Puutteentie 10 A, Keskusta, Virrat

Velaton myyntihinta 45 500 € Myyntihinta: 45 500 €

Käyttöönottovuosi 1990

Pinta-ala

60 m²

2h, k, kph/wc, s, p

Saunallinen toisen kerroksen kaksio keskustassa. Vain yksi kerrosväli rappuja noustavana. Siisti asunto, jossa valoisat asuinhuoneet ja tilava kylpyhuone. Kaapistoissa mukavasti säilytystilaa, lisäksi ulkovarasto. Kaareva parveke pihan suuntaan. Rauhallinen, hyvin hoidettu taloyhtiö. Keskustan palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet kävelymatkan etäisyydellä. Vapautuu nopeasti uudelle omistajalle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjois-Häme Oy LKV jussi.makitalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571742
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puutteentie 10 A, 34800 VIRRAT
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2h, k, kph/wc, s, p
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Iso kaareva parveke.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 500,00 €
Neliöhinta: 758,33 €
Hoitovastike: 210,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 210,00 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi (noin v. 2016), pakastekaappi (noin v. 2016), sähköliesi (noin v. 2012), liesituuletin (koneellinen poistoilmanvaihto), astianpesukone (iäkäs), kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone / wc, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät maali, välitilassa kaakeli. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetti / maali. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät tapetti / maali. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeliseinät. Eteinen: parkettilattia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Virtain Poutapilvi
Isännöitsijä: Pohjois-Hämeen Isännöinti Oy, Annaleena Rytkönen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: 7 kpl, 15 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoimuri
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. 10-vuoden energiatodistus 20.5.2013, voimassa 20.5.2023

Tehdyt korjaukset

Parvekkeiden ja terassien metalliosien maalaus 1997, autokatos ja jätekatos 1998, parvekelattioiden pintojen laitto 2000, lämmönvaihdin kesä 2003, kaapelitelevisioverkkoon liittyminen 2004, huoneistojen väliaitojen ja varastorakennusten huoltomaalaus kesä 2008, 10-vuoden energiatodistus 20.5.2013. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 03/2014. Parvekekaiteet ja puuaidat uusittu 2020. Viemärien/salaojien kuvaus/korjaukset 2022. Kattoremontti 06-07 /2023. Asunnon remontit: Keittiön kaapistojen ovet vaihdettu noin vuonna 2012.

Suunnitellut korjaukset

Suunniteltu parvekeovien vaihtamista sekä lmanvaihtokanavien puhdistusta ja säätöä vuoden 2024 aikana. Parvekeovien vaihdon arvioitu kustannus noin 900 euroa / asunto.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve; Ikkunoiden, parvekeovien ja varastojen ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, kattoremontti v.2023 (tehty), ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, sähköauton latauspiste, energiatodistuksen päivitys.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 786 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Virtain kaupunki 03 485 111

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Palvelut kävelymatkan päässä (kirjasto 100 m, kauppa 200 m, apteekki 250 m), liikuntapaikat (hiihtolatu, kuntopolku, liikuntahalli) noin 300 metriä.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Ostajan tulee hakea sähköistä omistajamerkintää Maanmittauslaitokselta (maksullinen, 69,00) kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta sekä toimittaa paperinen osakekirja samassa yhteydessä Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.