesta. Vuokraan sisältyy vesimaksu (1hlö), sekä taloussähkö.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kapteeninkatu 7, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!