Pulkkasaarenkatu 1, Pispala, Tampere
Pyhäjärven rannan tuntumaan, Pispalaan omalle tontille 1991 valmistunut uniikki omakotitalo on arkkitehti Arto Peltokankaan suunnittelema. Talo sijaitsee rauhallisen Pulkkasaarenkadun päässä, Pyhäjärven rannassa. Tässä kodissa pääset nauttimaan upeasti suunnitelluista tiloista, henkeäsalpaavista näkymistä ja etelänsuuntaisesta suojaisesta puutarhasta.
Kodin monikäyttöiset ja muunneltavat tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Sisäänkäyntikerroksen eteinen johtaa kodin avariin oleskelutiloihin, jossa ensimmäisenä huomio kiinnittyy valon määrään ja ikkunoista avautuvaan näkymään. Oleskelutilat sijoittuvat kodin sydämeen ja luovat loistavat puitteet yhdessä olemiseen sekä vieraiden kestittämiseen. Ison oleskulutilan jatkeena on viherhuone, joka tarjoaa näin keväisin lämpimän ja katetun paikan nauttia ympäröivästä luonnosta. Olohuoneessa on kirjastonurkkaus sekä käynti parvelle, joka voisi toimia vaikka työ- tai vierashuoneena. Parvelta löytyy myös lisää säilytystilaa. Keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä etenkin talven kylminä kuukausina ilahduttava puuhella. Keskikerroksessa on lisäksi päämakuuhuone ja kodin toinen kylpyhuone. Alakertaan sijoittuvat saunaosasto, makuuhuone, kirjastohuone, mistä löytyy takka, sekä teknisiä tiloja, varastotiloja sekä autotalli.
Kodin pintamateriaaleina on käytetty paljon luonnonmateriaaleja; puuta, metallia ja tiiltä, ja kodin värisävyt ovat neutraaleita luoden kotiin erityisen ja rauhoittavan tunnelman. Talolla on oma 470m2 etelänsuuntainen suojaisa tontti, jossa löytyy niin rauhaisia paikkoja nauttia auringosta kuin toteuttaa puutarhaunelmia. Takapihalta on käynti myös kodin toiseen viherhuoneeseen alakertaan.
Pyhäjärven ja Pyynikin läheisyys luo upeat puitteet ulkoilulle. Pispalassa asut sekä kauniin luonnon ja Tampereen ainutlaatuisen asuinalueen maisemien ympäröimänä, että hyvien kulkuyhteyksien ulottuvilla. Lähietäisyydeltä löytyy koulu, päiväkoti ja kauppa, sekä keskustan kattavien palveluiden ääreen on vain noin 2,5 kilometrin matka.
Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:
Niina Lahtinen, puh. 050 389 6816, niina.lahtinen@op.fi Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 571731
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Pulkkasaarenkatu 1, 33250 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3h + k + rt + th + 2wc + kp/s + khh + viherh. + p + var. + at
- Asuinpinta-ala
- 140 m2Asuintilojen pinta-alaan on luettu alakerran takkahuone, makuuhuone ja pesutilat sekä yläkerrasta olohuone, keittiö, makuuhuone, ruokailutila, kylpyhuone ja tuulikaappi.
- Kokonaispinta-ala
- 205 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 740 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1 300
Hulevesimaksu 46,92 €/ 2023 Kokonaissähkönkulutuskustannus 324 €/kk on vuoden 2023 keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut keskimäärin 9,00 senttiä) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ( 2 henkilöä taloudessa) on viimeiden vuoden 2023 aikana ollut ollut 32 274,00 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Talvikuukausina varaava takkaa on käytetty n. 2 kertaa viikossa. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteena on jääkaappipakastin, lattialiesi keraamisella tasolla, liesituuletin (ohjaa ilmastointia), astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Kiettiössä kivitasot. Puuliesi ja huuva.
Pesutilat
Alakerrassa saunassa sähkökiuas, kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja suihkuseinä, allas- ja pelikaapit. Myös erillinen wc ja erillinen kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä, kuivauskaappi sekä kaapistot. Lattialämmitykset. Yläkerran wc:ssä myös suihku, peili- ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vintti, pihavaja
Materiaalit
Keittiössä puulattia mänty, kuitutapetit. Olohuoneessa puulattia mänty, kuitutapetit. Yläkerran makuuhuone: Puulattia, tapetit. Alakerran makuuhuone: koivuparketti, tapetit. Sauna: Paneloitu, laattalattia. Kylpyhuone ja khh: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu. Takkahuone: Laattalattia. Viherhuoneet: Laattalattia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puu-metalli / metallipalkki - Lohja-talo.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Hoitosopimus katon huoltopesusta, +rännit.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lämmitysvedenvaraaja, Sähkölämmitys, Lämmityskattila (puukattila ei ole ollut käytössä n. 15 vuoteen). Lisäksi varaava takka, avotakka (ei käytössä) ja puuhella.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisäksi vesikirtoinen lattialämmitysosassa alakerran tiloissa (lukuunottamatta alakerran erill.wc, missä ei ole lattialämmitystä). Mukavuuslattialämmitys sähkövastuksilla keskikerroksen kylpyhuoneessa.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 295 kWhE/m²vuosi. Energiatodistus on voimassa 19.03.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
Maalattu talo vajaa 10v sitten Katon pesu Ikkunan pokia maalattu Piippujen nuohous Lämmityksen sekoittaja vaihdettu, sekä kiertovesipumppu Uusi vesimittari ( kaupunki)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 470 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 3.2.1989. Tampereen kaupunki
- Rakennusoikeus
- 235 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa Sale Pispala, kävellen 500m. Koulut: Pispan koulu 700m. Päiväkoti: Pispalan päiväkoti 500m. Tahmelan uimaranta 600m. Liikenneyhteydet: Bussi nro 10 noin 300m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.